恒大城(西区)解读
李勇
2022-04-07
中墅地产
特色
【小区设施】小区中心地带有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多，小住户多以三代人为主，会有父母来帮忙照顾孩子，居住氛围特别好。
不足
小区车位比较紧张，上下班高峰期比较拥挤。
周如婷
2018-11-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线地铁口500米，门口多路公交车通往市区和滨湖新区。
【小区户型】小区为小高层和高层，户型以87-97俩房和106-154三房户型方正。
【房屋品质】小区是恒大开发的品质的保障全部为钢筋混泥土结构防震效果强，真空双层玻璃隔音效果好
不足
小区地下车库没有完善，导致地面乱停乱放，希望物业管理好。
孙起荣
2017-12-27
中墅地产
特色
【小区户型】户型朝南，朝南阳光充足，南北通透，朝北户型，南北通透，日照时间长，建议153平米户型，采光好，户型正
【小区设施】小区配套设施齐全，西门有休闲亭，一期有人工湖，二期有草坪假山等，大人小孩娱乐设施皆有
【生活配套】小区南门口有自动取款机，南门两百米有水果超市附近有文涛超市，婚庆花艺店。小区有永辉超市，王岗农贸市场
不足
小区位置较安静，就是车位有所不足
蒋家青
2017-12-09
中墅地产
特色
【小区户型】户型朝南，朝南阳光充足，南北通透：朝北户型，通透，日照时间长，建议153平米户型，采光好，户型正
【小区设施】小区配套设施设备齐全，小孩大人娱乐设施皆有，有休闲亭，一期有人工湖，二期有草坪假山等。人行道车道分离
【生活配套】自动取款机一百米，水果超市两百米，文涛超市一百米，婚庆花艺点三百米，向晨生鲜两百米，金仕堡健身三百米
不足
小区里面的绿化面积不是很多
吴腾飞
2022-03-10
特色
【轨道交通】 小区南边紧邻临泉东路主干道，南边距离地铁2号线王港站1公里，向西经7站到达大东门，可以直达
【小区户型】 该小区主力户型为两梯四户，南北通透，其中136平和159平是朝南的，111平和100平是朝北的户型
【小区设施】 小区中心有一个人工湖，湖边设有小型广场，有很多老年人带着小孩在湖边玩耍 绿化率高达45%
【生活配套】小区南边对面，有大型超市，向南一公里左右，有大型商场 龙湖瑶海天街，吃喝玩乐齐全，能满足日常生活需求
不足
小区之前停车位有违停车的情况，经过物业和业主协商目前此类情况已经得到解决
肖临晨
2022-04-20
特色
【轨道交通】小区斜对面100米，公交车：38，39，233，154等，向南300米，2号线地铁口王岗路站
【小区户型】小区主力户型为86-92平两房，106-176平，分三房四房和五房，一楼为4.5米挑高可做两层
【其他描述】金碧物业，物业费一块四一平，物业管理好
【小区设施】小区中央有个800多平的人工湖，湖中央喷泉，湖东，南，北边3座凉亭，地下停车库1:1.5，车位充足，
不足
小区位置较偏，东边为肥东地界，小区大户型较多，总价偏高
赵松龄
2022-01-10
中墅地产
特色
【小区户型】该小区主力户型为两梯四户，其中136平和159平朝南，111平和100平朝北，均为三房和四房
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，健身房、老年人活动中心等生活设施配套
【生活配套】周边生活配套有永辉超市、龙湖天街大型购物娱乐商业广场
【房屋品质】该小区有恒大集团建成，小区内绿化率高，楼间距大，精装修
不足
小区之前停车位有违停乱停的情况，经过物业和业主协商目前此类情况已经得到解决
陆杰
2021-12-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离2号线地铁口王岗路800米，小区门口是临泉路。
【小区户型】恒大城西区总共29栋 小户型二室的面积是87—90平，大户型为改善型130—172平 有3室4室。
【小区设施】西区内有人工湖 健身房 绿化率高达45%
【生活配套】小区自带底商 旁边是永辉超市 1公里处是龙湖天街，生活购物误乐配套设施齐全。
【房屋品质】小区开发商是 恒大集团开发建设，2010年建成开盘 装修交付，外墙用品质干挂石材，双层隔热玻璃。
不足
小区体量较大 没有做到人车分离。
许志文
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区向南800米左右，就是2号线地铁，三十埠地铁口，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，131平三室两厅两卫为主力户型，改善可以考虑入手
【其他描述】小区物业费1.44元，全天管理，物业是金碧物业
【小区设施】小区中心有一个人工湖，湖边设有小型广场，有很多老年人带着小孩在湖边玩耍
【生活配套】小区南边对面，有大型超市，向南一公里左右，有大型商场，龙湖瑶海天街，吃喝玩乐齐全，能满足日常生活需求
不足
小区周边距离中学学校有点远，需要骑车过去
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】向南沿王岗路直行500米是地铁二号线王岗站，出小区西大门向东100米有公交车站牌，出行方便
【小区户型】小区西区一共有29栋楼，户型有阳台朝北和阳台朝南，主推面积是两厅两厅和三室两厅，户型方正
【小区设施】小区内部有一个人工湖，自带喷泉，环境优美，还有一个健身馆，里面有游泳池
【生活配套】小区南边500米有龙湖天街，地铁二号线王岗站，小区西门有大型永辉超市，菜市场，购物方便
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房，统一精装修交付，隔音效果好
不足
没有配套好的小学和中学
