恒大帝景(东区)解读
孙阳
2021-08-04
特色
【小区户型】小区全部都是高层，朝南户型，户型大小都有，85平米两房为主力户型，90平米至122平米三房，适合改善
【小区设施】小区设有观景池，内部设有健身器材，适合儿童老人饭后玩耍。
【居民素质】小区居民素质较高，邻里之间友好，保安物业态度比较好。
不足
个人感觉公摊比较大，需要买大一点的比较好。
吴碗迪
2021-05-26
特色
【小区户型】小区主推中间户85平方，精装修两室两厅，边户128和136平，精装修三室两厅两卫，
【小区设施】小区内有大面积的花园 凉亭 喷泉 和小孩的娱乐中心还有一些健身设备
【生活配套】小区西门内有大型生鲜超市包括恒大运动中心，以及恒大影城
【房屋品质】统一精装修交付，装修标准每平方1500元，近马路的一排装有双层真空玻璃能有效的隔绝噪音，
不足
地下停车场有严重宠物尿液异味，东区东边几栋会有铁路噪音
苏信国
2021-03-13
叁陆零房产
特色
【轨道交通】门口就有55路和532路公交车直达市区方向，地铁八号线站点距离100米
【小区户型】恒大帝景东区为一期和二期，一共19栋楼，面积39-160平，主力户型85-130平。
【小区设施】小区中心有大型人工观景湖，花园，凉亭，喷泉，有一定数量运动设备，儿童游乐设施等
【生活配套】小区自带大型超市，商场，影城，恒大运动中心。
【房屋品质】开发商是恒大集团，自持金碧物业，管理规范，小区环境优美整洁，进出人脸识别。
不足
一期没有地下停车位，东边离火车道近
吴元浩
2020-10-08
创志房地产
特色
【其他描述】小区物业是恒大集团自持金碧物业，物业费一平方1.44元，物业每到过节会做和业主做一些公益活动。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施，老年健身器材和运动器材，设有凉亭，喷泉广场和人工湖，小区车位比例1比1
【生活配套】小区西门有生鲜超市，菜鸟驿站，运动中心，往西200米左右还有恒大影城和星级酒店，北边有有省立医院
【房屋品质】由品牌开发商恒大集团建设2015年底统一精装修交房装修标准为一千五一平靠火车道旁装有双层隔音降噪玻璃
不足
目前小区一期没有地下车库，小区最东边靠近火车道部分楼栋会有噪音，
刘邓
2020-06-12
特色
【轨道交通】全新的交通路网，北城高铁站顺利通车，沪陕高速、阜阳路高架毗邻项目高架直通市区，公交车46 K3 45
【小区户型】恒大户型有很多种，51平一室的已经74片俩房朝南，81平94平104平123平160平等等，户型很多
【小区设施】恒大的小区设施可以说在北城二手房是最好的，小区环境优美，楼栋门锁安全性高，喷泉，凉亭，健身设备等
【房屋品质】由大牌开发商恒大打造，15年统一精装修交房，装修标准2000元/平方米，双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区不足的是一期没有停车位比较麻烦，
章磊
2021-05-10
特色
【轨道交通】8号线地铁口距小区300米，小区周边有131.55.521等公交线路，北城高铁站4公里
【房屋品质】恒大地产开发，2012年开发建设，精装交付，装修标准每平1500元
不足
小区部分楼栋靠近铁路线，噪音较大，小区未实施人车分流，有安全隐患，小区出租率较高
赵丹丹
2021-12-02
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】门口有55路，521路，131路等多辆公交车，地铁八号线站点距离100米左右
【小区户型】恒大帝景东区为一期和二期，一共19栋楼，面积多为74平至160平，其中19#楼有小户型38至61平。
【小区设施】小区内设施齐全，内部有景观池，健身器材。设施非常完善。
不足
小区的最东边靠近火车道 ，可能有噪音
孙刘丽
2020-06-14
柏年房产
特色
【小区户型】恒大帝景东区为一期和二期，一共19栋楼，面积多为74平至160平，其中19栋楼有小户型38平至61平
