信达天御林语苑解读
曹姗
2022-04-08
尚润
特色
【小区户型】小区一共10栋高层，一梯两户，户型有89，99平中间户，99平边户，大面积改善120平，户型方正
【其他描述】小区自持物业：信达建银物业，物业费：1.44元/平/月，管理规范，每个楼栋都有管家服务，服务周到热情
【小区设施】超40%绿化率，1：1车位配比，2栋7栋中间设有儿童乐园，凉亭及简单健身设施，可供老人儿童的休闲娱乐
不足
小区均为高层，低楼层采光可能会有影响
白杰
2021-01-17
中墅地产
特色
【小区户型】小区10幢高层，一梯两户，110平的3+1房型，120的正四房，南北通透，动静分离，干湿分离
【小区设施】部分一楼架空，设有一些简单的健身器材，园区有滑梯，沙盘，跷跷板等，晴天很多家乡带宝宝们玩耍
【生活配套】西行100米就是信达邻里中心，东行200米绿地春台街，健身房，超市，餐厅等应有尽有
【房屋品质】央企信达17年交付，建银物业：2元/平，品字连廊结构，双层中空玻璃，有效降低噪音
不足
高层刚需楼盘，楼层低的房子采光有影响
陆凯凯
2020-09-30
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线两个站口都特别近 800米不到 交通非常便利
【小区户型】小区一共有10栋楼 小面积主推89平三房两厅中间户 99中间户以及边户 大面积改善主推120四房两卫
【小区设施】小区南门入口灵动的水系景观 2号楼与7号楼之间是大片的绿化景观 儿童乐园 凉亭等休闲娱乐设施都分布在
【生活配套】小区出了门口西侧50米就是邻里中心 买菜买水果 小孩托管都非常方便
【房屋品质】房子是央企信达开发 17年中旬统一毛坯交付 进口电梯设备
不足
该小区送小孩上学隔了一条马路
蔡善飞
2020-10-08
丰责房地产
特色
【小区设施】小区园林环境优美，绿化高，设有户外儿童乐园.凉亭，公共座椅等，车位配比1:08，入户大堂宽敞明亮。
【生活配套】小区门口就有商业综合体 旁边就是新开的菜市场 生活方便
【房屋品质】央企信达开发 小区整体建筑设计为香槟色简约现代风格 外墙和楼栋内部地面 楼梯均为瓷砖材料 安全坚固
【居民素质】小区住户年轻人居多 受教育程度普遍较高
不足
周边片区以新住宅为主 建成 年代较新 没有明显的社区氛围
陈重光
2021-11-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区向西1000米紧邻万象城 3km是省博物院站地铁3号线 。向东5000米是合肥高铁南站。
【小区户型】小区共有10栋楼 为高层住宅 分别有89，99平中间户和 99平 109平 121平的边户户型方正
【小区设施】小区内有儿童乐园，位于2号楼与7号楼中间
【生活配套】小区北边沿河公园15里河公园，南2km安医大二附院，正大广场。北3km中科大附属医院
不足
小区均为高层住宅，部分低楼层入住会有压抑感
张德虎
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区向西1000米紧邻万象城 3km是省博物院站地铁3号线 。向东5000米是合肥高铁南站。
【小区户型】小区共有高层住宅10栋，8号楼-17号楼，面积在85-139平方，采光无遮挡，得房率高
【小区设施】国企开发绿城物业，车位1：1.1车位充足小区内部设有儿童娱乐设施和橡胶跑道，正中央有凉亭和长椅休息
【生活配套】小区北边沿河公园15里河公园，南2km安医大二附院，正大广场。北3km中科大附属医院
【居民素质】上铁高铁国企开发商，对应的都是高铁内部职工，素质较高。
不足
未满俩年，税费比较高
冯益超
2020-07-10
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，全部为高层住宅，户型有89平和99平的中间户和99平，109平，121平的边户组成
【其他描述】小区物业是信达建银物业，开发商自持物业管理规范，服务周到热情，物业服务费1.44元。
【小区设施】小区园林环境优美，绿化高，设有户外儿童乐园.凉亭，公共座椅等，车位配比1:08，入户大堂宽敞明亮。
【居民素质】居民年龄年轻化，属于年轻社区，自住较多，投资出租较少，人文素质高。
不足
小区属于高层社区，低楼层采光有点影响
张乾
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区处于地铁四号线的 南屏路站 与 宿松路站之间 等同于双地铁口 四通八达！
