小区绿化覆盖率约40%，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起来更加美观。

小区的建筑物以超高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以浅棕色为主，看起来比较高档。建筑采用的是防水材料外墙，防水效果比较好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。

小区总建筑面积约600000㎡，容积率约2.8，约有16栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约80㎡-95㎡，户型方正，适合刚需型人群。

小区共有4个出入口，小区南门位于湖北路与长沙路交叉口西150m附近；东门位于湖北路与长沙路交叉口北150m附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于庐州大道与紫云路交叉口东南200m附近；西1门位于庐州大道与长沙路交叉口东北150m附近，居民出行较为便捷。

小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区173m左右有悦方IDMall，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约190m处有永辉超市(悦方IDMall店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.4km有合肥市滨湖医院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医。距离小区约130m有合肥一心诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约125m有德春堂大药房，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区711m左右的萌鼠市集菜场(方兴店)，比较便利；距离小区195m左右有中国民生银行(合肥万科蓝山社区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区132m左右有中国电信(万科蓝山专营店)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约207m有自由人影城(悦方IDMall店)，方便居民看电影。距离小区约234m有松果量贩ktv(悦方IDMall店)，方便居民唱歌娱乐。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80㎡左右的2居室，以做过渡；对于三口之家来说，可以选择面积约为95㎡左右的3居室，面积相对较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。小区整体绿化率约为40%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

单身租房人士可合租80㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租95㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便；小区距离商场较近，居民购物比较方便；此外，小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。