小区绿化率为40%，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区有活动场地，配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，有较多老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和浅黄色的涂料组成，有一定的防水效果；小区楼龄虽老，但外立面在物业的维护下，整体看起来比较新，没有出现老化的迹象，保持的较好。

小区共有18栋楼，有多层、小高层和高层住宅楼，容积率为2.9；小区在售户型为1-3居室，户型面积约43㎡-126㎡；小区南北通透，采光效果较好。

小区有4个出入口，东南2门位于小区1号楼附近；东门靠近东二环路；北门靠近临泉路；停车场靠近A07幢，仅车辆通行。

物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备有多名安保人员，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1km有万达广场(合肥瑶海店)，方便居民逛街购物；距离小区约627m有家乐福(宝业·东城广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约419m有罗森(宝业东城广场店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约851m有合肥同仁康复医院，方便居民就医；距离小区约131m有合肥瑶海李家志内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约137m有丰原大药房(江晨园连锁店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约311m有天使苑菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约232m有中国邮政储蓄银行(合肥市东七营业所)，居民存取款比较方便；距离小区约199m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约819m有合肥市公安局瑶海分局方庙派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约211m有方庙街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约455m有合肥时代金球影城(宝业东城广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约700m有方糖KTV(宝业东城广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约755m有菲利弗健身游泳(东城店)，居民平时健身比较方便。

小区周边的生活、商业、医疗等配套都比较完善，对于打算安置老人的购房者，建议购买43㎡左右的1居室，打扫起来不费力，选择低层居住还可以方便出行；建议刚需型人群选择面积约89㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区距离菜市场较近，并且小区内健身娱乐设施较丰富，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区临近地铁站，能够吸引较多年轻的上班人群来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区周边交通比较便利，对于独居人士，建议选择面积约43㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择约89㎡的2居室，户型面积较小，但能满足2代人居住，租金也较低。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，能够满足居民的基础锻炼的需求，有利于居民的身心健康；小区周边有较多学校，而且距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；小区中年人居多，大多为上班族，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，居住氛围较好。