万达华府解读
葛剑锋
2021-10-07
鸿蕾房地产
特色
【轨道交通】1.1公里有地铁2号线曹冲站！1.6公里有地铁3号线窦桥湾站。楼下公交车233路.154路. 39路
【小区户型】小区主推93-120平三房两卫主力户型，140平四房双卫，均为一梯两户，户型南北通透，采光通风好。
【小区设施】小区中部约有860平的绿地，周边有儿童滑梯，小鱼池塘，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友会在此玩耍交朋友
【生活配套】万达自持万达商业广场。一层二层男女品牌服饰，三层美食区，四层万达MAX影院！
【房屋品质】由万达开发商操盘，15年统一交房，采用双层真空玻璃，能有隔音降噪，周边自持配套万达广场，购物娱乐休闲
不足
地段靠近肥东，灰尘大。
杨利英
2021-11-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共分为三期，一期五5栋楼，二期6栋楼，三期4栋楼，楼间距大采光好，其中有4栋楼是并排观景河
【小区设施】小区中心有800平的绿地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交友
【生活配套】自带瑶海万达广场正，商业一体共有三层，也有儿童提供的游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由万达开发商开发，15年统一交房，采用双层真空玻璃，能有隔音效果，周边自持配套万达广场购物娱乐休闲
【居民素质】小区以年轻人居多，整体素质高，旁边商业街也非常热闹，居住氛围浓厚
不足
小区靠商业中心，平常下班高峰期会比较拥堵
汪加德
2021-10-09
鸿蕾房地产
特色
【轨道交通】距4号地铁口400米，距地铁2号线曹冲地铁口800米。小区门口有154路，233路公交车。
【小区户型】小区分三期，一期5栋，二期6栋，三期4栋，均是两梯四户，主力户型为97、127、142平。
【小区设施】小区自带观景湖、假山、凉亭，老人儿童健身器材，人车分流适合孩子们玩耍，老人们散步。
【生活配套】小区门口就是万达金街，商场，小吃一条街。
【房屋品质】小区由万达开发，质量有保障，小区品质高，双层隔音玻璃，安静隔音。
不足
周边商业多，休息日会有点吵
王瑞
2020-10-22
中墅地产
特色
【轨道交通】向南800米地铁2号线漕冲站，向西600米地铁四号线，向北700米地铁三号线窦桥站
【小区户型】小区总共分为三期，一期五栋楼，二期六栋楼，三期四栋楼；楼间距采光好，其中有四栋楼并排景观河
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】瑶海万达自带大型商业距离50米，购物，娱乐，生活一体购，车程即可到达省立市二院
【房屋品质】万达品牌开发商，建造年代新，品质房，次新小区
不足
一期的绿化面积可能偏小了，临街商业喇叭吵闹影响睡眠浅的人
孙明红
2021-12-14
中墅地产
特色
【小区设施】小区设施齐全，每期都有有夜跑跑道，儿童游乐园，在三期还有喷泉假山，供业主休闲和娱乐。
【生活配套】生活配套齐全，底下有沿街商业和十万平米的万达广场，交通便利，小区东边300米处还有小型菜市场
不足
小区由27层和34层的高层为主，上下班高峰期时有些拥挤，等电梯时间比较长
孙天园
2020-08-29
你我他房地产
特色
【轨道交通】向南八百米就是地铁二号线 曹冲站 二三号线环绕 公交站就在楼下
【小区户型】小区一到五栋是一期六到十一栋是二期十二到十五栋是三期共十五栋99平为主力户型三室两厅一卫适合改善需求
【小区设施】小区有大面积绿地 绿地周边设有吊篮 翘翘板等娱乐设施 很多下班后的年轻人在此放松
【生活配套】小区旁边就是万达商场 永辉超市 还有游乐设施 教育机构 特别方便生活
【房屋品质】由大品牌万达操盘 一八年毛坯交付 近马路有隔音效果 环境优美
不足
停车位太贵 一期租不到停车位
陈功
2020-10-04
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口临泉东路有233，154，132路公交车，地铁二号线500米，地铁三号线600米
【小区户型】小区总共分为三期，一期1～5栋，二期6～11栋，三期12～15栋，主力面积为89平，97平
【小区设施】小区内部有300平方的池塘，假山，200平方的儿童乐园，滑滑梯，还有健身器材
【生活配套】小区自带万达商业综合体，餐饮，娱乐，教育一体，负一层有2000平方的大型超市
【房屋品质】小区是2016年左右开建，为万达开发，外立面干挂石材真石漆，品牌电梯
不足
因为位置比较好，租客比较多
王恩祥
2019-12-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口临泉东路有233，154，132路公交车经过，地铁二号线500米，地铁三号线600米
【小区户型】小区以高层为主，两梯四户，边户南北通透，中间户半通透，主推88，95，111平方三房三室两厅一厨一卫
【小区设施】小区内部有300平方池塘，假山，200平方的儿童乐园，滑滑梯，还有健身器材
【生活配套】小区自带万达商业综合体，餐饮，娱乐，教育。负一层有2000平方大型超市
【房屋品质】房子有大品牌万达开发，外立面干挂石材，真实漆，很有档次，使用品牌电梯
不足
小区在商业旁，节假日会较吵，因为节假日商场会做一些商业活动
朱兰兰
2018-12-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共分为三期一期1-6栋，二期7-11栋，三期12-15栋，主力面积97平
127平142平
不足
因小区大面积总价高，且房子没有满二年，故税费过高
秦万鹏
2021-09-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型一百二十平三室两厅一厨两卫主力户型140平，4房2卫适合刚需
【小区设施】小区中心有200平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交友
【生活配套】自带瑶海万达广场正对面，商业一体，共有三层，也有为儿童提供的游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区年轻人居多，整体素质高，旁边商业街也非常热闹，居住氛围浓厚
