- 国耀园上园
- 11791 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 包公大道755号
- 北京恒泰隆兴置业有限公司
- 安徽国耀物业服务有限公司
小区概述
- 国耀园上园小区位于合肥市瑶海区生态公园板块，由北京恒泰隆兴置业有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为2，小区户型面积有43㎡-182㎡，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区400m左右有窦桥湾-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
356米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区400m左右有窦桥湾-地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有窦桥湾-公交站，40路、147路、302路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区700m左右有郎溪路高架入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.4
111个
附近幼儿园
23个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区250m左右有银河幼教，是一所私立幼儿园。距离小区100m左右有合肥市园上园小学，是一所私立小学。距离小区900m左右有合肥瑶海众望初级中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境典雅幽静，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区南部还有一处喷泉，可供居民观赏。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为橙色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为2，小区户型面积有43㎡-182㎡，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
国耀园上园有4个门和1个停车场，北门位于包公大道国耀园上园，南门位于包公大道755号，仅行人通行，东门位于文忠路人行天桥，西南门位于包公大道755号，地下停车场位于包公大道国耀园上园。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2283户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽国耀物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有万达广场(合肥瑶海店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有世纪华联(大泽路店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有骏豪便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有安徽中医药临床研究中心附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有瑶海区龙岗史城卫生室(包公大道)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有药缘大药房(园上园店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有惠民菜场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国工商银行24小时自助银行服务(包公大道店)，居民存取资金方便。距离小区360m左右有中国移动(经三路特许经营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有新海公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.9㎞左右有合肥市公安局瑶海分局花冲派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有合肥万达影城(万达广场合肥瑶海店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有摇唛量贩KTV(万达广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
国耀园上园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13107元/㎡
0.64%
01-19
13164元/㎡
0.43%
01-26
13171元/㎡
0.05%
02-02
13111元/㎡
0.46%
02-09
13042元/㎡
0.53%
02-16
12972元/㎡
0.54%
02-23
12924元/㎡
0.37%
03-02
12783元/㎡
1.09%
03-09
12569元/㎡
1.67%
03-16
12401元/㎡
1.34%
03-23
12086元/㎡
2.54%
03-30
11791元/㎡
2.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13878元/㎡
8.9%
2024-06
13150元/㎡
11.78%
2024-07
13201元/㎡
10.29%
2024-08
13627元/㎡
7.19%
2024-09
13785元/㎡
6.12%
2024-10
13598元/㎡
7.51%
2024-11
12941元/㎡
10.81%
2024-12
12901元/㎡
10.31%
2025-01
13175元/㎡
7.17%
2025-02
12942元/㎡
7.23%
2025-03
12035元/㎡
12.05%
2025-04
11791元/㎡
13.72%
国耀园上园问答
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