- 花栖左岸
- 12514 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华祥路
- 廊坊开新城市开发建设股份有限公司
- 廊坊开新城市开发建设股份有限公司
小区概述
- 花栖左岸小区位于广阳区开发区板块，小区于2012年竣工，由廊坊开新城市开发建设股份有限公司开发，小区共有16栋楼。小区主力户型为86㎡左右的两居室，115-137㎡左右的三居室，162㎡左右的四居室。小区绿化率为44%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区绿化率为44%，环境优美。
缺点- 小区附近2.5km内没有地铁站，出行便捷度一般；
- 小区周边没有大型商场，日常逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是在28.6km左右的地铁17号线南段亦庄站前区南站，居民出行便捷度一般，但小区周边有多条公交线路。小区距离汇源道东口公交站约249m，本站途经线路有28路。小区距离辛庄西口公交站约390m，本站途经公交为23路。小区距离祥泰花园公交站约481m，途径公交有：17路、28路、37路，居民换乘比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.8
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约313m处有廊坊开发区第一幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。距小区约340m有中国科学院幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。距离小区约1km处有廊坊开发区第一小学，该小学是一所公办小学。距离小区约1.7km是开发区第八小学，该学校是一所公办学校。距离小区约970m是廊坊新世纪中学，是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为44%，绿化率较高，小区内种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，小区内一片生机勃勃。小区中心设有池塘，环境优美。小区绿地周边设有健身区、休息区、景观区和儿童游乐设施，可以适应各个年龄阶段的休闲健身。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面使用红色和米白色为主色调。外立面为瓷砖贴面。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，容积率为1.8。小区主力户型为86㎡左右的两居室，115-137㎡左右的三居室，162㎡左右的四居室。格局设计合理，通透性采光性良好。
出入口
小区共有7个出入口，北门靠近汇源道南。西北2门靠近东环路与汇源路交叉口西150m，仅供行人通行。西门靠近华祥路。停车场靠近汇源道南，仅供车辆通行。西北1门靠近汇源路与汇源道交叉口南50m，仅供行人通行。东南门靠近祥云道98号。西北3门靠近东环路与汇源路交叉口西100m，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1674户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 池塘；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务较好，有问题可以直接找对应的管理人员，能及时维修。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化维护较好，物业工作人员对定期喷水喷药和修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区地面干净整洁。
安保
小区属于封闭小区，配有多名保安，门口有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 廊坊开新城市开发建设股份有限公司。
物业费用
- 1.50-1.90元/㎡/月
车位
- 共750车位
- 地下750个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区165m左右有军芳超市，距离小区约301m是颐园超市，超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约333m处有芙蓉兴盛便利超市（艺术大道店），居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。小区附近约177m是古洼一锅鲜（开发区店），居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约223m处是社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约293m有刘士超诊所，小区附近约324m是吴学文诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约314m有民康药店，距离小区约311m是康宇医药，可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约578m有中国银行（开发区支行），约664m处有中国农业银行（开发区支行），居民办理理财等业务方便。距离小区504m左右有中国电信（祥泰别墅营业厅），距离小区约906m处有中国联通廊坊分公司，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，国家税务总局廊坊经济技术开发区税务局距离小区约1km，廊坊经济技术开发区人民法院在距离小区801m左右，居民办理业务比较方便。小区附近约1.9km是凤栖带状公园，居民周末可带孩子来此放松娱乐。
休闲娱乐
对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约1.2km处有金源金柜KTV，周末可以和朋友约这里。距离小区约1.1km处有乔氏台球，周末可以和朋友来此打球放松。小区附近约293m有沐梵瑜伽（开发区店），距离小区约1.1km处还有廊坊悦己瑜伽，喜欢瑜伽的朋友可以来此塑形。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较充足。
花栖左岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12615元/㎡
0.19%
02-11
12614元/㎡
0.01%
02-18
12611元/㎡
0.02%
02-25
12605元/㎡
0.05%
03-03
12594元/㎡
0.09%
03-10
12591元/㎡
0.02%
03-17
12590元/㎡
0.01%
03-24
12590元/㎡
0%
03-31
12591元/㎡
0.01%
04-07
12592元/㎡
0.01%
04-14
12572元/㎡
0.16%
04-21
12514元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13439元/㎡
1.8%
2023-06
13449元/㎡
1.53%
2023-07
13279元/㎡
0.45%
2023-08
13003元/㎡
4.82%
2023-09
12921元/㎡
7.94%
2023-10
12920元/㎡
11.75%
2023-11
12878元/㎡
9.56%
2023-12
12835元/㎡
6.93%
2024-01
12649元/㎡
7.13%
2024-02
12609元/㎡
7.54%
2024-03
12590元/㎡
8.23%
2024-04
12514元/㎡
7.36%
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