小区绿化率43%，绿化面积较大，且多林园、花园，生态环境较好。小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有喷泉水池及小广场。小区内有花园等景观花园，且小区内卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。

小区建筑设计简洁、大方，外立面以深褐色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，在物业和居民共同维护下，保持较好。

小区共有6栋楼，总户数约1393户，为高层和超高层，主要户型为64㎡至93㎡左右的二房；2号楼为回迁性质，有高挑型复式房型，南北通透。

小区共有3个出入口，分别是南门、西门和停车场。南门靠近化北路，西门位于琥珀派出所附近，这两个出入口人车均可通行；停车场位于5号楼南边，不对外开放，仅供车辆通行。

小区物业管理一般。小区内绿化率为43%左右，植被覆盖面积较大，小区环境较好。保洁人员定期清理中央绿地的垃圾。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区908m左右，是之心城购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的商业中心，满足居民平日饮食休闲娱乐需求；距离小区约63m左右有生鲜评价超市、，满足居民平日生活所需。小区附近还有便利店，距离登云庭便利店约94m左右、距离国锐利便利店约144m左右，一些日常用品的选购都可轻松满足；附近餐饮也比较众多，约723m左右有官亭路小吃一条巷等。

距离小区1km左右，为中国人民解放军联勤保障部队第901医院，是一家公立医院，可满足平日居民看病就诊需求；距离小区341m左右，为合肥蜀五里墩门诊部，满足居民日常就医需求；距离小区549m左右，有益丰大药房，可满足居民日常买药等需求。

距离小区约597m左右，有飞虹菜市场，满足居民平日生活购买需求。距离小区469m有中国农业银行24小时自助银行(史河路)、634m有中国建设银行24小时自助银行(奥林花园园景苑西南)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区距离中国电信营业厅约13m、距离中国联通营业厅约316m、中国移动营业厅约443m，满足居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区1.7km左右有半岛公园，内有丰富的生态绿意，融入合肥文化，适合附近居民休闲游玩；距小区约922m处有五里墩街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区879m左右有万达国际影城（之心城购物中心店），年轻人看电影很方便。距离小区689m左右有英之倩健身(安农大店)，居民可到此处享受健身的乐趣，锻炼身体，提高自身的身体素质。距离小区735m左右有新濠台球，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为64㎡至93㎡左右的二房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择高挑型的复式房型，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源较多，业主可将出售人群定位于有小孩的家庭；小区绿化率为43%，环境较好，对小区环境有要求的公司高管或者私企老板等高薪人群也可重点关注，可以提高房屋成交率。

对于单身租房人士，可以选择面积约为64㎡至93㎡左右的二房，或者与他人合租，房租相对较低，经济负担不大；对于新婚夫妇和三口之家，可以选择整租面积为64㎡至93㎡左右的二房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。楼房带有电梯，上下楼比较方便。

小区附近有地铁、公交，途径公交线路比较多，对年轻的上班族吸引力比较大，因此房主出租房屋时可将对象定位到周边上班族，如果室内面积比较大，也可以考虑以分割的方式进行出租，可以有效的提高出租速度。另外，业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好。小区整体较新，外立面和小区卫生维护较好，小区总体环境优越。小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区业主素质较高，邻里关系和睦。小区东侧靠近高架。小区地处三里庵繁华商圈，五里墩交通主干道，高峰期交通可能比较拥堵。

业主多是30-50岁的自住居民，多公司白领和高层管理人员，整体素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。