融科梧桐里解读
邓祖园
2021-11-08
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有46路，B9，410等多路公交，往南一公里有五号地铁，往北五公里有北城高速！
【小区户型】小区共14栋，78到126平方，两梯四户，两梯三户！户型正！主打人车分流
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，滑滑梯儿童游乐场，适合小朋友游玩，人车分流，安全性高！车位1:1车位充足
【生活配套】小区西门有好又多超市，一品生鲜超市，老乡鸡等多家银行等生活便利
【房屋品质】小区2011年建成，由南京融科顾问有限公司开发，物业为融创物业服务有限公司，物业费是1.44元每平方
不足
不足是距离阜阳北路高架桥较近，小区西侧楼栋有点吵！楼间距离近！
郑新建
2020-11-15
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有快速公交K3，46 410等市区公交往南1公里5号地铁往北5公里台肥北绕城高
【小区户型】小区共14栋78平到126平左右两梯四户两梯三户户型方正主打人车分流户型方正
【小区设施】小区内有花园，凉亭滑滑梯儿童游乐场车位配比1 : 1车位充足
【生活配套】小区西门有好又多超市，北门老乡鸡等小吃餐饮，往南1公里泸州医院，附近有农行，工商，微商，邮储等银行
【房屋品质】2011年建成，由南京融科顾问有限公司开发，物业为融创物业服务集团有限公司，物业费.1.44元每平
不足
不足距高阜阳北路高梁较近 小区西侧楼栋有的吵， 离工投创造天地较近租套较多
陈胜
2020-11-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有快速公交K3，46，410等市区公交往南1公里5号地铁往北5公里合肥北绕城高速
【小区户型】小区共14栋 78平到126平左右 两梯四户两梯三户 户型方正 主打人车分流 户型方正
【小区设施】小区以毛坯交付 双层真空钢化玻璃隔音效果好 ，。地下室装有防水石膏板，顶楼铺有沥青 装隔热层
【生活配套】小区西门有好又多超市，北门老乡鸡等小吃餐饮，往南1公里泸州医院，附近有农行，工商，徽商，邮储等银行
不足
距离阜阳北路高架较近，小区西侧楼栋有的吵，离工投创造天地较近 租客较多
崔志强
2020-11-06
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有快速公交K3，46，410等市区公交往南1公里5号地铁往北5公里合肥北绕城高速
【小区户型】小区共14栋 78平到126平左右 两梯四户两梯三户 户型方正 主打人车分流 户型方正
【房屋品质】2014年建造 毛坯交付 合肥联中智地房地产开发有限公司 一太平融科物业管理北京有限公司合肥分公司
不足
小区就是有点小 其他都还好
谢莹莹
2020-10-29
中墅地产
特色
【小区户型】梧桐里小区是14栋，78平方到126平方一梯两户和两梯三户的，整个小区是人车分流的，公摊小户，型方正
【生活配套】西门出门是好又多超市，老乡鸡，步行300上高架桥是阿奎利亚金珠步行街，邮政银行，图书馆，等生活方便
【房屋品质】小区是2016年毛坯交付，整个小区有消防喷淋头，玻璃是双层真空钢化玻璃隔音隔热效果好，房顶有隔热层
不足
小区离高架口很近，5栋，7栋，12栋，15栋，会有灰尘，多少会吵些，整个小区是人车分流，电动车只能停在门口
张晓春
2019-06-04
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路有快速公交K3.46路.410等市区公交，往南一公里五号线地铁口，往北五公里北城高速
【小区户型】小区总共14栋楼，以78平米至126平米，两室至四室户型，两梯四户楼间距大，小区内人车分离，户型正。
【小区设施】内有花园 凉亭 滑滑梯等儿童娱乐设施，健身运动器材，设有地下停车位，车位比例1:1车位充裕
【生活配套】小区西门口有好又多超市，一品生鲜超市，老乡鸡等快餐，往西500米阿奎利亚有工.农.邮.徽等多家银行。
【房屋品质】纯毛坯交房，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，顶楼有沥青，装有隔热层层防潮
不足
距离阜阳北路高架较近，小区西侧楼栋会有点吵，离工投创智天地比较近，租客多
方奥
2019-03-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有快速公交K3，46，410等市区公交往南1公里5号地铁往北5公里合肥北绕城高速
【小区户型】小区共14栋 78平到126平左右 两梯四户两梯三户 户型方正 主打人车分流 户型方正
