万科蓝山(一期)解读
注销账号
2017-05-27
中墅地产
特色
【小区户型】一期是高层两梯四户，面积90-94平，三室两厅，统一精装，坐北朝南。
【生活配套】出小区北门100米即可到达悦方国际商场，300米到达万国农贸市场，生活方便。
【房屋品质】万科开发，框架剪力墙结构，外墙采用新型隔热保温层和防水层，均达到国家要求节能保温标准。
不足
小区只有两种户型，户型单一，可选性偏低。
余传鑫
2017-09-27
特色
【轨道交通】往西50米就是地铁1号线紫路站，位于交通主干道，交通网发达，出行便利
【小区设施】人车比例1:1，车位充足，绿化覆盖率高达50%，适宜居住，品质高
【生活配套】小区紧邻悦方大型购物商场，生活便利
【房屋品质】小区是万科蓝山自己开发的，统一精装修，房屋品质肯定符合国家标准
不足
小区楼间距较小，采光较差，靠马路，杂音较大
张灯球
2017-10-14
特色
【小区户型】主要以两梯四户三梯六户户型方正，全明户型边户主卧朝南，中间户两房朝南，洋房面积在114--140m²
【小区设施】小区内部设有健身器材和游乐设施，车位可租可售，车位比例1:1
【生活配套】小区自带悦方购物中心，朝西300米有万国农贸菜市场，500米是滨湖医院，周边配套设施齐全
不足
小区楼间距有些小，临近地铁一号线和公交站点较为吵闹，车位配比不足，车位紧张
刘子阳
2017-06-11
特色
【小区户型】分高层和洋房，高层均为93㎡经典3+1户型，两房朝南 南北通透;洋房从100~145平不等四室改善型
【生活配套】周边按两公里内有面积三万九千平米的万国农贸，配套的滨湖医院是三甲医院，小区北门是悦方国际购物商场
【房屋品质】高层为万科品质精装，洋房毛坯交付，分为东西两块，中间湖北路商业街商铺已经入住，小区环境优，业主素质高
不足
小区靠近悦方国际购物商场和地铁一号线紫庐站口，可能会较吵
韩家伟
2017-05-01
庆辰房产
特色
【轨道交通】离地铁一号线站口50米，交通便利。
【其他描述】万科自持物业，管理严格，环境优美。
【小区设施】车位充足，车位比例1:1，绿化率在百分之六十以上。小区自带儿童玩乐场所。
不足
小区楼间距较小，低楼层采光较差，靠马路，不是特别安静！
账号已注销
2016-11-19
特色
【轨道交通】地铁紫庐站口400米，方便快捷。
【小区户型】两梯四户，户型南北通透。户型有93-151㎡。推荐101平洋房顶楼户型，赠送30平大露台。
【小区设施】车位充足，比例1:1。人车分流，让小孩和老人在小区内更加放心。
【生活配套】北边20米是悦方国际商场，300米是大润发商场。配套齐全，生活更方便。
不足
自带精装修，不方便自由设计改动。
陈明
2017-03-02
徽映房产
特色
【轨道交通】楼下50米地铁一号线，交通便利
【小区户型】1-15栋高层 93平3+1户型南北通透，16-38栋洋房，四室两厅，39-46栋二期高层三房两厅
【小区设施】车位充足，比例1:1 小孩游乐场
【生活配套】楼下50米万科悦方购物中心，100米万国农贸菜市场，200米滨湖医院
不足
统一开发商精装，风格统一，不能按照自己风格装潢，
柳鹏
2017-03-31
特色
【轨道交通】距离紫庐地铁站50米，进过5站可到达合肥南站，14站到达合肥火车站。
【小区户型】一共15号楼，两梯四户主打93平的小4房，客厅朝南带阳台，主卧朝南带飘窗，经典3+1户型
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近5号楼、8号楼，花园中有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】万科物业统一物业费2.7平方，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
因受小区占地面积影响，导致小区车位紧张。
周志君
2016-10-24
特色
【轨道交通】地铁1号线出口位于小区西北角，65路，26路等公交车路过小区。庐州大道和紫云路两条主干道经过小区
【小区户型】小区主要分两块，洋房和高层，高层户型为93平的刚需户型，洋房从113到143不等，为四室的改善住宅
【生活配套】小区周边两公里内有面积3万9千平的万国农贸，配套滨湖医院是三甲医院，小区北门的悦方国际是大型商场
【房屋品质】高层为万科品质精装，洋房为毛坯交付。分东西两块，中间湖北路商业街商铺已入驻，小区环境好，业主素质高。
不足
小区靠近悦方国际，和地铁1号线，周边比较吵。
张桂勇
2017-02-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区50米地铁一号线《紫庐站》65，26路等公交站点，交通便利不拥堵
【小区户型】1-15栋高层 93平3+1户型南北通透，16-38栋洋房，四室两厅，39-46栋二期高层三房两厅
【小区设施】车位充足，比例1:1 小孩游乐场
【生活配套】楼下50米万科悦方购物中心，100米万国农贸菜市场，200米滨湖医院
不足
高层自带精装修，不方便自由改动，小区靠近悦方商场和地铁1号线，比较吵.
