- 龙腾家园(北区)
- 9591 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 郎溪路
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 龙腾家园（北区）位于合肥市瑶海区瑶海万达广场板块。小区由瑶海城投开阀完成，于2008年竣工，房龄较老。小区绿化率为20%，绿化一般。小区总户数约为2990户，容积率为1.42，小区由多层建筑组成，主力户型是60㎡-88㎡左右的两室、90㎡-100㎡左右的三室、101㎡-120㎡左右的大三室。
小区优缺点
优点- 小区周边交通发达，居民出行比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为20%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
518米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
窦桥湾地铁站距离小区约498m，途经的地铁是轨道交通3号线，地铁站距离小区比较近，居民乘坐地铁比较方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，王底公交站距离小区约161m，窦桥湾公交站距离小区约475m。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.4
126个
附近幼儿园
26个
附近小学
11个
附近初中
小区周边幼儿园、小学、中学较多，为居民提供了不同的选择。童心幼儿看护点距离小区约97m，合肥市龙腾家园幼儿园距离小区约104m；合肥瑶海人杰小学距离小区约392m，合肥市郎溪路小学距离小区约490m；合肥瑶海众望初级中学距离小区约400m，合肥市行知学校(恒通校区)距离小区约1km。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为20%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有凉亭、广场，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色和灰色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总户数约为2990户，容积率为1.42。小区由多层建筑组成。主力户型是60㎡-88㎡左右的两室、90㎡-100㎡左右的三室、101㎡-120㎡左右的大三室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东南门、东南1门、南门和停车场。东南门和东南1门机动车和人都可通行。南门为紧急通道。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3984户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.42
社区总设施
- 凉亭；
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。每周都会对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 社区管理
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
5个
便利店
商业配套
万达广场(合肥瑶海店)距离小区约758m，万欢购物广场距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，孙记卤菜距离小区约94m，
老乡鸡(万邻坊龙腾家园店)距离小区约160m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
安徽中医药临床研究中心附属医院距离小区约1.6km，朝阳医院距离小区约1.4km，都是综合类型的医院。合肥瑶海陈诗平诊所距离小区约203m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国范大药房距离小区约87m，能满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。万邻坊菜市场距离小区约154m，史城农贸市场距离小区约751m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(瑶海工业园支行)距离小区约420m，中国银行(合肥郎溪路支行)距离小区约516m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约214m，中国电信距离小区约218m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。摇唛量贩KTV(万达广场店)距离小区约716m，万达影城(瑶海万达广场店)距离小区约816m，兄弟台球俱乐部距离小区约171m，中力游泳健身会所距离小区约317m。
龙腾家园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9524元/㎡
0.54%
01-26
9540元/㎡
0.17%
02-02
9591元/㎡
0.53%
02-09
9646元/㎡
0.57%
02-16
9670元/㎡
0.25%
02-23
9644元/㎡
0.27%
03-02
9602元/㎡
0.44%
03-09
9584元/㎡
0.19%
03-16
9588元/㎡
0.04%
03-23
9591元/㎡
0.03%
03-30
9591元/㎡
0%
04-06
9591元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10669元/㎡
7.8%
2024-06
10512元/㎡
9.4%
2024-07
10318元/㎡
9.49%
2024-08
10199元/㎡
10.79%
2024-09
9948元/㎡
14.22%
2024-10
9847元/㎡
15.45%
2024-11
9688元/㎡
16.63%
2024-12
9552元/㎡
17.74%
2025-01
9528元/㎡
16.61%
2025-02
9656元/㎡
14.48%
2025-03
9591元/㎡
15.5%
2025-04
9591元/㎡
13.63%
龙腾家园(北区)问答
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