- 华邦新华城
- 6878 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平桥路,近紫竹林路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华邦新华城位于裕安区域裕安板块，竣工于2020年，房龄较新，由六安华邦新华房地产有限公司开发完成，小区总建筑面积约1500000㎡，容积率2.3，小区共有138栋楼，均为高层建筑，户型为2-4居室，面积约为56㎡-148㎡，主力户型为100㎡左右3居室和120㎡、138㎡左右的4居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约40m是将军路淠河南路口公交站，可乘坐9路公交。距离小区415m左右是淠河南路嵩寮岩路口公交站，可乘坐9路公交，小区附近约460m还有将军路大别山路口公交站，可乘坐9路公交，居民公交出行很方便，距离小区约40m是三里街/将军路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.8
78个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
海纳启航幼儿园距小区约640m，该幼儿园是一所私立幼儿园，解放路第二小学距小区约720m，该学校是一所公立小学，六安市第九中学距小区约1.3km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，植被覆盖面积较大，植被比较茂盛；小区内植被会定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有大型广场、健身器材、儿童乐园，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面比较干净，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以浅黄色为主，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去还是原来的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约1500000㎡，容积率2.3，小区共有138栋楼，均为高层建筑，户型为2-4居室，面积约为56㎡-148㎡，主力户型为100㎡左右3居室和120㎡、138㎡左右的4居室。
出入口
小区设有17个出入口，祥华园西门紧邻嵩寮岩路，祥华园南门靠近海纳启航幼儿园，祥华园东门靠近淠河路，祥华园停车场靠近西门位置，禄华园西门紧邻龙井沟路，北门靠近信运大排档，禄华园东门靠近南门塔西路，禄华园停车场靠近清香茗茶庄，荣华园南门靠近名人名车，荣华园西门靠近响洪甸路，荣华园北门（人行门）靠近美宜佳，荣华园停车场靠近淠河中路，瑞华园南门靠近响铃庵路，西北1门紧邻嵩寮岩路，西南1门靠近香槟超市，东南门（仅行人）靠近响洪甸路，荣华园停车场靠近南门位置。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员能够及时解决业主的报修问题，会及时修剪浇灌树木植被，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华邦物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有红达广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约2.1km处有联华超市(祥源·西都时代广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约2.3km处有张兵酒楼，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2km有六安市第二人民医院，该医院为一所二甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约995m有陈红诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约535m有安徽四方百信大药房(客运西站店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的紫竹林农贸市场，比较便利；距离小区1.2km左右有安徽裕安盛平村镇银行(总行营业部)，居民办理银行业务方便；距离小区530m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.1km左右是图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.9km处是安徽淠河国家湿地公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有星美国际影城，方便居民看电影。距离小区约880m有音乐时光量贩歌城，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有亚瑟健身(华邦店)，方便居民健身锻炼。
华邦新华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6727元/㎡
1.14%
02-18
6789元/㎡
0.92%
02-25
6818元/㎡
0.43%
03-03
6822元/㎡
0.06%
03-10
6824元/㎡
0.03%
03-17
6852元/㎡
0.41%
03-24
6900元/㎡
0.7%
03-31
6955元/㎡
0.8%
04-07
6982元/㎡
0.39%
04-14
6994元/㎡
0.17%
04-21
6933元/㎡
0.87%
04-28
6878元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7334元/㎡
7.47%
2023-07
7209元/㎡
10.19%
2023-08
7059元/㎡
10.63%
2023-09
7051元/㎡
8.93%
2023-10
6805元/㎡
9.36%
2023-11
6607元/㎡
11.08%
2023-12
6554元/㎡
9.61%
2024-01
6533元/㎡
7.07%
2024-02
6809元/㎡
5.55%
2024-03
6900元/㎡
5.75%
2024-04
6908元/㎡
6.9%
2024-05
6878元/㎡
8.42%
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