旭辉御府解读
周雪梅
2022-05-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB出口），地铁五号线（建设中）步行15千米，居民乘地铁出行十分方便
【小区户型】旭辉御府户型78-150平，两梯四户，2-5房多感空间户型，多为南户，南北通透户型！
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【生活配套】东门距离联家超市100米左右，西门出门200就是欣园菜市场，华联超市，生活便利
【房屋品质】小区主要分2014年，2015年开盘！由旭辉集团承建，物业公司为上海永生物业
不足
车位占比低，高峰期可能会有不足现象
赵传顺
2022-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区往南一千米就是地铁五号线地铁口小区四个门口处均有公交车站牌，往北500米是方兴大道主干道
【小区户型】9星12栋17栋27栋正对别墅区，采光无遮挡，主力户型86平101平123以下小户型为主
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【小区设施】小区有花园，喷泉，篮球场，儿童游乐场，健身器材供业主锻炼，提高居民身体健康素质
【生活配套】小区自带部分商业，与高速时代广场商圈仅隔一条马路，大型商场联家超市，小区西面斜对面是欣园农贸市场
不足
小区靠近学校后面的楼栋有点吵，物业一般
李茂
2022-04-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区往南一千米就是地铁五号线地铁口小区四个门口处均有公交车站牌，往北500米是方兴大道主干道
【小区户型】9栋12栋17栋27栋正对别墅区，采光无遮挡，主力户型86平101平123以下小户型为主
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【房屋品质】小区主要分2014年，2015年开盘！由旭辉集团承建，物业公司为上海永生物业
不足
小区北边临近主干道有少许的噪声车位配比不是少车位不足
束润超
2020-03-23
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB出口），地铁五号线（建设中）步行15千米，居民乘地铁出行十分方便。
【小区户型】小区分为17栋高层和18栋别墅，户型以95平中户和125平边户为主，楼间距适中，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车不分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2014年先后建成，由合肥旭海房地产开发有限公司为开发商，上海永生物业管理有限公司为物业。
不足
旭辉御府属于次新小区，四面环绕马路，小区北面靠近方兴大道，近厌恶设施，噪音避免不了。小区楼间距较窄，部分楼栋采光有影响。物业属于二级档次，距离一级物业有待提高。
胡李琴
2022-04-30
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由18栋联排别墅和18栋高层组成面积有79-88平的两室，92-126的三房和157平的四房
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【房屋品质】小区是2014年先后建成，由合肥旭海房地产开发有限公司为开发商，上海永生物业管理有限公司为物业
不足
车位占比低，高峰期可能会有不足现象
王丽娟
2022-04-30
裕丰地产
特色
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【房屋品质】小区主要分2014年，2015年开盘！由旭辉集团承建，物业公司为上海永生物业
不足
小区北边临近主干道有少许的噪声车位配比不是少车位不足
陈合
2021-12-08
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北面是方兴大道快速路可上南北一号高架，往南500米是地铁五号线，可换乘1号线和3号线通达全城
【生活配套】小区一路之隔就是高速商业综合体，本身自带沿街商业，往南1公里有爱情海，金谷广场
不足
靠近高架 会有噪音污染
赵光菊
2019-01-16
安徽军辉不动产
特色
【小区户型】9栋12栋17栋21栋27栋正对别墅区 采光无遮挡。主力户型86 101 123以下小户型为主
【小区设施】小区有中心花园 喷泉 篮球场 儿童设游乐场 健身器材供业主锻炼 提高居民身体素质
【生活配套】小区自带商业圈 东门50米高速时代商业圈 联家超市 离三甲医院1公里
不足
小区开发商是香港人 楼间距比较紧凑 部分楼层采光很差
储德坤
2017-12-10
亿嘉居房地产
特色
【其他描述】上海永生物业旭辉自身物业，物业费：1.44块 服务高效 迅速 执行力强
【小区设施】小区内设大型游乐场所和大型健身场所，篮球场，车位一比一
不足
北边太靠近方兴大道 车流量比较大 噪音会有点影响南北通透户型
韩浩
2017-11-30
亿嘉居房地产
特色
【小区设施】小区自带地上地下停车场，车位住户比1：1.05小区15栋西边有一个篮球场，供业主锻炼身体。
不足
附近就是方兴大道和徽州大道，上下班高峰期交通有点拥堵。
王莉
2022-05-08
特色
【小区户型】小区由18栋联排别墅和18栋高层组成面积有79-88平的两室，92-126的三房和157平的四房
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【小区设施】小区自带室外泳池，并且是地上地下停车位，车位比例1：1.1
【生活配套】小区东门自带沿街底商，一路之隔是高速时代生活广场，吃喝玩乐购一站式生活商贸
【房屋品质】小区是2014年先后建成，由合肥旭海房地产开发有限公司为开发商，上海永生物业管理有限公司为物业
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料
小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
