- 半岛一号(北区)
- 10163 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒙城北路
- 安徽西湖新城置业有限公司
- 上海永升物业管理有限公司合肥分公司
小区概述
- 半岛一号（北区）位于北城新区北城世纪城板块，竣工于2013年，房龄较新，由安徽西湖新城置业有限公司开发完成，小区总建筑面积760000㎡，容积率0.89，小区一共有31栋楼，分为洋房和别墅，户型主要以120㎡-140㎡左右的三房为主，适合以改善为主的人群购买，小区整体绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，环境非常好；
- 该小区竣工于2013年，房龄较新；
缺点- 小区内停车位不足，居民停车多有不便；
- 离小区最近的是清河路地铁站，距离小区6.9km，居民地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
493米
步行至地铁
81个
附近公交站
1个
附近地铁站
离小区最近的是清河路地铁站，途经轨道交通5号线北段，距离小区6.9km左右，居民地铁出行非常不便，距离小区200m左右有金皖路公交站，途经45路、47路、506路、C121路、C205路、C223路、C226路，途经路线广，居民可以选择公交出行，小区附近约1.1km有阜阳北路高架入口，自行开车的居民可放心出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.3
96个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区400m范围内分别有慧凡半岛幼儿园和北京金色摇篮幼儿园，这两所幼儿园均是私立幼儿园，为附近居民提供了不同选择，距离小区400m左右有半岛小学，该校是一所公办小学，居民接送孩子上学非常方便，小区附近约600m还有长丰县梅湖冲中学，整体来看小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
该小区属于品质高端，整体绿化率高达40%，环境非常好，园林景观设计感非常漂亮，楼栋四周和道路上都栽种了高低层次不同的绿植，小区内部还自带花园喷泉，有假山流水，观赏性非常高。
建筑特色
小区建筑布局合理，整体设计是简单地欧式风格，外立面采用的是姜黄色涂料，简单大气又不缺乏时尚感，小区物业维护的也比较好，外立面看起来还是原有的样子，没有明显脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积760000㎡，共有31栋花园洋房跟别墅，带电梯的洋房6栋，不带电梯的5栋，别墅有20栋，户型主要以130㎡左右的三房和140㎡左右的四房为主，户型南北通透，楼间距大，采光好无遮挡。
出入口
小区共设有三个出入口，分别是南门、西1门和西2门，南门靠近蒙城北路主干道，西1门暂时不可通行，西2门靠近梅冲支路，小区未实行人车分流模式，居民可避开早晚高峰，合理规划出行时间，以免日常生活受到影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 382户
绿化率
- 40.03%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务比较好，小区内配有多名保洁人员，专门负责打扫楼道内和小区内道路上的垃圾，保洁打扫比较及时，有垃圾能立即清理，小区内的花草树木物业工作人员也会定期修剪维护，让小区看起来生机勃勃，居民有问题物业能第一时间解决处理，为居民提供了很大的帮助。
安保
小区内每个出入口都有安保人员24小时轮流值班，并且入口处还设有门禁，非小区人员不能入内，小区内各个角落都装有监控，有情况能及时发现，全方位保障了小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:7.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右有北城世纪金源购物中心（双墩路店），是集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型商场，是居民逛街购物的好去处，小区附近约1km有永辉超市（世纪金源北城店），是一家大型超市，品种齐全，干净卫生，是附近居民满足基本生活需球的重要场地，距离小区350m左右还有御景家园便利店，居民的一些日常用品都可以满足。
医疗资源
距离小区2.1km左右有长丰县第四人民医院，该院是一所二级综合性医院，医院内各科室都有，可以满足居民就医需求，小区附近450m左右还有百诚中医诊所，居民如果是一般的感冒发烧可以就近就医，小区500m范围内还有多家药店，如春百草大药房、国胜大药房（御景嘉苑店）、玉永大药房（梅登路店）等，居民选择性多，一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区600m左右有鑫金福新综合农贸市场，菜市场内种类齐全，瓜果蔬菜也很新鲜，大大保障了居民的餐饮食品安全，小区附近约650m有中国农业银行（长丰双墩支行），居民可就近办理相关理财业务，小区600m范围内有中国移动（双凤同盈指定专营店）、中国电信（世纪城营业厅）、中国联通等，居民如需办理此类业务非常便利。
公共资源
距离小区300m左右有梅冲湖公园，湖水面积约1700亩，总库容619.6万立方米，是一座以防洪为主，兼有灌溉、旅游、养殖等综合功能的小型水库，公园景色宜人，岸边散步是个非常不错的选择，小区附近约1.6km还有图书馆，闲暇之余居民可以带着孩子去学习，丰富知识之余还能放松心情。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有合肥北城沃美影城（北城店），对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约1km有CK健身工作室，喜欢健身的居民闲暇之余可以约上朋友一起切磋锻炼一下，距离小区1.7km左右还有沐莲瑜伽（购物中心店），附近的年轻女士和宝妈经常到此处放松身体。
半岛一号(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10801元/㎡
0.71%
01-26
10778元/㎡
0.21%
02-02
10785元/㎡
0.06%
02-09
10785元/㎡
0%
02-16
10781元/㎡
0.04%
02-23
10719元/㎡
0.58%
03-02
10620元/㎡
0.92%
03-09
10497元/㎡
1.16%
03-16
10355元/㎡
1.35%
03-23
10228元/㎡
1.23%
03-30
10176元/㎡
0.51%
04-06
10163元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12533元/㎡
8.37%
2024-06
12449元/㎡
8.94%
2024-07
11851元/㎡
3.5%
2024-08
11915元/㎡
7.37%
2024-09
11954元/㎡
1.69%
2024-10
11264元/㎡
7.88%
2024-11
11123元/㎡
10.58%
2024-12
11041元/㎡
4.54%
2025-01
10778元/㎡
14.09%
2025-02
10743元/㎡
15.28%
2025-03
10223元/㎡
19.73%
2025-04
10163元/㎡
21.13%
半岛一号(北区)问答
半岛一号(北区)周边小区房源
半岛一号(北区)同区域房源推荐
