中海原山解读
王福
2022-01-01
荣柠房地产
特色
【轨道交通】出行方便，距离地铁2号线振兴路站500米，西门有公交。
【小区户型】小区共有48栋楼，1—36栋为别墅，37栋—48栋为高层，主力户型有80—90平两房。
【小区设施】小区有凉亭休息椅分布多，设有健身器材和儿童滑滑梯。
【生活配套】距离华邦菜市场商业街300米，距离四季花海公园400米，距离联家超市1公里。
【房屋品质】房屋是2015年毛坯统一交付的。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
刘亚运
2022-02-19
中墅地产
特色
【轨道交通】距长江西路振兴路地铁口350米，可在此换乘3号线，4号线和1号线。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】中海原山央企开发，2015年统一交房，小区自带中海物业，品质小区
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
蔡怀武
2020-07-27
荣柠房地产
特色
【轨道交通】小区南门步行约700米到达地铁二号线振兴路站，北门有605路公交车站台。周边道路开阔，很少有堵车情况
【小区户型】小区共48栋，其中1—36栋是别墅，37—48栋是高层，主力户型为80-89平两室。楼间距50米左右
【小区设施】儿童游乐设施和康乐设施小区都有配备，小区内部有许多凉亭供业主休憩，老年人会在这里下象棋等休闲娱乐。
【房屋品质】小区由中海开发商建设，自持中海物业，绿化率40%，容积率2.5，地坪较高，品质一级棒。
不足
周边没有什么大型购物商场。小区绿化不错，导致低楼层1至4层的采光受到影响。
陈峰
2021-07-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线振兴路站仅有600米，途经小区的公交车有24路、56路、533路跟650路。
【小区户型】本小区共有12栋高层，主力面积有82平89平106平143平，主力户型有2室3室4室。
不足
小区相对来说车位比较紧张。
刁海瑞
2019-08-09
爱可房产
特色
【轨道交通】小区往南600米就是地铁2号线振兴路站，距离合肥绕城高速入口仅2公里，距离沁园路公交站700米距离
【小区户型】本小区推荐的是83平到89平的两房，106平到120平的三房，143平到168平的四房，均为朝南户型
【生活配套】小区南门就是加侨商业街，谊品生鲜，华联超市，西边配有蜀山里菜市场，距离安医大高新院区仅2公里
【房屋品质】小区12年开盘，13年交房，品牌开发商中海地产开发，房屋做过防水防潮隔音处理，房屋质量高
不足
小区均价较高，入住率高，车位比较紧张，周边大型商超配套不足，有待完善
陈浩楠
2019-09-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于雪霁路与井岗路交口，距离地铁2号线500米。
【小区户型】小区共有48栋楼，其中1--36栋为别墅，37-48为高层，主力户型是80平到89平两房
【生活配套】距离华邦菜市场，商业街700米，距离四季花海400米，距离联家超市 苏果超市1500米。
不足
出租房占百分之30，房均价一直19000每平方。
付春莉
2021-09-03
特色
【轨道交通】一公里内有地铁可转一号线和三号线，出门有公交，东边四季花海环境好空气好，南边是长江西路主路交通便利，
【小区户型】本小区主力套型三室两厅一卫，高层小区，楼栋分布错落有致，楼间距在40米左右间距大采光好适合改善刚需
【小区设施】小区占地面积144699.71内部有休闲娱乐设备绿地旁设有儿童滑滑梯跷跷板，小区停车位配比比较高，
【生活配套】南门商业门面和幼儿园生活便利，一公里内二号地铁线，附近安医附院，小学在隔壁小区附近有中学，
【房屋品质】交房日期2015年1月31，钢筋混凝土结构，高品质小区，小区自带中海物业，卫生安全各方面管理比较好
不足
小区物业管理比较好，可能相对来激昂物业费就比较高一点，还有西北角有个装修垃圾站，可能有点影响环境和美观
袁伟
2021-08-29
特色
【轨道交通】周边两百米就是地铁口，交通方便快捷，公交线路也有，去往市中心商业街都很方便。
【小区户型】小区12栋高层，楼间距都比较大，两房，三房，四房户型，别墅都有，适合各种需求者入住，小区品质好。
【小区设施】小区花园，凉亭，休息椅分布多，游玩，休息都适合，儿童滑滑梯等儿童设施都有，小朋友放学后玩耍。
【生活配套】距离华邦菜市场，商业街700米，距离四季花海400米，距离联家超市苏果超市1500米。
【房屋品质】小区中海开发商建造，央企大品牌，品质高，物业的各项服务与保障都做的很好，品质小区。
不足
小区没有什么不足，就是住户多，也从另一方面显示了小区品质高。
陈孝恩
2022-05-28
特色
【轨道交通】临近地铁站2号线振兴路站500米左右，门口100米左右公交车站，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，主推86平与106平的，户型方正，三开间朝南，每栋楼间距比较大，采光好。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边还配备了儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有老人休息的凉亭等等。
【房屋品质】中海原山位于2014毛坯交付。中海自带物业
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下停车库正常使用。
孙保宣
2021-10-31
特色
【轨道交通】出行便利 距离2号线振兴路站600米 有公交
【小区户型】小区户型南北通透 主推大户型 120平三房两卫卫主力户型 40平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处 有一个足球场 靠近3号楼 小区中心有一片绿地 绿地周边设有儿童游乐园
