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- 兴海苑D区
- 10092 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 星火路99号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴海苑D区位于合肥市新站区七里塘板块。小区由广东丰泰集团有限公司公司开发完成。小区绿化率为40%，环境较好。小区容积率为2.4。小区由高层建筑组成，主力户型是60㎡-65㎡左右的两室、102㎡-115㎡左右的三室。小区房源总价相较于七里塘板块来说较低，故成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 地铁站距离小区不是很近，居民乘坐地铁不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
626米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
鸭林冲地铁站距离小区约2.1km，途经的地铁是轨道交通3号线，距离小区不是很近，居民乘坐地铁不是很方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，瓦屋站公交站距离小区约129m，陈槽坊公交站距离小区约253m。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.1
88个
附近幼儿园
22个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园、小学、中学较多，为居民提供了不同的选择。合肥幼教集团萧城路幼儿园距离小区约243m，兴海苑幼儿园距离小区约496m；合肥市星火小学距离小区约263m，兴海苑小学距离小区约629m；合肥市第三十中学距离小区约575m，合肥市探化中学距离小区约2.2km。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、凉亭，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以灰色和白色为主，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.4。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是60㎡-65㎡左右的两室、102㎡-115㎡左右的三室。楼间距在30m左右，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西北门、西北1门和南门。西北门和西北1门机动车和人都可通行。南门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2502户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。每周都会对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内安保人员24小时值班，物业管理不是很严，外来人口基本不查，直接放行，外来车辆进出需要登记。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 合肥兴海苑物业管理有限公司
物业费用
- 0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
乐活购物中心距离小区约1.2km，家天下生活广场距离小区约2km，购物中心距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，茴草拉面馆距离小区约186m，老乡鸡(禹洲中央城店)距离小区约703m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
安徽省第二人民医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。兴海苑门诊部(新站区)距离小区约744m，居民出现常见的疾病可以在此就医。国胜大药房(萧城路店)距离小区约179m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。七里塘批发菜市场距离小区约371m，瑶海佳苑菜市场距离小区约997m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行距离小区约676m，中国农业银行(合肥武里山路支行)距离小区约1.2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动通信距离小区约396m，中国电信(禹洲中央城营业厅)距离小区约529m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。阿里巴巴量贩KTV(武里山路店)距离小区约1.2km，华谊兄弟影院(武里山天街店)距离小区约1.4km，荷尔蒙健身咖(扶疏路)距离小区约792m。
兴海苑D区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10295元/㎡
0.52%
01-26
10249元/㎡
0.45%
02-02
10246元/㎡
0.03%
02-09
10296元/㎡
0.49%
02-16
10353元/㎡
0.55%
02-23
10404元/㎡
0.49%
03-02
10406元/㎡
0.02%
03-09
10341元/㎡
0.62%
03-16
10254元/㎡
0.84%
03-23
10157元/㎡
0.95%
03-30
10102元/㎡
0.54%
04-06
10092元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10478元/㎡
10.34%
2024-06
10785元/㎡
6.15%
2024-07
10791元/㎡
5.02%
2024-08
10515元/㎡
13.38%
2024-09
10617元/㎡
14.52%
2024-10
10594元/㎡
13.59%
2024-11
10931元/㎡
10.8%
2024-12
10767元/㎡
7.6%
2025-01
10257元/㎡
9.39%
2025-02
10390元/㎡
6.46%
2025-03
10145元/㎡
5.4%
2025-04
10092元/㎡
4.2%
兴海苑D区问答
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