不足
小区靠商业中心，平常下班高峰期会比较拥堵
账号已注销
2021-08-09
特色
【小区户型】小区总共分为三期，一期为1到5栋，二期六栋11栋，三期12栋到15栋，面积有88到143平，三室两厅
【小区设施】小区绿化率达到40%，内周边有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍
【生活配套】出小区门口就是万达金街大型商场，吃喝玩乐一条龙服务，向西有宝业东城广场，向南有保利东郡等等
【房屋品质】万达华府有万达开发，2017年交付，品质房，次新小区
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小区住户多以年轻人居多，多为在附近工作，入住高，人文素质高
不足
小区一期没有停车位，道路狭窄
王彦
2021-08-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区分三期，一期五栋，二期六栋，三期四栋，全部高层两梯四户房型，主要为97、112、128、142平
【生活配套】自带瑶海万达商圈，吃喝玩乐一条龙一应俱全：永辉超市，苏宁电器，万达影城，德庄火锅，海底捞等等。
【房屋品质】万达华府为2016年交房，开发商为万达房产。楼栋外立面为干挂石材，真石漆，装修标准很高。
不足
距离商圈较近，租户稍多。
陈航
2021-08-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区向南约800米就是地铁二号线曹冲站，小区向西约700米就是地铁4号线临泉路站
【小区户型】小区总共分为三期，一期为1-5号楼，二期为6-11栋，三期为12-15栋，楼间距合理，采光好。
【生活配套】小区门口就是万达金街，商场，小吃一条街，永辉超市，
【房屋品质】小区由品牌开发商万达操盘建设，小区外立面为干挂石材，外墙为真石漆，小区档次很高。
不足
周边大环境不是很好，商业导致休息日会有点吵
账号已注销
2021-10-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，均为大户型，120平方三房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平方的绿地，绿地周边游儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都在这玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，没有车位可以使用
完颜浩然
2021-10-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化达到了40%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】旁边就有大型商超万达广场，休闲娱乐一站式服务
不足
小区楼间距稍微有点小
账号已注销
2020-12-12
特色
【小区户型】仅有高层无复式跟跃层，主户型88㎡，96㎡，100㎡，一期1到5栋，二期6到11栋，三期12到15栋
【其他描述】所属物业为文一地产公司 ，物业费1.4元/月/㎡，有保洁专人打扫，安保严格有保障，全天候巡逻
【生活配套】距离永辉超市 瑶海万达金街和电影院只有20米，娱乐购物都很方便
【房屋品质】万达开发商，建造年代新，品质小区，档次很高
不足
绿化率较少，绿植不多，5栋临商业街，噪音较大，附近民房比较多，影响整体环境
黄宇翔
2020-11-22
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，少部分为一体两户，南北通透，主推大户型，三房二厅一卫为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、凉亭等设施。很多家长傍晚会再次亲自活动。
【生活配套】100米内就是瑶海万达广场，负一楼是大型超市。一至四楼满足衣食住行。特别适合饭后休闲。
【房屋品质】由开发商万达操盘，14年统一毛坯交付，均为双层隔音玻璃，有效降噪。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，小住户多为以年轻人居多，多为在附近工作。居住氛围浓烈。
不足
小区单价同区域偏高，总价也会偏高。购房的资格会更加苛刻。
徐立果
2021-05-24
特色
【轨道交通】向南百米就有2号地铁，开车，打车都是非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，目前在售的房源很少，在售的有四室两厅两卫的户型，三室两厅一两卫户型，适合
【小区设施】小区绿化达到40％，小区自带游乐园，走道，适合孩子放学周六日玩耍，走道适合平时吃完晚饭走走散散步。
【生活配套】出小区门口就是万达金街，商场，吃喝玩乐一条龙，向东还有宝业东城广场。向南有保利东郡。等等
【房屋品质】万达华府由万达操盘，17年交付，质量有保障。
不足
小区一期没有停车位，道路狭窄。很多快递小哥在马路周边等待取单。
王天宇
2020-11-06
特色
【轨道交通】公共交通方面，小区门口有233、154、132等多条公交线路，更有地铁二号线漕冲站。
【小区户型】小区共分为三期，一期是1-5栋，二期是6-11栋，三期是12-15栋，小区面积为88-143平。
【小区设施】小区内部设有观景湖、假山等观赏景观，儿童乐园、滑梯、凉亭及健身器材等全年龄段活动场所。
【生活配套】小区自带万达综合商业体，小区北侧为行知中小学，小区南侧为长江180艺术街区并培养公园，周边配套齐全。
【房屋品质】小区是18年交房的，开发商是万达，小区外立面为干挂石材，真石漆，档次很高。
不足
因为位置较好，所以年轻的租客较多
胡月易
2020-11-22
特色
【轨道交通】地铁路线，距离2号线曹冲地铁站900米，乘坐2号线地铁。公交路线，132路154路233路502路。
【小区设施】小区西门入口，14号楼下有，老年，青少年活动中心，14号楼15号楼有儿童娱乐设施。青年健身器材。
【房屋品质】万达开发商，8800/㎡毛坯标准，双层真空玻璃，隔音效果很好防潮防水做了特别处理。
不足
星期六，星期天。万达华府一期会比较吵。因为靠近商场。很多人流动，房子玻璃做上隔音完全可以避免。一期车位比较少（物以稀为贵）。
