- 新大陆壹号
- 22529 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江滨东大道70号
- 福建新大陆地产有限公司
- 福建新大陆物业服务有限公司
小区概述
- 新大陆壹号小区位于福州市马尾区江滨东大道板块，由福建新大陆地产有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为50栋，建筑类型为多层，容积率为1.91，小区户型面积有55㎡-324㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约41%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 距离小区250m左右有葆桢-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离葆桢路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
320米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区250m左右有葆桢-地铁站，该站途经地铁2号线东延线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有儒江西路葆桢路口-公交站，37路、56路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有福州机场高速/Ｓ８１/机场高速/Ｓ１５３１入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.1
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区190m左右有福州市马尾江滨幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有福州市建板小学，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有福州第三中学江滨分校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为41％，小区内的道路旁边种有乔木，具有遮阴防噪音效果，为了绿化的美观和层次感，还种上许多灌木。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，小区内多处有长椅环绕在绿化丛中，可供居民在夏天乘凉、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为杏色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋，建筑类型为多层，容积率为1.91，小区户型面积有55㎡-324㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
新大陆壹号有5个门和1个停车场，南门位于江滨东大道70号，西门位于江滨东大道葆桢路新大陆1号，北门位于儒江西路42号附近，停车场位于江滨东大道-新大陆壹号南门，西北门位于江滨东大道新大陆1号，东门位于江滨东大道。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1437户
绿化率
- 41.1%
容积率
- 1.91
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务十分到位，物业服务人员把居民当作家人一般，给居民宾至如归的业主体验。小区物业工作人员会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用，来节省资源。小区内绿化区域都会有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。维护小区的绿化，给小区居民营造一个好的生活环境。
安保
小区安保力量到位，安保人员在岗位上不准闲聊，按规定的要求着装和执勤。小区楼道口和公共区域会有高清摄像头，24小时监控，会有专人监看电子屏幕，以保证小区居民的生活安全。
物业信息
物业信息
- 福建新大陆物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1333车位
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月，地下256.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区700m左右有福联超市(禾郡店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有嘉嘉便利，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有福州新莲花医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区760m左右有快洲村卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有逸凡大药房(第十三分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有儒江农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有招商银行(福建自贸试验区福州片区分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信股份有限公司马尾分公司(魁岐东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有东江滨公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有快安派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右有幸福蓝海国际影城(福州名城IMAX店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有米乐星世界KTV(马尾名城中心店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
新大陆壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
22314元/㎡
1.11%
02-25
22237元/㎡
0.35%
03-03
22082元/㎡
0.7%
03-10
21796元/㎡
1.3%
03-17
21478元/㎡
1.46%
03-24
21552元/㎡
0.34%
03-31
21839元/㎡
1.33%
04-07
22008元/㎡
0.77%
04-14
22313元/㎡
1.39%
04-21
22552元/㎡
1.07%
04-28
22573元/㎡
0.09%
05-05
22529元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23162元/㎡
5.6%
2023-07
23664元/㎡
4.43%
2023-08
25522元/㎡
0.01%
2023-09
25759元/㎡
1.56%
2023-10
25138元/㎡
3.35%
2023-11
23260元/㎡
10.05%
2023-12
24146元/㎡
4.81%
2024-01
22181元/㎡
7.19%
2024-02
22282元/㎡
7.55%
2024-03
21552元/㎡
12.66%
2024-04
22630元/㎡
10.18%
2024-05
22529元/㎡
5.53%
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