孙强
2017-03-02
特色
【轨道交通】小区100米地铁一号线《紫庐站》65，26路等公交站点，交通便利不拥堵
【小区户型】万科蓝山板93平3室2厅送储物间,朝南户型，推荐中间户93平
113至151户型四室两厅两卫洋房
【生活配套】附近1000米《万国农贸》
小区旁200米《悦方》大型商场 吃喝玩乐一应俱全
不足
装修较为统一，购房者不便自己装修，小区不是很安静！
李锁林
2017-04-09
合誉房产
特色
【轨道交通】小区西北角50米是地铁紫庐站，出行方便
【小区户型】两梯四户、三梯六户，户型方正，边户主卧朝南，中间户两房朝南。洋房面积114-140平左右
【小区设施】车位充足，有游乐设施和健身器材
【生活配套】小区自带悦方购物中心，朝西300米是万国农贸菜市场，500米是滨湖医院，配套成熟
不足
周边商业配套成熟，人多较吵。物业费较周边小区要贵
刘磊
2017-06-21
特色
【轨道交通】小区东北角紧邻7号线地铁站在建，同时有两个公交站，交通方便.距地铁1号线仅有20米.直通老火车站.
【小区户型】小区共有15栋高层。中间户93平3+1的户型，两房南两房北，房型方正。93平边户三房南北通透。
不足
中间靠后几栋楼10楼以下，采光不好，楼距较窄
马玉杰
2017-05-09
特色
【轨道交通】离地铁一号线站台100米，交通便利
【小区户型】两梯三户两梯四户。90平-130平，南北透通。中间户94平，两房朝南。边户110，可改四房。
【小区设施】车位充足，一户一位 自带泳池 ，设备齐全。
【居民素质】小区人口覆盖率在35%，居住人员比例为合肥本市就业人群定居比较多居住年龄范围在20-55岁之间
不足
物业管理规范，非本小区人员，出入不方便！
汤枝伟
2017-09-07
特色
【轨道交通】小区西北角便是地铁一号线紫庐站。出小区50米就能坐到地铁，直达市火车站路径市中心，交通便利，出行无忧
【其他描述】小区物业全天24h服务，严格把守每一位进出的人，安全性高。
【生活配套】小区西北角自带大型商场：悦方IDmall，里面有永辉超市、电影院、各色主食等，生活所需应有尽有。
不足
因为万科是开发商精装修的房子，所以房子的总价颇高。
高拓
2017-05-11
特色
【轨道交通】小区北门西北角50米不到地铁口紫庐站，出行方便！
【小区户型】小区二梯三户，三梯六户，户型方正，边户主卧朝南，中间户两房朝南，洋房面积114-140左右。
【生活配套】附近有悦方国际大型购物商场，朝西三百米是万国农贸菜市场，五百米是滨湖医院，配套成熟!
不足
周边商业配套成熟，人多较吵，物业费比周边小区要贵.
程浩
2017-01-13
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站位于小区西北角，小区北门向东100m，65路公交，向北200m26路公交。
【小区户型】洋房从100-145平不等为四室改善住宅，高层全是93平刚需型（2房朝南型，南北通透 ）
不足
小区靠近悦方国际商场，离地铁口紫庐站会比较吵。
账号已注销
2017-10-16
特色
【小区户型】地铁口现房，主推93平小三房刚需户型，边户南北通透，中户三房朝南，动静分离，两梯四户和两梯六户。
【其他描述】万科物业，物业费2.7每平，服务非常到位，会主动帮业主拎东西送回家，管理严格，进出要自行刷卡。
不足
电梯设计不合理，等待时间较长，楼间距窄，冬天楼层低的采不到光。
朱文亮
2017-07-02
链家地产
特色
【轨道交通】地铁1号线紫庐站位于小区西北角，离小区北门口50米，可直达高铁站和火车站，另有多路公交，交通便利！
【小区户型】小区边户是1房朝南，客厅朝南，南北通透，中间户两房朝南，两房朝北，户型方正，面积均在92平左右！
【房屋品质】房子是万科开发，品质有保障，室内都是万科精装修，用料考究，风格统一！
不足
小区占地面积少，楼栋多，绿化较少，靠近商场，有噪音！
靳国能
2017-03-03
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线 离小区100米 走路很快就到 非常方便
【小区户型】二梯四户 三梯六户 客厅朝南 边户主卧朝南 中间户两房朝南
【小区设施】车位充足 小孩游乐设施 老人锻炼器材
不足
物业管的严 没有卡就是不给进