朱岳彬
2021-04-27
特色
【轨道交通】从小区西门出门1KM就是地铁2号线王岗站，离罗岗公交总站只有200米，里面有2路，132路等公交车
【小区户型】小区均为2梯4户的，01户和04户是朝北的，02户和03户是朝南的，主推小户型92平3室2厅1卫
【其他描述】小区物业是恒大品质物业，物业管理非常好
【生活配套】小区从西门出来300百米左右就是一个大型的永辉超市，离1KM就是商业购物一体化龙湖天街东门就有健身馆
【房屋品质】小区是由恒大开发商精装修开盘的，14年统一精装修交房的，靠近临泉东路一排装双层真空玻璃能隔绝噪音
不足
小区入住率高，车位紧张
谢雪松
2021-08-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南边紧邻领泉路主干道，南边距离地铁2号线王岗站1公里，向西经7站到达大东门，可直达步行街！
【小区户型】小区分为东区和西区，西区总共29栋住宅，主力户型为87－90平两室，130－172平改善三室，四室
【生活配套】小区自带底商，距离永辉超市200米，南边距离龙湖瑶海天街1公里，可满足日常生活需求！
不足
主要大户型居多，小户型少。朝向不是很好
牛梦雪
2022-03-11
艾达地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线三十埠站口约1公里，可以换乘1、3号线去市区各个地段
【小区户型】恒大城西区共有29栋，面积87-172平，3室4室都有
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯、健身器材等，并且还有一个人工湖
【生活配套】小区向南1公里是龙湖瑶海天街，满足吃喝玩乐，自带沿街商铺超市、银行、餐饮都有
不足
小区都是高层，停车不方便
张安江
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区南边紧邻临泉路主干道，距离地铁2号线王岗站1公里，可直达市区.
【小区设施】小区中心有一个人工湖，湖边设有小型广场，有很多老人带小孩在湖边玩耍.
【生活配套】小区南边有大型超市，向南一公里左右，有龙湖天街购物广场，能满足日常需求.
不足
小区体量较大，没有做到人车分离.
熊艳
2020-12-23
中墅地产
特色
【轨道交通】1.5公里可以乘坐地铁2号线三十埠站，中途可以转乘1号线，3号线，地铁不堵车，开车走郎溪路高架，
【小区设施】小区内设有儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材，
【生活配套】向东2公里有龙湖天街，坐地铁2号线一站路，可购物可聚餐，门口有儿童乐园，特别适合亲子购物
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房，精装修交付，隔音效果好，
【居民素质】自住的比较多，老人小孩群里比较多，居民和谐
不足
房龄已有10年，车位紧张，地上车位太多
刘凯浪
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区南边紧邻临泉路主干道，南边距离地铁2号线王岗站1公里，向西经7站到达大东门，可直达步行街
【小区户型】小区分为东区、西区，西区总共29栋住宅，主力户型为87-90平两室，130-172平改善三室、四室
【生活配套】小区自带底商， 距离永辉超市200米，南边距离龙湖瑶海天街1公里，可满足日常生活需求
不足
小区开发商为恒大集团，百强房企，2010年开盘，精装修交付，外墙采用干挂石材，隔热防水性能好
姚俊涛
2020-12-23
特色
【轨道交通】向南沿王岗路直行800米地铁二号线，出西大门向东100米左右有公交车站，交通出行很方便
【小区设施】小区内部有人工观景湖环境优美，绿化覆盖面积大，环境很优美，健身设施齐全
【生活配套】出西大门向南150米有永辉超市，再沿王岗路向南300米左右就是龙湖天街，小区大门朝南50米就有诊所
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，居住氛围不错
不足
小区外窗大多为青蓝色，采光可能会受影响
小区车位较为紧张，造成车辆乱停乱放
蔡志东
2021-02-27
特色
【小区户型】恒大城西区以小高层为主，楼间距大，位于小区中间有个人造湖，环境较好，房龄挺新
【其他描述】小区物业是金碧物业，每平1.4，整体环境好，物业尽职尽责
【小区设施】小区中间有湖景凉亭可供休憩，路面有停车位还有地下停车库，车位比1：1.05
【房屋品质】房子是恒大开发，品质是有保障的，外观目前整体较新，门口门牌端庄大气
不足
小区不足的是离地铁稍远了一些，大概 1.5公里这样子
詹利绿
2020-04-16
特色
【小区户型】小区有刚需大二房88平方，主推大户型，110-132平方三房，140-175平方大四房两厅两卫。
【小区设施】小区里有儿童滑滑梯，健身器材，人工湖，凉亭，休闲椅子。绿化率高。
【生活配套】小区对面有王岗菜市场，800米处有的2号地铁和一站式购物龙湖天街，小区对面永辉超市，东区有广慈医院。
【房屋品质】由大牌品牌恒大集团操盘，统一精装修交房，靠马路一排都是双层隔音玻璃。大飘窗户型漂亮。质量好。
不足
小区在肥东合肥交界处，较偏僻。
陈士鸿
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线800米，小区西门配备2路146路154路305路公交车，交通非常方便
【生活配套】小区对面配备永辉超市，距离龙湖天街商场900米，距离第二人民医院2公里，周边配备两个公园
【居民素质】小区自主居民较多，出租较少，小区老人带小孩多，基本都是老人帮忙照顾小孩
不足
小区入住率高，车位少，晚上门口摆摊多，容易堵车