郭振
2022-05-24
特色
【轨道交通】小区往南一千米就是地铁五号线地铁口小区四个门口处均有公交车站牌，往北500米是方兴大道主干道
【小区户型】小区分为17栋高层和18栋别墅，户型以95平中户和125平边户为主，楼间距适中，采光充足，得房率高
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【生活配套】小区自带商业圈，东门50米高速时代商业圈，联家超市离三甲医院1公里
【房屋品质】小区主要分2014年，2015年开盘！由旭辉集团承建，物业公司为上海永生物业
不足
小区靠近学校后面的楼栋有点吵，物业一般
陈国春
2022-05-07
特色
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【小区设施】小区有中心花园，喷泉，篮球场，儿童游乐场，健身器材供业主锻炼，提高居民身体健康素质
【房屋品质】小区主要分2014年，2015年开盘！由旭辉集团承建，物业公司为上海永生物业
不足
旭辉御府属于次新小区，四面环绕马路，小区北面靠近方兴大道，近厌恶设施，噪音避免不了小区楼间距较窄，部分楼栋采光有影响物业属于二级档次，距离一级物业有待提高
汪学良
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区往南一千米就是地铁五号线地铁口小区四个门口处均有公交车站牌，往北500米是方兴大道主干道
【小区户型】9栋12栋17栋27栋正对别墅区，采光无遮挡，主力户型86平101平123以下小户型为主
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【生活配套】东门对面就是联家大超市，东门自带商业高速商圈各大银行金融街就在门口
【房屋品质】小区是2014年先后建成，由合肥旭海房地产开发有限公司为开发商，上海永生物业管理有限公司为物业
不足
小区东面北面处于方兴大道快速路和西藏路主干道，沿路居民会有些许吵杂！
刘微
2022-05-15
特色
【小区户型】小区高层共有25栋，面积从79到157平，主力户型是83平的2房，97平的三房，123平双卫的三房
【其他描述】物业公司是上海永生昌盛物业管理有限公司，物业费1.44.比较负责任
【小区设施】小区有中心花园篮球场喷泉儿童娱乐设施和健身器材
不足
小区北面靠近方兴大道，会有点噪音，装修必须用好的隔音材料
小区楼间距较小，部分楼栋采光有遮挡
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区向南1000米就是地铁地铁5号线，紧靠方兴大道，直接进入滨湖高速入口。
【小区户型】小区总共由18栋高层，18栋别墅组成，户型以80平左右两房，95和125平边户三房为主，楼间距大。
【小区设施】小区内部有中心花园，以及喷泉，还有儿童游乐设施和健身器材，以及供人休息的凉亭和长椅。
【生活配套】小区东面就是高速时代广场，联家超市，向西大概100迷就是欣园菜市场，配套齐全。
【房屋品质】小区是14年建成的，统一毛坯交付，开发商是合肥旭海房地产开发有限公司，物业是自带的永升物业公司。
不足
小区后排靠近高架，噪声会比较大，楼间距不是很大，部分楼栋采光有影响。
账号已注销
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区位于方兴大道与西藏路交叉口，门口有B1快速公交和61路、62路、531路和530路，地铁5号线。
【小区户型】小区一共18栋住宅楼，全部为高层住宅，面积为80多平米的2房和95平米左右的3房为主，采光较好。
【小区设施】小区内有篮球场、儿童游乐设施如滑滑梯、秋千等。小区内还有花园和休闲凉亭可供业主使用。
【生活配套】小区对面就是联家超市、星空影城，高速玛丽蒂姆酒店，西门旁边就是欣园菜场，附近有三级甲等的滨湖医院。
不足
楼栋间距较小，可能会影响部分低楼层的采光。
部分楼栋靠近马路，有噪音影响。
账号已注销
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区位于方兴大道与西藏路交叉口，门口有B1快速公交和61路，62路，531路公交站台，交通出入便利。
【小区户型】总楼栋数27，小区南边是联排别墅，共18栋。高层户型有：80/86/91/95/97两房三房。
【小区设施】小区中央广场位于15栋旁边，配置了儿童滑梯等娱乐设施，沿小区楼栋四周配有电瓶车充电桩，方便业主充电。
【生活配套】小区是成熟小区，配套齐全，东门口是高速时代广场，西门欣园菜场，距离滨湖医院3公里
【房屋品质】开发商旭辉集团，房龄新，外立面采用磨砂喷沙设计，内墙做了防水保温层，一楼做了架空。
不足
小区北面是方兴大道，最后一排相对会比较吵
朱明静
2020-09-18
特色
【小区户型】旭辉御府共18栋楼，8-27，其中没有14、24楼栋号。小区的8-13栋为一期，15-27为二期。
【小区设施】小区东门口50米处有儿童游乐设施和健身器材，西门口100米处设有儿童滑滑梯、跷跷板等器材。
【生活配套】小区周边配套齐全，东门正对面是高速时代广场商场、联家超市，西门100米处欣园菜市场，生活购物方便。
【房屋品质】旭辉御府2013年交房，统一纯毛坯交付，楼栋相对错开，每栋楼的日照均衡，没有出现外墙掉落现象。
不足
小区没有人车分流，上下班时间比较拥挤，电动车乱停乱放现象严重，物业管理比较松懈，有待提升。
唐梦
2020-12-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位置好，紧挨方兴大道，直接进入滨湖高速入口，B1公交经过门口直达市区，驾车沿徽州大道可直达火车站
【小区户型】总楼栋数27，小区南边是联排别墅，共18栋，高层户型有：80/86/91/95/97两房三房。
【小区设施】小区中央广场位于15栋旁边，配置了儿童滑梯等娱乐设施，沿小区楼栋四周配有电瓶车充电棚
【生活配套】小区是成熟小区，配套齐全，东门门口是高速时代广场，西门欣园菜场，距离滨湖医院3公里
【房屋品质】开发商旭辉集团，房龄新，外立面采用磨砂喷沙设计，内墙做了防水保温层，一楼做了架高，做了防潮处理
不足
小区北面是方兴大道，最后一排相对会比较吵
