广视花园(西区)解读
董洪博
2021-11-05
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁5号线，南北一号高架，绕城高速500米，小区西侧还有若干公车车站，去市中心以及滨湖都可以。
【小区户型】小区都是高层，面积段103-230
小区主力户型153平方，三房两厅两卫大阳台，适合改善需求。
【小区设施】健身器材，鱼塘，凉亭
小区中心有100平左右绿地，以及沙滩和健身设施，供老年人和小朋友休闲娱乐。
【生活配套】周边3个24小时生活超市，1公里左右贡街商圈已经开业，
小区南门社区超市数不胜数，以及洗车房数不胜数
【房屋品质】由安徽省电视台开发，全框架结构。单位集资房，房屋配套市政供暖，毛坯交付，阳台全封闭。另外赠送面积多多
不足
物业服务一般，小区2房东较多，
李敬宇
2022-05-01
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门100米包河大道高架14、23、27、141、902多路公交，向南向北皆有出行方便
【小区设施】3号楼与5号楼中间位置有一处假山与喷泉车位配比1：1统一市政供暖
不足
小区都是改善型大户型房子，总价高，定向客户
曹晶晶
2020-04-21
中墅地产
特色
【小区户型】广视分为西区和东区，西区总共12幢，东区总共7幢，主力户型均为大户型153平、144平、170平等
【房屋品质】2014年交的房，小区环境优美，地下两层车库，地上一层架空，不用担心任何潮湿，自带供暖
【居民素质】出租为多，自住为少，房主均为电视台员工
不足
正在发展中，周边配套还不是很成熟
账号已注销
2021-08-26
特色
【轨道交通】距离地铁五号线包河苑站300米，可换乘1号线转至其他区域，旁边有多条公交路线经过本小区
【小区户型】小区为改善需求，户型102-133-144-153-170平方主力户型，153平三房两厅，为主推户型
【小区设施】小区中心有假山，水池，小区中心有儿童滑梯，单杠等娱乐设施，很多老年人和小孩在这里娱乐，交谈聊天。
【生活配套】小区靠宁夏路两侧有宜品生鲜超市，百姓药房，徽乡情饭店，健身房等生活设施，为小区业主提供吃喝玩乐配套。
【房屋品质】由广播电视台开发，统一毛坯交付，主卧窗户装有真空玻璃，能有效隔绝噪音，提升小区业主居住环境。
不足
小区比较大，保安年龄比较大，没有小区巡检，不能为业主提供更好的服务。
岳锐
2022-04-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，东区共7栋，西区共12栋。属于单位集资房。户型102-133-144-153-1
【小区设施】小区中心有假山，水池，儿童滑梯，单杠等娱乐设施，供老年人和小朋友休闲娱乐。
【房屋品质】2014年交的房，全框架结构。房屋配套市政供暖，毛坯交付，环境优美，地下两层车库，地上一层架空，不用
不足
小区以大户型为主， 总价高。小区靠近包河大道，车流量大的时候，会有噪音
武梦龙
2021-11-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门离5号线地铁口只有200米距离
【小区户型】小区热卖户型为153平和144平房型，总共有12栋楼
【小区设施】小区内有环形跑道，休闲娱乐区，健身设施。
不足
靠包河大道，车流量大的时候，会有噪音
账号已注销
2020-04-28
特色
【小区户型】小区12栋高层，楼间距大，采光好，户型以153平和170平为主，小区绿化面积大
【生活配套】小区东门外商业街，三家生鲜超市，社区诊所，南门好又多超市。骆岗中央公园，地铁五号线直线距离100米。
【房屋品质】华阳开发，抗8级地震，柏庄物业，物业费1.4\平月，带产权车位，市政供暖，
不足
户型公摊大，有一定浪费，入住率低
陈旭东
2019-11-09
特色
【小区户型】西区共12栋，主力户型为153平三房及170平四房，南北通透。均为高层，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区自带健身设施，车位充足，地下负一二层，有花园可供老人小孩散步 进出方便 无拥挤状态
【生活配套】楼下即是商业街，北边50米为九珑湾商业街，东边100米为长江医院，西边20米为实验学校。
不足
小区以大户型为主 没有小户型不满两年 总价高 税费高
刘壮志
2019-04-06
凯屋房产
特色
【轨道交通】实验学校是合肥市的重点学校，师资力量雄厚，现有教职工近200余人，多人获得合肥市级省级优秀教师称号。
【小区户型】共10栋，面积43-119，7栋到12栋，15、16栋为住宅，2梯4户；13/14栋为70年产权公寓
【小区设施】小区内部自带假山，健身器材，凉亭。小区绿化率较高。小区地下地上车库。跟住户1；1.车位充足。
【生活配套】小区往西200米可坐101，64，141路公交车，北至市中心，南达滨湖新区。往北200米地铁五号线口
