- 徽商御花园
- 10434 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 向阳路
- 巢湖市徽商森隆置地发展有限公司
- 徽商物业公司
小区概述
- 小区位于巢湖区北门板块，于2012年竣工，开发商为巢湖市徽商森隆置地发展有限公司 。小区建筑面积约为330000㎡，楼栋总数约为61栋。户型南北通透，以大户型为主，主推80㎡-90㎡左右的两房，91㎡左右的小三房，107㎡-140㎡左右的大三房。小区绿化率为33%，有中央绿地等景观，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离世纪新都商城约565m，居民购物休闲方便；
- 小区距离洗耳池公园1.1km左右，是日常休闲的好去处。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区停车位配备不充足，居民停车受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
312个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1公里内无地铁，出行便捷度一般。距离小区约188m为城市风景公交站，本站途经6路和18路公交车。距离小区约325m为东塘小区公交站，本站途经11路和21路公交车。居民可乘坐公交车或自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
8.1
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约168m为巢湖市市直机关幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区约456m为新都幼儿园，是私立幼儿园。距离小区约553m为巢湖市世纪新都小学，是一所公办小学。距离小区约794m为巢湖市人民路小学(东校区)，也是公立小学。距离小区约368m为巢湖三中，距离小区约1.2km为巢湖市第一中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为33％，绿化设计比较好，设有中央绿地，居民休闲散步也方便。小区网球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有水景凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以砖红色为主，靠马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为330000㎡，容积率1.36左右，楼栋总数约为61栋。小区总分为六个区域，其中A区为电梯洋房，小区多层主推80㎡-90㎡左右的两房，91㎡左右的小三房及107㎡-140㎡左右的大三房。
出入口
小区目前有6个出入口，西南门和西南1门不可通行；西门仅限行人通行；南门、西南2门和东门可人车同行。西南2门靠近向阳路，东门靠近东塘路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2496户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.36
社区总设施
- 中央绿地；
- 网球场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。小区绿化率为33％，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 徽商物业公司。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共1230车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
1个
商场
117个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约565m为世纪新都商城，居民购物休闲较方便。距离小区约136m为今之惠超市(凤凰山庄店)，距离小区约524m为安徽联华超市(巢湖新都华庭店)，超市内物品丰富，方便居民购买日常用品。距离小区约211m有亿信微利商店，距离小区约216m有风景便利，居民可来此购买生活用品。
医疗资源
距离小区约1.0km为巢湖市人民医院，是一所三级甲等综合性医院。距离小区约427m为口腔科第二门诊。距离小区约436m为安徽医科大学附属巢湖医院第2门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约203m为邻加医大药房(城市风景店)，距离小区约310m为丰原大药房(东塘路连锁店)，居民买药较方便。
生活服务
距离小区约287m为世纪新都菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约176m有中国建设银行(向阳路支行)，距离小区约204m有中信银行(东塘路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务较方便。距离小区约205m为中国电信向阳路徽商御花园社区店，距离小区约213m有中国移动，居民可来此办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区距离洗耳池公园1.1km左右，距离卧牛山公园1.4km 左右，附近居民经常带孩子到公园跑步锻炼。距离小区约1.4km为巢湖市博物馆，距离小区约1.5km为巢湖庐江奇石馆，丰富居民文化生活。距离小区约1.6km为巢湖市图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，距离小区约824m为好声音KTV(天巢购物广场店)，居民可来此唱歌放松。距离小区约571m为大地影院(巢湖店)，年轻的朋友可来此观影。距离小区约207m为天一国际健身(南峰旗舰店)，是健身的好去处。距离小区约245m有倾城瑜伽，深受女士们喜爱。距离小区约827m为凌志游泳健身，馆内设施齐全，居民可来此游泳锻炼。
徽商御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10966元/㎡
0.29%
02-11
10951元/㎡
0.14%
02-18
10948元/㎡
0.03%
02-25
10952元/㎡
0.04%
03-03
10923元/㎡
0.26%
03-10
10881元/㎡
0.38%
03-17
10803元/㎡
0.72%
03-24
10693元/㎡
1.02%
03-31
10590元/㎡
0.96%
04-07
10509元/㎡
0.76%
04-14
10458元/㎡
0.49%
04-21
10434元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11818元/㎡
1.17%
2023-06
11895元/㎡
0.98%
2023-07
11825元/㎡
1.29%
2023-08
11654元/㎡
3.84%
2023-09
11333元/㎡
4.06%
2023-10
11331元/㎡
5.58%
2023-11
11156元/㎡
7.08%
2023-12
11104元/㎡
6.21%
2024-01
11015元/㎡
7.12%
2024-02
10949元/㎡
7.09%
2024-03
10693元/㎡
9.99%
2024-04
10434元/㎡
11.8%
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