东华园解读
刘海
2017-11-29
特色
【小区户型】小区主要户型为95平小三房 143 183平的平层大三房和四房 更有265平的平层别墅 小区采光好
【其他描述】单位自建房 自主物业 小区物业好 24H全天安保 一人一门禁卡
【小区设施】小区车位充足，可租可卖，小区门口就是大型健身游泳会所 小区自带景观喷泉 儿童娱乐场所 小区绿化率高
【生活配套】出门500米就是海恒步行街和菜市场 东临滨湖 出门就是南艳湖湿地公园风景区
不足
小区为次新小区，小区总价普遍过高
账号已注销
2016-10-13
特色
【轨道交通】距本小区200米有多路公交602 52 235路等
【小区户型】本小区13栋至17栋两剃4户1栋至12栋两剃2户户型全是南北通透 户型方正 推荐选取182平4室户型
【小区设施】本小区自带东华幼儿园 车位配比1:1 全年市政供暖
【生活配套】距本小区500米就是海恒步行街 菜市场 日之惠商超
不足
本小区比邻南艳湖 湿气较重
罗会童
2017-12-18
特色
【小区户型】小区共17栋楼，主推95平小三房户型，144平大三房，大户型为一梯两户
【生活配套】离本小区500米是海恒菜市场和日之惠超市，出门即是南艳湖生态湿地公园
【房屋品质】小区属于东华科技单位房，品质高，隔音效果好，带市政供暖
不足
周边配套不是太完善。
梁苗苗
2017-03-30
特色
【轨道交通】本小区出门便是235路公交车，300米处为31，150路公交车，500米处是7号地铁线
【小区户型】两梯四户与一梯两户两种类型，93到180个平方，2到4房创变空间，主卧朝南带飘窗，房主均为南北朝向
【小区设施】小区门面房均配有建身中心，带游泳池，车位住户比例2：15
【生活配套】距本小区500米处是菜市场和日之惠超市，距本小区2公里是购物广场
【房屋品质】小区是安徽东郡华庭置业有限公司建设，抗8级地震，隔音效果非常的好，是东华科技的单位房
不足
现本小区出门南艳湖正在改建生态公园，周边路面都在建设，交通有拥堵现象，物业管理还在完善
郑迁
2017-12-29
蓝昕商务
特色
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】小区北门门口既有大型生活超市，菜市场！1000米就是海恒社区医院，生活便利！
不足
小区房屋建造质量好，又靠近南艳湖景区导致房价过高！
喻林
2017-03-09
新泽房产
特色
【小区户型】小区主要户型为95平米的小三房，143,183的平层大三房和四房。更有265平米的平层别墅。
【小区设施】小区车位充足，可租可买。小区门口就是大型的健身游泳会所。
【生活配套】出门500米就是海恒步行街和菜市场，东临滨湖，西接南艳湖。
【房屋品质】房屋为单位自建房，全区市政供暖，抗8级地震。
不足
小户型的房子不是很方正。
张超
2017-02-27
特色
【轨道交通】本小区出门便是235路公交车，距本小区300米为31路，150路公交车，距本小区500米是7号地铁站
【小区户型】两梯四户与一梯两户，93-180㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗，房子均为南北走向
【小区设施】本小区自带东华幼儿园 健身馆 车位配比1:1 全区市政供暖
【生活配套】距本小区500米就是海恒步行街 菜市场 日之惠商超
不足
现本小区出门南艳湖正在改建生态公园，周边路面都在建设，交通有拥堵现象，小区内部电瓶车有乱停现象，物业管理还要加强。
汪树生
2017-03-02
特色
【轨道交通】小区紧邻繁华大道 出门就有602路公交车 沿繁华大道向东1000米是地铁1号线
【小区户型】两梯四户95平小三房 主卧带飘窗朝南 客厅带阳台
【小区设施】小区实行的是人车分离 车位比例1:1 小区里有公共健身器材和室内健身馆
【生活配套】出门100米为南艳湖风景区 出门1000米是海恒步行街和日之惠超市 超市下面是菜市场
【房屋品质】房屋为东华科技单位房 市政供暖 质量可抗八级地震
不足
小区内带孩子玩的住户比较多 孩子喜欢到处乱跑 不注意就会碰到孩子
李浩
2017-04-29
特色
【轨道交通】小区往南50米有235路公交，往东300米有602路和150路公交
【小区户型】两梯四户和两梯两户，95平米到183平米，两房到四房创变空间，南北通透，客厅朝南带阳台
【小区设施】小区自带东华园幼儿园，带市政供暖！车位住户比例1:0.8，停车位充足
【生活配套】出门往东500米有海恒步行街，小区南门有商铺
不足
小区里有13号楼到17号楼都是95平米的小户型，不是方正户型！
徐浩
2017-05-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型面积95-183平，户型都是客厅带阳台朝南方向，其中95平户型设计不太方正，浪费面积较多
【居民素质】小区是东华科技公司的单位房，144以上居住的基本是东华科技员工，年龄在30多岁，租住比例是1:3
不足
小区95平户型结构不方正，浪费面积较多，小区靠近南艳湖，比较潮湿，小区后面几栋居住人口密集，物业管理较差
张聃
2017-03-29
特色
【小区户型】小区典型户型为95、134、184平的，小户型两梯四户，大户型两梯两户，南北通透
【小区设施】小区容积率1.5，为合肥较低，小区空旷，健身设施齐全。车位1比1 车位充足，小区市政供暖
不足
13栋到18栋的户型不正，客厅朝向为东南，或者西南。