【小区设施】小区内有花园，凉亭，滑滑梯儿童游乐场，车位配比1：1车位充足
【生活配套】小区西门有好又多超市，北门老乡鸡等小吃餐饮，往南1公里泸州医院，附近有农行，工商，徽商，邮储等银行
【房屋品质】小区以毛坯交付 双层真空钢化玻璃隔音效果好 ，。地下室装有防水石膏板，顶楼铺有沥青 装隔热层
不足
距离阜阳北路高架较近，小区西侧楼栋有的吵，离工投创造天地较近 租客较多
房宏康
2020-09-10
安徽军辉不动产
特色
【小区户型】总共14栋78－126户型，2梯4户人车分流。
【生活配套】配套齐全，下面就是商业街，万达1公里不到
【房屋品质】开盘毛坯交付的。有隔热层
不足
靠近高价比较吵人，小区租客较多。
鲍莉
2018-10-09
中墅地产
特色
【小区户型】78平~126平，以两房至四房户型为主，南北通透户型为主，主打人车分离。采光刺眼，户型佳
【生活配套】小区西门口有好又多超市，北门老乡鸡等餐饮。往南一公里有庐州医院、附近有工商、徽商等银行。
【房屋品质】2015年纯毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果很好，地下室装有防水石膏板，顶楼有沥青，装有隔热层防潮防热
不足
距离阜阳高架附近，靠近路边小区会有点吵，离工投创智天地较近，所以租客有点多
徐伟萍
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离B9路公交站100米，可换乘46，一里井换乘地铁3号线
【小区户型】小区都是高层，楼栋间距大，采光不遮挡，一梯两户，小三室边户是飞机户型，南北通透，大户型四室可以改善
【小区设施】小区儿童玩乐有三处，都有玩乐设施，和锻炼设施，滑滑梯，跷跷板，荡秋千，等
【生活配套】小区周边自带生活商业圈，2公里处泸州天街，2.5公里北城万达广场，购物游乐齐全
【房屋品质】融科开发，一期2015交房，二期2018年交房，毛坯交房，经典户型，窗户隔音效果好
不足
地上不给停车，地下停车场不够，需要租或许买
赵忠微
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路、有快速公交K3 46 410 等市区公交，往南1公里5号线地铁，往北5公里北城高速
【小区户型】小区共有14栋，78.8平_125.11平，户型方正 南北通透 ，主打人车分流
【小区设施】小区内有花园、凉亭、滑滑梯儿童游乐场，车位配比1:1车位充足
【生活配套】小区西门有好又多超市、北门老乡鸡等小吃餐饮，往南1公里泸州医院，往西500米是阿奎利亚步行街生活便利
【房屋品质】2011年建成，由南京融科有限公司开发，小区以毛坯交付 双层真空钢化玻璃隔音效果好，顶楼铺有沥青
不足
离阜阳高架较近，小区西侧楼栋有点吵
乔鑫
2021-04-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有快速公交K3，46，410等市区公交，往南一公里五号线地铁口，往北五公里北城高速
【小区户型】小区共14栋，78平到126平左右，两梯四户两梯三户。户型正，主打人车分流
【小区设施】小区内有花园，凉亭，滑滑梯儿童游乐场，适合小朋友游玩，人车分流，安全性高。车位配比1：1车位充足
【生活配套】小区西门口有好又多超市，一品生鲜超市，老乡鸡等快餐，多家银行等生活便利
【房屋品质】2011年建成，由南京融科顾问有限公司开发，物业为融创物业服务集团有限公司，物业费1.44元每平
不足
不足距离阜阳北路高架较近 小区西侧楼栋有的吵
汪李东
2022-01-07
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有快速公交K3，46，410等市区公交，往南1公里5号地铁往北5公里合肥北绕城高速
【小区户型】小区共14栋 78平到126平左右 两梯四户两梯三户 户型方正
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，滑滑梯儿童游乐场，适合小朋友游玩，人车分流，安全性高！车位1:1车位充足
【生活配套】小区西门口有一个生鲜超市，和上品汇酒店，熟食卤菜店，世纪华联超市，移动公司，可满足业主生活需求
不足
距离阜阳北路高架桥较近，小区西侧楼栋有点吵！
庄迎春
2020-11-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小去西面即是阜阳北路高架道口，北面是金宁路直通蒙城北路，步行100米即达梧桐里快速公交站，出行便捷。
【小区户型】房子坐北朝南，面积段77—106㎡，其中77㎡和83㎡是2室中间户型，92㎡和106㎡是三室通透边户