【小区设施】小区内有花园，凉亭，喷泉和湖，有一定数量得运动设备，停车位充足，小区内和底下车库都有
【生活配套】三期有个电影院，商场，和超市，小区楼下商业齐，北边在建华东区最大得省立医院，将于2021年3月开业
【房屋品质】恒大帝景分为3期，共计27栋楼，一期是2014年开盘，交房比较早，3期16年开盘，17-18年交得房
不足
小区一期不带地下停车库，二期产证部分没满两年。小区最东边靠近火车道，部分楼栋有点噪音 公交车少， 出行差点
刘金娜
2020-06-12
特色
【小区户型】恒大帝景东区为一期二期，总共19栋楼 面积39-160平 19栋多为39-73平小户型
【小区设施】小区北门有人工湖，儿童游乐场区，凉亭，喷泉，绿化率40% 环境优美
【生活配套】小区门口就是章华台路一条沿街商业，向西有恒大影城，恒大运动中心，大型的生活超市
【房屋品质】恒大属于大品牌开发商，2014年精装修交付，装修标准1500/平，玻璃为双层玻璃隔音效果佳
不足
东区东边有高铁，一期没有地下车库
郑文杰
2020-06-27
特色
【轨道交通】出门一公里左右到达绕城高速路口，阜阳北路高架，北城高铁站顺利通车。
【小区户型】小区户型有很多种，由19栋高层组成，从40平到166平，楼间距大，采光充足，
【小区设施】小区内环境优美，配套齐全，有人工湖，凉亭，喷泉广场，运动设施，儿童滑梯等等
【生活配套】恒大西门出来有自己的商业街，有公交站牌，还有运动中心
【房屋品质】恒大帝景东区，由品牌开发商精力打造，物业金碧，安全性高，管理规范，除了一楼外，全部精装交付！
不足
小区户型较大，导致总价偏高，地面车位较少
张雨生
2020-05-26
特色
【小区户型】小区全部都是高层，除了个别楼栋其他都是33层，小区整个是简欧风格，外墙以及房顶设计都极具特色
【小区设施】内有花园，凉亭，喷泉和湖，有一定数量的运动设备，停车位充足，小区内和地下车库都有
【生活配套】三期有个电影院，商场，和超市，小区楼下商业齐，北边在建华东区最大的省立医院，将于2021年3月开业
【房屋品质】恒大帝景分为3期，共计27栋楼，一期是2014年开盘，交房比较早，3期16年开盘，17－18年交的房
不足
目前公交车比较少，出行可能稍微差点
张洪洋
2021-03-13
叁陆零房产
特色
【小区户型】恒大帝景东区为一期和二期，一共19栋楼，面积为39－160平方，主力户型为85－130平方。
【其他描述】物业是恒大自有的金碧物业，服务好，小区卫生干净。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，喷泉和人工湖，大型娱乐活动中心。绿地旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】开发商是恒大集团，物业是恒大自有的金碧物业，管理规范，小区环境优美整洁，进出小区需要人脸识别。
不足
一期没有地下停车场，小区东边有火车道
赵云峰
2020-03-20
特色
【小区户型】小区1-9栋为一期，10-19栋为二期，全部高层，户型85㎡，105㎡，122㎡不等，19栋有小面积
【小区设施】小区北门入口有人造景观湖，有花园小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西1000米有恒大广场，恒大运动中心，东北方向有双凤湖公园
【房屋品质】开发商为恒大，统一精装修交付，装修标准1500元/㎡，全部窗户装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区一期不带地下停车场，东边有火车道，火车经过时有点噪音
谭伟
2020-06-26
特色
【轨道交通】地铁8号线，阜阳北路高架，还有北城高铁站。
【小区户型】小区由19栋高层组成，楼间距大，采光无忧，主推85平的刚需房，适合投资置换。
【小区设施】小区内有人工湖，凉亭，中央花园，还有齐全的健身器材和滑滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区西面500米有运动中心，恒大商业街，西北面两公里是省立医院。
