小区内植被绿化约为35%，植被茂密，环境较好。小区内建有儿童娱乐设施和室外运动场，方便了儿童嬉戏玩耍，同时美化了小区的环境。小区道路保洁打扫比较及时，干净卫生。

小区整体设计是中规中矩的中式风格，简洁大气，外立面采用灰白色面砖和部分棕色涂料相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区占地面积为160000㎡左右，小区是总高33楼电梯房，主力户型有约70㎡-88㎡的两房，约110㎡的三室，楼间距约50m。该小区楼栋数约为8栋，户型方正大气，都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有三个门，一个北门，在小区的东北方向，临近青戈江路，进出比较方便；还有一个西门和西2门，其中西门不可通行，西2门在小区的西南方向，临近桐城南路，出行也很方便。

小区目前物业公寓住宅物业费是1.28元/㎡/月，价格优惠，收费较为合理，管理制度完善，服务比较好。小区的绿化率约为35%，环境优美，容积率约为5，较为舒适。卫生人员管理严格，保洁工作正常维护，保证每日的垃圾清运。

此小区封闭式管理，24小时保安巡逻，载货车辆出入需物业书面放行单。车辆出口处有安保监控，但西门口门禁不严，门口处无岗亭。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距合肥漫乐城购物中心约510m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区114m左右有合家福超市(江南新里程店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约300m有芙蓉兴盛便利店（太湖路店），生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源较好，距小区730m左右有一家安徽儿童医院，为三甲医院，方便儿童日常就医，近几年在政府支持下医疗力量发展较快；在约230m处有一家合肥包河华苑诊所，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医；另外众多药店在小区西门口处，方便居民日常买药。

小区距离400m左右有中铁四局菜市场，是一家大型的现代化农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区约100m有中国银行（新里程支行）、招商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约500m就有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源配套丰富，有政府机构、公园、图书馆等。在不到100m处有安徽省省广播电视局新中心和安徽省新闻出版广播电视局；在约2km处有银河公园，可以闲暇时散心玩耍；在约700m处有中铁四局图书馆，方便人们读书学习查阅资料。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离500m左右有合肥万达影城，年轻人看电影很方便；距离小区约50m有一家花想容美容养生会所，可以方便女性在闲暇时间去放松一下， 深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需型人群来说，购房建议选择77㎡左右的两居室，比较适合一些上班的白领和正在筹划买房的小两口，户型紧凑，南北通透，整体资金压力小；对于改善型人群可以选择120㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区临近地铁5号线，并且附近公交线路四通八达，出行便利，所以适当调整房价购房者也很容易接受；本小区附近教育资源丰富，距离小区320m左右有温澜幼儿园，居民接送孩子上下学很方便，适当调整房价也不会影响房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住6号、7号楼属于公寓式楼房，可以选择面积约为38㎡-45㎡的1居室，房租相对较低；一些群体租客的外地打工的年轻租客，可以选择8号楼的复式公寓，合租面积为65㎡左右的2居室，分摊房租费用，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为110㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

本小区附近商业市区繁华，距离小区约510m有合肥漫乐城购物中心，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物，适当调整房价也不会影响房屋出租速度；房主可以对要出租的房屋进行适当装修，吸引租客，有利于提高房屋出租速度。

小区绿化的很好，小区里的儿童娱乐设施和户外健身设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区入住率达80%左右，住户以周边优质企业上班的年轻群体为主，小区呈现年轻化，居民素质较高，邻里之间的关系相处融洽。