不足
一期是省供销社的单位房，物业管理不是好，没什么环境，二期的楼间距比较小，有点拥挤。
葛瑞宇
2019-10-14
特色
【小区户型】西区共12栋，主力户型为153平三房及170平四房，南北通透。均为高层，楼间距大，采光充足。
【生活配套】楼下即是商业街，北边50米为九珑湾商业街，东边100米为长江医院，西边20米为实验学校。
不足
大部分产证未满两年，有增 值税。
蔡成
2018-07-24
特色
【轨道交通】东门齐夏路口公交站141路连接望湖城版块和职教城版块，南门向西300米处许小河公交站途径多路公交车。
【小区户型】小区位于包河大道与乌鲁木齐路交口，以宁夏路分为东西两区，西区有12栋，楼栋错落有致，采光良好。
【小区设施】小区实行人车分流，车位住户比是1:1，进出无堵塞，有健身房，配备市政供暖。
【生活配套】东门宁夏路上有实验学校，徽乡情食府，世纪华联生活超市以及众和中西医结合门诊，南门有锦联汽车服务公司。
不足
地处包河大道，东侧楼栋会略显嘈杂，多是大户型，总价相对较高，购买有些吃力。
胡杰
2018-06-27
易居房友
特色
【轨道交通】向北宁夏路地铁五号线站口500米 门口6条公交路线交通便利 包河大道高架向西300米南北贯穿非常方便
【小区户型】12栋高层住宅楼 大户型为主 面积103平两室-230平四室
【小区设施】南大门设有假山和喷泉·视觉效果很好 配有运动健身器材·记者俱乐部 车位1-1人车分流
不足
5栋 7栋 10栋 12栋靠近包河大道高架桥·有点吵 小区属于大户型 总价略高 适合置换
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2018-06-12
特色
【小区户型】共12栋楼，都是高层住宅，以大户型为主，楼间距大，采光好。户型103-230平面积不等。
【小区设施】小区设有记者俱乐部，自带健身设施。车位充足，地下负1.2层，比例达到1:1.5，配套齐全。
不足
都是大户型房子，总价过高，不适合刚需，改善选择性大
张子桐
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区出门100米包河大道高架。14、23、27、141、902多路公交，向南向北皆有出行方便。
【小区户型】主要户型有两房的102平。136。144.153的三房、171的四房！高层，楼间距70米，采光充足！
【小区设施】小区实行人车分流，车位住户比1；1。进出不堵很安全。有健身操，生鲜超市，市政供暖！
不足
小区都是改善型大客户，不适合刚需。总价过高
范贤宏
2018-06-06
易居房友
特色
【小区户型】一共12栋楼 都是高层住宅 户型：103平方2房2厅 128平方~153平方三房两厅；170平方四房
【小区设施】绿化率高，车位一对一配套，更有假山等大型景观!
【居民素质】小区住户基本为广电领导和广电系统职工，都是有文化的素质住户。
不足
以大户型三房为主，改善选择性大，无小三房 ，不是刚需选择 总价过高，
胡明辉
2018-02-01
特色
【轨道交通】在建地铁五号线宁夏路站旁，距小区200米，小区门口公交车站，有六条公交线路，交通方便。
【小区户型】共计十二栋楼，都是高层住宅，主要户型：103平：两室两厅；128平-153平：三室两厅；170平四室
不足
小区都是改善型大户型房子，总价高，定向客户。
账号已注销
2018-06-29
特色
【小区户型】小区主打户型为153，170，203户型，三房，四房，主打户型，房子的阳台可扩建成非常大
不足
小区的西边几栋楼的西边单元靠近包河大道高架，噪音较大
何纪猛
2018-07-27
美满房产
特色
【小区户型】小区共12栋高层住宅，主打大户型153平，170平，203平户型，楼间距较大 采光不遮挡。
【小区设施】3号楼与5号楼中间位置有一处假山与喷泉。车位配比1：1 统一市政供暖。
不足
多数为大户型，总价较高，不适合刚需，适合置换。
吴晓凡
2018-06-26
中墅地产
特色
【小区户型】共12栋楼，都是高层住宅，层高31楼，以大户型为主，楼间距大，采光好，户型为103-230面积不等。
【小区设施】小区自带健身设施，车位充足，地下负一二层，有花园可供老人小孩散步 进出方便 无拥挤状态
不足
小区一大户型为主 没有小户型不满两年 总价高 税费高
靳晓宁
2017-03-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区分别2期：为东西两区。西区12栋 东区7栋单位集资房。通透103-230平面积不等。
【小区设施】人车分流，车位住户1：1负1.2层。进出方便 无拥挤状态。自带健身房2层，配套齐全。1：1市政供暖
【生活配套】银行驻守：建行农行工商中国徽商。西北200米小吃一条街。超市：有合家福 联家超市 医院：长江医院
不足
高峰期交通较堵车，户型多为主家大户型！
