小区绿化率达45%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，小区配有篮球场、网球场等运动场地，天气好的时候较多年轻人在此打篮球；小区内道路干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境较好，适宜居住。

小区采用中式建筑风格，简约大气；外立面采用白色涂料构成，在民居和物业的共同维护下，外墙目前没有脱落迹象，小区楼龄较老，外墙略显老旧，但整体保持较好。

小区共有18栋楼，总户数约676户，容积率为2；户型1-4房，户型面积约60㎡-222㎡，1房型约60㎡、2房型面积约为81㎡-83㎡、3房型约为107㎡-143㎡、4房型约140㎡-222㎡，主推户型为约130㎡的3房型，适合改善置业型人群。

小区共有3个门，北门位于石台路商铺092号附近，机动车和行人都可通行；西门位于休宁路与东至路交叉口附近，机动车和行人都可通行；西2门位于东至路23号附近，是紧急通道出入口。

物业管理比较细心，物业人员定期修剪绿植景观，物业能够及时满足业主的需求，保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，居民收取快递很方便。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过保安盘查并登记才能进入小区；小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约468m有合家福超市(绿怡居店)，居民购物比较方便；距离小区约64m有阖庄火锅(丹青花园店)，方便居民聚餐；距离小区约597m有易捷便利店(合作化南路店)，方便居民购买生活用品。

距离小区约2.3km有合肥市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约444m有社区医院，居民感冒可以去此诊所治疗；距离小区约110m有丰原大药房(东七连锁店)，方便居民买药。

距离小区约204m有绿怡居农贸市场，方便居民买菜；距离小区约499m有中国工商银行(合肥政务新区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约382m有中国电信(国际花都绿怡居店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约600m有幸福公园，是居民散步的好去处；距离小区约698m有合肥市城市街区24小时自助图书馆，方便居民阅读书籍；距离小区约1.7km有合肥市人民政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约1.1km有紫金会国际娱乐会所(望江西路店)，居民娱乐唱歌比较方便；距离小区约1km有五彩城Hi5-沃美影城售票处，方便居民看电影；距离小区约110m有乐动健身工作室(丹青花园店)，喜欢健身的居民可以去锻炼身体。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善型人群选择面积约130㎡的3居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住舒适度较高；对于刚需置业型人群，可以选择户型面积约81㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且临近地铁站，上下班很方便。

小区附近有合肥市绿怡小学等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区；小区临近地铁站，交通便利，可能会吸引较多的上班族来此购买；建议业主及时检修水电线路、厨卫防水等问题，从而加快房屋出售的速度；业主可以根据装修维护情况、楼层高度等实际情况调整售价。

小区临近地铁站，轨交出行较方便，适合上班族在此租住；对于单身独居人士，建议选择面积约 60㎡的1居室，房租费较低，能够减轻经济负担，后期物业费等相关费用较少；由于小区楼龄较老，建议租客多关注房屋安全问题，如水电线路、隔壁居住情况等，以免影响居住体验。

小区距离地铁站、公交站较近，日常出行很方便，适合上班族在此租住；小区周边学校较多，能够吸引较多重视孩子教育的租客；建议业主对房屋进行适当的装修、检查维护水电线路、将房屋打扫的干净整洁，缴纳清楚房屋空置时期的水电燃气费用，并根据家电配套情况、楼层高度、装修维护等实际情况调整租价。

小区楼龄较老，内部设施有点陈旧，但小区内整体花园景观较好，居住安静舒适；小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；绿湖清澈，道路干净显得格外舒心；物业会不定期组织活动，让居民之间有沟通交流的机会，邻里相处和谐融洽，整体居住体验舒适安逸。

小区内中年人居多，多为附近上班的白领或蓝领，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有很多三代人家庭，老人在小区带小孩，整体氛围积极向上，邻里之间相处和睦，整体人员素质较高。