恒盛豪庭解读
邹芬华
2022-04-08
中墅地产
特色
【轨道交通】南门对面就有130路与135路公交车，东南就是铜陵路高架
【小区户型】小区一共有16栋楼并且都是高层，首推户型是83与89的两房和100平方左右南北通透的小三房
【生活配套】100米左右是一个大的菜市场，150米左右是合肥市第二人民医院.
【房屋品质】2012年左右毛坯交付，万科物业
不足
总体都是高层，低楼层采光不好，一些楼栋靠近铜陵路高架比较吵
刘光超
2021-07-30
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区楼下就是7；115；124；163；154等多路公交线路，向北一公里是三里街地铁口，出行方便。
【小区户型】小区共建有16栋高层，户型以60—180平米为主，从一房到四房精品户型，几乎都配有双阳台设计。
【房屋品质】小区开工于2009年，2012年全部交付完成，楼体结合了欧式风格以圆形穹顶封顶，恒盛品牌保障了品质。
【居民素质】小区内住户以购房自住为主，多以小区是我家，爱护你我他为理念。
不足
小区东面紧挨着铜陵路高架，又地处繁华地段，所以噪音比较大。
潘阳阳
2022-03-09
中墅地产
特色
【小区户型】恒盛豪庭 四种户型 一室两室三室四室 18-32高层 25栋楼 南北通透，楼与楼距离比较远。
【小区设施】小区中心设有人工游泳池，环境好，绿地附近有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施，晚上有好多小朋友在玩耍
不足
地面上不允许停车，都停在地下停车位，车位特别紧缺
袁阳阳
2020-09-24
中墅地产
特色
【轨道交通】临近地铁2号线东五里井站800米左右，公交站杨老岗100米左右，靠近铜陵路高架，无论开车，乘车都方便
【小区户型】本小区一共16栋高层 总高31楼 主力面积89平2房，131平大三房，小区有4栋楼沿高架，楼间居适中
【其他描述】小区是万科物业 中国物业排名前10，物业费1.8元每平《全天》保安巡逻，出入刷卡 管理严格有序！
【小区设施】小区设有 泳池，花园，凉亭，门口有喷泉 12号楼下有健身房。小区车位1：1.18 比较紧张
不足
1：车位紧张 2：临近高架有点吵 3：全是高层，低楼层采光不足 4：总价高 客户群体受限
罗书江
2021-06-21
中墅地产
特色
【小区设施】小区地下停车位充足能达到1:1.3,万科物业，绿化率达到40%，有中心喷泉，小区自带健身房，泳池。
【生活配套】小区向南离二院仅100米，附近有多家金融机构，工行，建行，农行，离菜市仅有170米。
不足
楼盘是恒盛地产开发公司开发，刚混，抗震8级，车库，屋面，墙体，都做了一级防水，材料都是防水隔音材料。
陶兴光
2020-09-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区向南50米有公交线路：101，134，135，163，706，710。向北500米是地铁2号线
【小区户型】小区共有16栋。主要是两梯三户和两梯四户，户型有76，83，89，100，122，132，144。
【生活配套】小区南门就是市二院，合家福超市，西侧300米是和平广场，向东400米是花冲公园
不足
小区西侧沿高架，会有噪音
龚官仲
2019-09-17
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线东五里井800米左右，公交站杨老岗100米左右，临近主干道，无论是乘车、开车都十分方便
【小区户型】小区一共16栋楼，高层，主力户型89平2房、130平大三房，楼间距适中，采光很好，有5栋楼是沿高架的
【其他描述】万科物业入驻管理，物业费1.8元/月/平方米，管理严格，进出有门禁，服务到位，小区环境打理的井井有条
【小区设施】小区中间有花园、凉亭，12号楼1楼是健身房9号楼旁边是游泳池，门口有喷泉，车位配比1:1，比较紧张
不足
1、小区东边是高架，临高架几栋有点吵
2、小区车位比较紧张，高峰期略显拥堵
3、全是高层，低楼层采光受影响，日照时间短
4、总价高，改善客户略有压力
强平
2020-09-17
中墅地产
特色
【轨道交通】距离2号线东五里井站1.4千米，距离1号线大东门站2.3千米，可在大东门站换乘2号线
【小区户型】主推户型83平的跟89平的二室全南户型，100平的三室南北通透户型，总高31层，总共有16栋楼全高层
【小区设施】小区中间有滑滑梯，锻炼器材
不足
恒盛豪庭小区目前已经换成万科物业，小区管理已经大大得到提升，不过小区内部娱乐设施有点少，车位少，地上车辆多。
李子良
2020-11-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区共16栋楼，其中36101316栋比较靠近高架，户型为82-90平两房，大三房较多。
【小区设施】该小区中间有健身房，还有健身房和喷泉，儿童乐园可供小区内住户使用。，地下车库都是一比一规划的。
【生活配套】小区南门马路对面就是市二院，西边有菜市场，附近有永辉超市，生活配套齐全，
不足
靠近高架的几栋比较吵
张正文
2020-04-14
中墅地产
特色
【轨道交通】交通便利 靠近铜陵路高架 长江东大街 地铁口东七里站也就两个路口