【生活配套】西南方向1km是虹口足球场 向东2km是七宝城市广场 二楼和三楼处有彩虹广场 为儿童提供游乐空间
【房屋品质】中海原山是央企开发 2015 年统一精装修交房 小区自带中海物业 品质小区
不足
没有什么不足 小区环境不错
李霞
2021-10-31
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于雪霁路与井岗路交口，位于地铁2号线500米
【小区户型】小区12栋高层，面积80—164平，主力户型户型80—89平，适合刚需改善
【小区设施】小区花园，凉亭，休息椅分布多，游玩休息都适合。小区设有健身器材，儿童滑滑梯
【生活配套】距离商业街600米，南门口一家生鲜超市，距离四季花海400米
不足
小区车位紧张 物业费高
圣宗
2021-10-13
中墅地产
特色
【轨道交通】900米内有地铁可转1号线和3号线，出门有公交，东边四季花海环境好，空气好南边是长江西路主路交通方便
【小区户型】小区共有48栋楼，1到36栋为别墅，37到48为高层，主力户型有80/89平2房。
【小区设施】小区有凉亭，休息椅，儿童滑滑梯等设施，小朋友放学以后可以玩耍。
【生活配套】距离华邦菜市场商业街700米，距离四季花海400米，距离联家超市苏果超市1500米。
【房屋品质】房屋2015年毛坯统一交付。
不足
均价较高，车位紧张。
潘松
2021-04-12
特色
【小区户型】小区共48栋，1-36是别墅，37-48是高层住宅，高层中户80-89两室，边户为三至四室不等。
【小区设施】小区中间有花园、凉亭等，48栋前面有儿童设施，滑滑梯、旋转梯等，小朋友可以玩耍，大人可休闲。
【房屋品质】品牌央企中海打造，物业也是中海的物业，服务不错。品质小区。
不足
车位有些紧张，高层住宅区垫高地基，行动不便的老人等上下楼梯可能有点不方便。
黄蝶碟
2021-10-22
中墅地产
特色
【轨道交通】出行便利，距离2号线振兴路站600米，有公交，
【小区设施】小区内部47栋楼下设有儿童滑梯，秋千，健身器材。适合老人孩子一起活动。
【生活配套】南门口有一家生鲜超市，距离菜市场300米。
不足
没有什么不足，小区环境不错
何迪
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区距2号线地铁口800米，西边一站可达客运西站，安医大。东边6站可达西七里塘换乘3号线
【小区户型】小区别墅与高层分离，高层楼栋间距大，南北通透，主推46栋47栋48栋，前排是别墅，采光好，可观大蜀山
【生活配套】小区外围是小区配套商业，西面有一个大型菜市场，南面有大型超市，生活非常便利
不足
小区树木较高，低楼层有所影响
陆超
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区南边200米是长江西路合肥的东西主干道，距离地铁2号线振兴路站800米。
【小区户型】中海原山主推中间户80-90平两房，两房朝南，房源充足。边户三房，面积100-120
【小区设施】中海是500强开发商，所以物业环境方面不用您操心。小区的绿化和公共设施齐全。内部人车分流，动静有序。
【生活配套】小区东部50米紧邻四季花海，南边200米是蜀山森林公园，北边两公里是东区水库，西边是住宅区。
【房屋品质】由世界五百强中海开发，15年毛坯交付，外墙保温层去年已重新改造，确保有效保温。
不足
小区高层较多，低楼层采光会有影响。影响居住体验。不过家里有老人或小孩，也可以考虑，低楼层的价格会优惠很多。
王龙
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区南边出门100米为长江西路主路，步行500米为地铁2号线振兴路站，往西1公里绕城高速入口；
【小区户型】小区共分为12栋高层住宅，32栋别墅；高层住宅中间户以2房户型为主，边户为通透3房或4房大户型；
【小区设施】小区内车位配比1:1，绿化率高，绿化维护比较新，环境好；有高层中间位置有儿童游乐设施，凉亭等；
【生活配套】自带商业楼3栋，前排田埠西路为商业街道，生活便利，配套成熟，200米内有商超、老乡鸡等餐饮购物；
不足
要说缺点的话，小区绿化过高，导致部分底层住户的采光度较差；
刘明莹
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区南门出来向西距离地铁2号线500米
【小区户型】小区共有48栋，1-36栋 别墅，37-48均为高层，主力户型为80-89平两房
【生活配套】小区南门距离蜀山菜市场700米，距四季花海400米，距联家生鲜超市200米
不足
入住率高，导致小区内车位紧张
韩旭
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区南门步行大约700米到达地铁二号线振兴路，北门有605路公交车站台周边道路开阔很少有堵车情况。
【小区户型】小区里共有48栋楼，其中是1到36栋的是别墅的。37到48是高层主力户型的是80平到89平的两房
【小区设施】小区花园，凉亭休息的地方比较多游玩，休息都合适儿童滑滑梯等儿童设施都有，小朋友放学后玩耍。
【房屋品质】小区是由中海开发商建设的，自持中海物业，绿化40%容积率2.5地坪较高，品质一级棒。
不足
周边没有什么大型购物商城。小区绿化还不错，导致低楼层1到4层的采光会受到影响。
崔将
2020-04-25
特色
【轨道交通】地铁2号线、客运西站，新桥机场可乘坐快4、22路、24路、29路、650路公交车
【小区户型】小区共有48栋楼，其中1--36栋为别墅，37-48栋为高层。
【小区设施】小区花园，凉亭，休息椅分布多，游玩，休息都合适，儿童滑滑梯等儿童设施都.有，小朋友放学后玩耍。
【生活配套】距离华邦菜市场，商业街700米，距离四季花海400米，距离联家超市苏果超市1500米。
不足
小区的绿化不错，导致他的低楼层的采光可能稍微差一点。
