- 恒基翔龙江畔
- 12282 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南滨西路28号
- 开封万丽东恒房地产开发有限责任公司
- 重庆龙湖西街置业有限公司
小区概述
- 恒基翔龙江畔小区位于南岸区经开区板块，于2016年竣工，是由开封万丽东恒房地产开发有限责任公司开发完成，小区由23栋左右的超高层住宅构成，占地面积约103015㎡，建筑面积约410000㎡，容积率3.98左右，小区户型面积有81㎡-174㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离金豫时尚购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离重庆市第十三人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区人车不分流，有时候小朋友在小区走动不太安全，需要注意。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
691米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离兰花路地铁站约661m，轨道交通10号线二期途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离丹回路公交站约143m，115路、116路等公交在该站点停靠；距离南亚公交站约346m，322路、 399路等公交在该站点停靠；距离兰花路公园公交站约490m，116路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离大石路立交约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.6
123个
附近幼儿园
30个
附近小学
19个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到 35%左右。楼幢之间距离大约为三十米，采光情况较好。每天会安排一次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和米黄色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由23栋左右的超高层住宅构成，占地面积约103015㎡，建筑面积约410000㎡，容积率3.98左右，小区户型面积有81㎡-174㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口，东北门在南滨西路28号附近；地下停车库在南滨路附近；西南门在南滨西路24号附近；停车库在洪仁超市附近；西北门在南滨西路24号附近，仅限行人通行；停车场在丹龙南路5号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3104户
绿化率
- 35.08%
容积率
- 3.98
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 重庆龙湖西街置业有限公司
物业费用
- 2.16元/㎡/月
车位
- 共2103车位
- 地上2003个，地下100个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
金豫时尚购物中心距离小区约2.1km，是一家综合商场，方便居民购物；红缘超市(丹回路店)距离小区约116m，商品齐全，方便居民日常生活；巴味鲜生态老火锅(丹回路店)距离小区约270m，方便居民就餐。
医疗资源
重庆市第十三人民医院距离小区约2.2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；全顺诊所(美堤雅城店)距离小区约648m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；万鑫药房(丹回路店)距离小区约144m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
明佳园菜市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；重庆农村商业银行(雅居乐分理处)距离小区约777m，方便居民办理理财业务；中国电信(汇龙路营业厅)距离小区约770m，方便居民办理通信业务。
公共资源
大鱼海棠公园距离小区约432m，全天免费开放，方便居民日常休闲；南岸区图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
NAS影城距离小区约1.1km，距离较近，方便居民观影；爱菲健身距离小区约642m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；枫雅茶楼棋牌室距离小区约687m，丰富了小区老人的娱乐生活。
恒基翔龙江畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12950元/㎡
0.45%
02-18
12909元/㎡
0.32%
02-25
12831元/㎡
0.6%
03-03
12825元/㎡
0.05%
03-10
12765元/㎡
0.47%
03-17
12672元/㎡
0.73%
03-24
12616元/㎡
0.44%
03-31
12481元/㎡
1.07%
04-07
12373元/㎡
0.87%
04-14
12321元/㎡
0.42%
04-21
12285元/㎡
0.29%
04-28
12279元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14839元/㎡
4.6%
2023-07
14459元/㎡
5.63%
2023-08
14215元/㎡
6.63%
2023-09
14236元/㎡
6.05%
2023-10
14161元/㎡
5.64%
2023-11
13783元/㎡
8.13%
2023-12
13341元/㎡
9.0%
2024-01
13095元/㎡
11.03%
2024-02
12858元/㎡
13.17%
2024-03
12616元/㎡
15.39%
2024-04
12286元/㎡
18.14%
2024-05
12282元/㎡
18.27%
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