【小区户型】选用两梯三户 60平方到150平方 南北通透 主推89平方两室两厅及103平小三房
【其他描述】恒盛豪庭紧邻长江东大街 西街东一环 北依元一时代广场
【小区设施】小区车位充足 车位比例一比一 绿化率高 小区对面就是菜市 出门口一百米是合家福超市
【生活配套】对面一百米就是建设银行 工商银行 乐城超市 南边两百米 是市二院 小区中间有建设器材
不足
周边老小区多 靠近路边房子有一点吵
谢厚龙
2020-03-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有16栋高层，主要两梯三户，两梯四户为主，主推90平，103平，122平，132平，144平
【小区设施】小区环境优美，小区南门入口处有凉亭，健身房。
【生活配套】小区旁边有合家福，合肥市第二人民医院。
不足
小区16栋，13栋，3栋，靠近高架有点吵。
张晓明
2020-12-31
中墅地产
特色
【小区户型】整体户型面积在63平米到180平米，全部是高层，总高31层，楼间距40米左右，采光一般
【小区设施】2号楼南侧，内设球场，12号楼1单元下面有花园，地下停车场，车位配比1:1.25车位充足
不足
小区租客多，人员复杂
刘超
2019-06-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区共计16栋 楼间距50米 推荐89平刚需两室 103平南北通透三室 143平改善大户型四室
【小区设施】位于8栋与9栋之间 有小区自带游泳池 每当夏季来临 免费开放
【生活配套】位于小区南门100米是合肥市大型的医院（市二院）楼下就有工商 建设 徽商 银行生活比较方便
不足
1 小区物业费偏高 2.8万一平（万科物业）
2 楼间距较窄 需要买到15楼以上采光好
邢美杰
2018-12-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有16栋楼 其中10栋楼为回迁安置楼 均为两梯四户 主力户型为60平到140平
【小区设施】小区定位为高档小区 9号楼旁有游泳池 12号楼一楼有健身房 物业为万科物业 物业服务好 安全性高
不足
因为是高档小区 小区单价高 楼间距有点小 底层采光不佳
王腾腾
2017-08-12
中墅地产
特色
【轨道交通】开车朝西北1.5公里即可到达明光路汽车站，向北5公里即可到达合肥火车站，西边就是地铁1号线十分方便
【小区户型】小区主要选用两梯四户，60-150平一室至四室户型，南北通透，力荐103平的3室及134平的三室
【小区设施】车位比例一比一车位充足小区对面就是菜市场出小区大门右转一百米，就是合家福超市小区带有大型的游泳池
【生活配套】对面150米就是建设银行、工商银行、乐城超市；南边30米就是市二院。小区对面就是菜市场生活十分方便
不足
小区部分楼层位于铜陵路高架附近，相对来说比较吵闹，换了物业之后，小区物业费相对比较贵物业管理也还不完善
董小飞
2018-10-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区共16栋楼，分别为2梯3户和2梯4户，面积62-184平，主力户型121平3房，南北通透。
【小区设施】小区内设有地上和地下停车场，人车分流，车位充足，小区内设有健身房，大门处设有喷泉，中央位置有健身广场
不足
小区内是万科物业，物业费高
张志祥
2018-11-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，均为两梯三户或两梯四户，面积62-184平，主力户型为121平南北通透三房
【小区设施】小区车位充足，设有健身房，门口处设有喷泉，绿化面积达40%
不足
小区为万科物业，物业费相对较贵
金程
2018-10-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，均为两梯四户，主推120平到144平，南北通透，三室大户型。
不足
小区为高档小区，房屋价格比较高。
王明先
2017-03-24
中墅地产
特色
【小区户型】主要是两梯三户和两梯四户，其中90平、121平、136平、144平是目前的主打户型
【小区设施】小区地下停车位充足能达到1:1，万科物业管理，中心有喷泉，小区自带健身房，绿化面积达35%，环境优美
【生活配套】小区向南离大医院市二院仅100米，离菜场仅150米，交通便利，工行，农行，建行就在附近
【房屋品质】楼盘是上海恒盛房地产开发公司开发，钢混，抗震，车库楼顶墙体都是一级防水材料和隔音材料，既防潮又隔音。
不足
周边学校多，陪读多，所以租客多
张治荣
2017-01-05
中墅地产
特色
【轨道交通】开车朝西北方1.5公里即可到达明光路汽车站，向西3公里即可到达淮河路步行街，至逍遥津路段相对较拥堵
【小区户型】主要选用二梯三户，60-150平米一室至四室户型，南北通透，强烈推荐89平的2室及103平的小三室
【其他描述】恒盛豪庭紧邻长江东大街，西接东一环，东连中环线，北依元一时代广场、南抵新都会环球广场。
【小区设施】车位比为1:1有充足的车位宝业城市绿苑分为3个区每个区都有充足的健身器材，宝业东区有大型游泳池
不足
楼间距略低，小区总体面积不是很大
