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金水花园A区(包河)小区测评
8.4 分
综合评分
排名 高于94% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.8 分 高于80% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.7

591米

步行至地铁

201个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是中国科大东区，约591米；距离小区最近的公交站是金安花园，108路、117路、133路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.4 分 高于81% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.8

初中

8.6

87个

附近幼儿园

41个

附近小学

31个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市曙光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 分 高于59% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.9

30.0%

绿化率

1.39

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.9 分 高于99% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

10.0

餐饮服务

9.0

银行金融

9.0

4个

购物中心

23个

综合医院

距离小区最近的购物中心是安徽乐城生活广场，约920米；最近的综合医院是合肥仁爱中医院，约404米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

7.9

昨天有46人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.1 分 低于50% 本商圈小区
分

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