【房屋品质】小区是品牌开发商恒大，房屋质量有保障，统一精装修交付。
不足
一期没有地下车库，靠近火车道。
账号已注销
2020-12-25
特色
【小区户型】小区分为一二两期，共19栋楼，70年产权住宅。面积39—160平方。主力户型85-130
【小区设施】小区中心有大型人工景观湖，大型娱乐活动中心，绿地旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】开发商是恒大集团，自持金碧物业，管理规范，小区环境优美整洁，进出人脸识别。
不足
小区一期没有地下车库，小区东边靠近火车轨道，部分楼栋有影响。
葛凤云
2019-12-24
特色
【小区户型】恒大均为高层，楼间距巨大，其中2栋3栋为小区景观湖观景视野好，主推小区93平适合刚需
【小区设施】小区北门进去有个人造湖，湖中心有个喷泉，健身娱乐设施滑滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向西200米到恒大影城，五星级酒店，恒大写字楼
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2014年统一精装交房，装修标准为1500百块一平，靠火车道旁装有双层玻璃隔音
不足
恒大东区靠火车道，有点噪音，一期没有负一楼，没有地下停车场，车位有点紧张
陈军
2020-06-12
特色
【小区户型】小区由19栋高层组成，主力户型85平两居和130平三居，楼间距较大，采光充足，小区内活动空间大！
【其他描述】恒大帝景物业是金碧物业，物业费是1.44元/平方米。
【小区设施】小区内有人工湖，凉亭，喷泉广场，运动设施，儿童滑滑梯等游乐设施！
【房屋品质】恒大帝景东区，分一期和二期，共计19栋高层，偏欧式简约建筑风格！除了一楼外，全部精装交付！
不足
公交线路少，离火车道较近。
朱立松
2020-05-07
特色
【轨道交通】出门200米就有55路532路公交车站直达市区方向，地铁8号线规划站点距离300米
【小区户型】小区整体环境很好，楼间距很大，主力户型首推105平3房朝南的和117平的边户户型。
【其他描述】恒大自己的金碧物业，全天有保安巡逻，安全可靠
【小区设施】小区中心有大型人工景观湖，大型活动中心，绿地旁边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐
不足
一期没有地下停车位，东边离火车道近
陈伟
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区1公里就有赵巷、元一高尔夫公交站牌，途径的公交有506路、521路、c131路、双墩专线。
【小区户型】东区1-9栋为一期10-19栋为二期，开发商精装修统一交付，面积在74-160之间，楼间距大采光好。
【小区设施】车位近7000个 小区内部大型花坛 小区中心位置有望月湖喷泉，喷泉旁边还有健身器材，便于住户早晚锻炼
【生活配套】出北门500米可到达元一高尔夫度假村，休闲娱乐一网打尽。在建省立医院北区位于小区西北不足2公里。
【房屋品质】恒大金碧物业统一的1000米一平方精装修标准 双层真空玻璃 隔音很好 地下室装有防水石膏板防潮效果好
不足
恒大帝景一期没有地下车库。恒大帝景1栋，5栋，6栋，12栋，19栋靠近火车道，火车路过时噪音非常大
李露
2020-04-30
上承房产
特色
【轨道交通】距离阜阳路1000米上阜阳北路高架直达市区。
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，户型超正，主推大户型。114平和125平三房两卫主力户型！
【小区设施】小区内有凉亭，滑滑梯，跷跷板娱乐设施。很受小朋友们的喜爱！
【生活配套】恒大自带大型超市，影城。省立医院北区，左能泰和街，湿地公园特别适合购物游玩！
不足
地上车位目前不足，人员进出需要管控。
