- 南国花园
- 16484 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 濉溪路254号
- 合肥市城建房地产开发有限责任公司
- 合肥三维物业管理有限公司
小区概述
- 南国花园位于庐阳区北一环板块，于1999年竣工。小区是高层住宅，建筑面积大约为180000㎡，容积率为2.6左右，楼栋总数约为28栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为70㎡-120㎡左右。小区绿化率约为25%，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁，居民乘坐地铁方便；
- 小区附近有医院，居民就医十分便利；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1999年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
661米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通5号线北段白水坝站约600m，居民乘坐地铁方便；
距离小区约167m处有南国花园公交站，12路、14路、133路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距四里河立交桥入口(北一环路入口西向)约221m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.9
初中
8.5
145个
附近幼儿园
46个
附近小学
33个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区33m左右有南国花园幼儿园，是私立幼儿园；
距小区464m左右有合肥市南国花园小学(和煦园校区)，是私立小学；
距离小区约3.0km有合肥市第四十五中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化面积较小，但小区整体环境较好。绿化率在25%左右，但小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑面积大约为180000㎡，容积率为2.6左右，楼栋总数约为28栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于1999年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，建筑面积大约为180000㎡，容积率为2.6左右，楼栋总数约为28栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为70㎡-120㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、南1门、南2门，东门、南一门两门均可人车出行，南2门不可通行，作为紧急通道使用。东门靠近颖上路，南1门靠近北一环路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1132户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为25%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥三维物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约493m处有BHG Mall北京华联(蒙城路购物中心)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区158m左右有合家福超市(颍上路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约200m有昆仑好客(颍上路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距武警安徽省总队医院约1.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约169m有章天寿中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区102m左右有国胜大药房(濉溪路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区646m左右有柏景湾农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区202m左右有中国邮政储蓄银行(合肥市金鼎广场支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区70m左右有中国电信(南国花园电信社区店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.3km左右有杏花游园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区716m左右有合肥市少年宫(北区分校)，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约770m处有合肥市庐阳区人民政府，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区155m左右的皖会娱乐ktv唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区253m左右有小蛮熊运动24h智能健身(金鼎全能店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区221m左右有坤瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
南国花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16905元/㎡
0.14%
01-26
16963元/㎡
0.34%
02-02
17017元/㎡
0.32%
02-09
17040元/㎡
0.14%
02-16
17088元/㎡
0.28%
02-23
16986元/㎡
0.6%
03-02
16848元/㎡
0.81%
03-09
16733元/㎡
0.68%
03-16
16582元/㎡
0.9%
03-23
16534元/㎡
0.29%
03-30
16495元/㎡
0.24%
04-06
16484元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18027元/㎡
12.52%
2024-06
17548元/㎡
15.23%
2024-07
17616元/㎡
13.05%
2024-08
17345元/㎡
13.21%
2024-09
16964元/㎡
11.52%
2024-10
17183元/㎡
8.83%
2024-11
17191元/㎡
8.76%
2024-12
17047元/㎡
6.94%
2025-01
16932元/㎡
6.57%
2025-02
17038元/㎡
5.72%
2025-03
16529元/㎡
9.2%
2025-04
16484元/㎡
8.91%
南国花园问答
南国花园周边小区房源
南国花园同区域房源推荐
