小区绿化率为50%，内部环境典雅幽静，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。小区带有喷泉景观，凉亭、走廊等人工景观，与小区内的花花草草相呼应，营造温馨的居住环境。

小区的建筑类型为超高层，建筑汲取数百年中轴对称之美的新古典主义建筑精华，于城市之巅成为最美的风景，建筑线条简单流畅，立体层次感较强，外立面采用涂料材质，颜色以棕色为主色调，外立面整体维护较好，无明显的裂痕或脱落等现象，呈现较新的状态。

小区占地面积68272㎡，建筑面积345000㎡，容积率4.99，共1600户。小区由11栋26到34层的超高层组成，均为电梯楼栋，其中户型建筑面积为：二居70㎡-89㎡，三居86㎡-125㎡。小区房型设计合理，房间内通风较好。

小区共有1个出入口为东门，东门位于莲花路的西侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务质量较高，供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。

小区每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。

小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。 1、中环购物中心位于繁华大道12167号，距离小区约2.1公里，可以满足居民日常的购物需求。 2、苏果超市位于莲花路百乐门广场1层，距离小区约100米，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。 3、田园中式快餐位于繁华大道西247号，距离小区约100米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。 1、合肥经开外科医院位于经开区芙蓉路223号 ，距离小区约1.2公里，是一家专科医院，设备现代化。 2、莲花社区卫生服务中心位于蜀山区芙蓉路277号，距离小区约1.1公里，可以满足居民日常的就医需求。 3、格宁大药房位于蜀山区莲花路尚泽大都会，距离小区约400米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。 1、石门路农贸市场位于石门路5栋附近，距离小区约1公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、华夏银行位于经济技术开发区繁华大道247号，距离小区约100米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国电信营业厅位于繁华大道与莲花路交叉口时代天街6号楼118号商铺，距离小区约400米，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。 1、远大美宅公园位于芙蓉路624号附近 ，距离小区约1公里，景色优美，适合居民日常散步游玩。 2、乐大嘴灵石公园位于蜀山区翡翠路246号北100米，距离小区约2.5公里，为城市公园，满足居民周末带孩子游玩需求。 3、中国平安庐阳区经开办公室位于莲花路百乐门名品广场10号楼4层，距离小区约100米，方便居民办理相关事务。

小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。 1、东方明珠量贩式KTV位于莲花路百乐门广场1层，距离小区约100米，服务态度良好，设备齐全。 2、国色美容养生会所位于繁华大道与莲花路交叉口，距离小区约100米，美容技术专业，满足居民保养需求。 3、都曼健身俱乐部位于繁华大道与莲花路交叉口百乐门广场9号楼4楼，距离小区约100米，环境舒适，满足居民的健身需求。

小区靠近徽园4A景区、合肥海洋世界水族馆和明珠广场，追求生活品质或有孩子的家庭可以在此小区购置房屋，提高生活品质。小区地理位置优越，交通便利，上下班方便，建议周边园区工作的工作人员、老师等可考虑在此购房。

小区周围有安徽莲花科技创新产业园、合肥创新创业园、合肥生命科技园等科技园区，小区房屋受到园区工作人员的青睐，建议可以适当提高出售价格。小区1公里范围内有20路、52路、57路、64路、148路、150路、601路、603路公交线路，出行较为便利，可以适当提高出售价格。

小区绿化率为50%，内部环境典雅幽静，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境，适合作为养老房屋租住。在附近园区工作的人群可租住在小区中心区域的房屋，以确保睡眠质量。小区周边各种配套设施十分完善，能满足居民各项生活需求。

小区中心的楼栋受噪音影响较小，靠近小区配套设施，受到更多租房者的青睐，建议可以适当提高房屋的租金。小区部分楼层偏低的户型采光不好，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。小区1公里内公交站众多，通过的线路可达市内各大商圈，交通十分便利，业主可适当提升租价。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区西邻翡翠湖与大学城，高新企业园及数十万高端才智阶层，明珠广场、国际会展中心、沃尔玛、安医大附院等一站式完美配套，在繁华与静谧中进退自如。业主多为科技园员工和教师人群，年龄在30-50岁之间，总体综合素质较高，平日里邻里之间互帮互助，相处十分融洽。

小区自住多于租住，住户多是在附近学校任职的老师或带孩子的家庭，选择该小区的原因有：1、小区靠近合肥市明珠小学等学校，学生上学比较方便。2、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。