【小区设施】小区实行人车分流，带地下车库和电动车棚，车位配比1:0.7；小区内有健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】徐桥苑菜场和好又多超市位于小区西面500米，南面300米合家福超市，且自带住宅底商。生活便利。
【房屋品质】开发商原为理想控股的融科，现已被融创收购。以简约建筑风格，丰富的绿化，打造出北城新区新名片。
不足
小区位于北城新区交通要道，比较嘈杂；小区车位紧张；目前商业配套不足；目前划分学校较远。
雍梦园
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区西门阜阳路高架口。快速公交46、410、503、R9等直达市区。往北五公里为绕城高速北城高铁站
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 大户型 107平四房两厅两卫 大四房适合改善需求
【小区设施】小区8号楼正北方有一个110平大小的游乐场所。
【房屋品质】毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果超好，地下室防水石膏板，楼顶铺有沥青隔热层防潮。
不足
阜阳高架附近靠近路边小区会有点吵，整个小区是人车分流，电动车只能停在门口
江惟伊
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路，有快速公交K3，46，410等市区公交，往南一公里五号线地铁口，往北五公里北城高速
【小区户型】小区共14栋，78平到126平左右,两梯四户和两梯三户。户型方正，公摊小，主打人车分流。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，滑滑梯儿童游乐场，适合小朋友游玩，人车分流，安全性高。车位配比1：1 车位充足
【生活配套】小区西门口是好又多超市，一品生鲜超市，老乡鸡等快餐，往西500米是阿奎利亚步行街，多家银行等生活便利
【房屋品质】小区以纯毛胚交房，整个小区有消防喷淋头，双层真空隔音玻璃，隔音效果好，顶楼有隔热层防潮。
不足
离阜阳北路高架较近，略显嘈杂
魏雪梅
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区西门阜阳北路、有快递公交K3、46/410 等市区交往1公里5号线地铁往北5公里合肥北绕城高速
【小区户型】小区共14栋78平到126平左右两梯四户两梯三户 户型方正主打人车分流户型方正
【小区设施】小区内有花园、凉亭滑滑梯儿童游乐场车位配比1:1车位充足
【生活配套】小区西门有好又多超市、北门老乡鸡等小吃餐饮、往南1公里泸州医院、附近有农行、工商、微商、邮储等银行
【房屋品质】2011年建成、由南京融科顾问有限公司开发、物业为融创物业服务集团有限公司、物业费1.44元每平
不足
不足距高阜阳北路高粱较近 小区西侧楼栋有点吵、离工投创造天地较近租套较多
杨帅
2021-06-12
特色
【轨道交通】交通便利，融科梧桐里西门出门就是阜阳北路
【小区户型】小区总共14栋，2梯4户人车分流。以三房户型为主，南北通透户型为主
【小区设施】小区是人车分流，带有儿童活动中心和老年活动中心，带地下车库和地上电动车棚
【生活配套】小区配套齐全，楼下就是商业，离万达广场不远，金大地大型商业街
不足
小区没有洋房全部是高层
徐浩
2020-05-29
特色
【轨道交通】出西门就是公交车站，46路、k3路都能直达市区非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推中间户抢手户型两南一北户型，目前我也住在融科对户型非常了解。
【小区设施】小区西门入门有个足球场大小的花园，北门入门处有很多儿童设备适合玩耍，融科每条路上都设有儿童设施。
【生活配套】出门就是生鲜超市，出门延阜阳路往北2km就是北城万达广场和双凤医院，配套设施都非常完善。
【房屋品质】一期都满两年，二期部分满两年，毛坯交房，性价比都特别高，小区物业是融创物业，大品牌有品质。
不足
地上无车位，造成北门车辆停靠较多情况。
汤苗苗
2020-06-29
特色
【轨道交通】出门就是高架 有公交站 有地铁 交通特别方便
【小区户型】小区均为2梯四户 两梯四户 南北通透 主推大户型 107平四房两厅两卫 主推户型 大四房 适合改善需求
【小区设施】小区内设有凉亭 座椅 滑滑梯 适合小朋友玩 小区人车分流 安全性高
【生活配套】一公里到达万达 两公里到达地铁口 出门就是高架 公交车
【房屋品质】2014年建造 毛坯交付 合肥联中智地房地产开发有限公司 第一太平融科物业管理北京有限公司合肥分公司
不足
小区 是人车分流 上面莲消防车位都没有 相比较有一些不足
