- 德信上湖名院
- 15069 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 金炉路,近书箱路
- 合肥德合置业有限公司
- 盛全物业服务股份有限公司合肥分公司
小区概述
- 德信上湖名院位于蜀山区芙蓉路板块，由合肥德合置业有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为3.5。小区户型有面积在79㎡-89㎡左右的两居室和三居室，小区户型种类相对单一，面积较小。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化面积较大，生态环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积较大，生态环境很好；
- 距离小区920m左右有港澳广场购物中心，方便居民购物；
- 距离小区963m左右有省博物院地铁站，方便居民出行。
缺点- 距离小区669m左右有合肥绕城高速公路，高峰期较为拥堵；
- 小区比较小，车位紧张，车位管理需要提高。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
958米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区963m左右有省博物院地铁站，途经轨道交通3号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区100m左右有金书路口公交站，停靠公交52路、103路等，距离很近，居民可乘坐公交上下班。距离小区669m左右有合肥绕城高速公路，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.0
103个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区109m左右有名仕豪庭幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区496m左右有合肥市翡翠学校，是一所公办学校。距离小区1.1km左右有合肥市第四十五中学(芙蓉分校)，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积大，生态环境很好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园，小区采用古典回廊设计，中间有小池塘，环境优美。小区内花繁草茂，有多处凉亭、长椅等，可供居民散步休憩使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格。具有较为明显的建筑特色。小区外立面以卡其色涂料为主，色彩较为合理，整体视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好，干净整洁，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共4栋，小区容积率约为3.5。小区户型有面积在79㎡-89㎡左右的两居室和三居室，小区户型种类相对单一，面积较小。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口，分别是小区西门、东北门和北门，其中小区西门位于2号楼附近，东北门临菜鸟驿站，北门临书箱路，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 504户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 池塘；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区保洁阿姨服务态度较好，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内设置快递点，居民存取快递较为方便。小区物业服务总体较为专业，服务质量较高。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责。他们在小区内外不定时巡逻，切实保护居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 盛全物业服务股份有限公司合肥分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
136个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，方便居民购物。距离小区920m左右有港澳广场购物中心，是一个大型商业广场，居民可到此处购物。距离小区256m左右有商之都·红府超市(和谐家园店)，距离很近，方便居民随时采购日常所需。距离小区218m左右有梦记小厨，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有安徽医科大学第二附属医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处解决自身身体问题，确保自身健康。距离小区392m左右有智恩口腔，距离较近，方便居民解决口腔问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足日常所需。距离小区699m左右有小米菜市，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区274m左右有中国建设银行(合肥华侨城支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区283m左右有中国移动(云琪石笋路授权店)，居民可到此处办理手机业务，较为方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区848m左右有芒果量贩KTV(港澳广场店)，里面相关设施丰富，居民可到此处聚会唱歌，放松身心。距离小区411m左右有御尚宫足浴按摩，提供多元化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
德信上湖名院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14996元/㎡
0.81%
02-02
14928元/㎡
0.45%
02-09
14877元/㎡
0.34%
02-16
14891元/㎡
0.09%
02-23
14909元/㎡
0.12%
03-02
14920元/㎡
0.07%
03-09
14955元/㎡
0.23%
03-16
14961元/㎡
0.04%
03-23
14990元/㎡
0.19%
03-30
15044元/㎡
0.36%
04-06
15076元/㎡
0.21%
04-13
15069元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17568元/㎡
21.54%
2024-06
17214元/㎡
18.98%
2024-07
17106元/㎡
17.49%
2024-08
17257元/㎡
16.4%
2024-09
17110元/㎡
17.21%
2024-10
16397元/㎡
20.66%
2024-11
15822元/㎡
21.68%
2024-12
15549元/㎡
15.49%
2025-01
15015元/㎡
16.52%
2025-02
14906元/㎡
17.5%
2025-03
14997元/㎡
16.58%
2025-04
15069元/㎡
16.17%
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