【小区户型】小区内共10栋楼，全部为高层住宅2梯4户，由中间户89 99平。边户109 121平组成
【小区设施】小区内绿化环境优美，人车分流，小区内设置有儿童乐园休闲场所等
【生活配套】小区楼下是信达自己开发的邻里坊商业街，集医疗、超市、菜场、快餐小吃、健身房等。
【房屋品质】2017年交付，由央企信达开发外墙为真石漆打造，安全坚固！整体呈现为香槟简约现代风格。
不足
小区均为高层住宅，部分低楼层入住会有压抑感
唐如意
2020-09-11
中墅地产
特色
【小区户型】信达天御林语苑一共有10栋楼，主打户型为89平中间户跟99平中间户，99平边户跟110-127平边户
【小区设施】小区内设有座椅，凉亭，跟儿童游玩区，小区中心位置是一个大花园绿化率超过百分之四十
【生活配套】小区出门有自己家配套的商业，邻里坊、和乐活街，目前乐活街已交付一部分，邻里坊商业开业率为95%
【房屋品质】房子是17年左右交付，央企信达开发外墙为真石漆所打造，楼栋内部为地面为瓷砖和吊顶，用料安全坚固
不足
周边住宅都比较新，有好多不满二年的小区，小区入住率也不是很高，没有社区氛围。
唐小奇
2020-12-08
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，主推89平小三房和99平三房，120平为大面积的主推户型。
【其他描述】央企品质，一级物业，信达自持（建银）管家式服务，物业费1.44每平。
【小区设施】小区绿化率达40%，车位配比1:1，实行人车分流，小区内部设有儿童乐园，以及运动健身器材。
【生活配套】小区楼下即信达自己开发的邻里坊商业街，超市，菜市场，等皆有。
不足
周边没有大型商场，正在建设中。
方兰兰
2020-09-28
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，都是高层住宅一梯两户，主力户型110平三居室120平四居室，户型方正，楼间距大，采
【其他描述】央企品质，信达自有物业，建银物业，物业费1.44元
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，内设有儿童娱乐场所和健身器材，车位配比1:1，人车分流
【居民素质】小区住户以年轻群体居多，自住的比较多，人文素质高
不足
周围新小区比较多，人员流动性较大
丁沪松
2020-10-06
特色
【小区户型】小区共10栋楼均是一梯两户，中间户89平至99平的边户是99平至127平。户型方正楼间距大采光充足。
【其他描述】央企品质，一级物业，信达自持物业（建银物业）管家式服务，物业费：1.44元一平
【小区设施】小区内有凉亭以及儿童乐园等一些设施，还有一些健身器材。车位配比1:1，人车分流。超40%的绿化率
【生活配套】小区的西南方是一个信达自持的商业街邻里坊可以满足日常生活需求，后期小区东边建一个大型商业
不足
小区目前商业配套不全，大型商业正在建
许瑞祥
2021-01-08
特色
【小区户型】小区总共10栋楼，都是高层住宅一梯两户，主力户型110平三居室120平四居室，户型方正，楼间距大，采
【其他描述】央企品质，一级物业，信达自持（建银）管家式服务。物业费：1.44元每平米每月
【小区设施】超40％的绿化率，车位配比1:1人车分流，小区内设儿童乐园，凉亭以及一些简单的健身设施。环境清幽。
不足
目前价格上涨过多，所以总价高了 总体非常适合居住，物业品质等都很好
马鑫辉
2020-09-01
特色
【小区户型】小区共有10栋楼 为高层住宅 分别有89，99平中间户和 99平 109平 121平的边户户型方正
【其他描述】央企品质 管家式服务 口碑好 物业费1.44元每平 带给您贴心服务
【小区设施】绿化率超40% 属花园式社区 环境优美 小区内设凉亭 公共座椅 娱乐健身器材 车位配比1:1.2
不足
小区为高楼层社区 低楼层的采光会有所影响
张涛
2020-08-23
正恒房地产
特色
【小区户型】小区一共10栋高层，主力户型110平，120平，楼间距大，采光充足，户型方正
【其他描述】央企品质，一级物业，信达自持（建银）管家式服务。物业费：1.44元每平米每月
【小区设施】超40％的绿化率，车位配比1:1人车分流，小区内设儿童乐园，凉亭以及一些简单的健身设施。环境清幽。
不足
周边配套设施不够齐全，大型商场目前在建设中
账号已注销
2020-03-27
特色
【小区户型】小区共10栋楼，均是一梯两户，主力户型是110的三居室和120的四居室。户型方正，楼距较远，采光充足
【其他描述】央企品质，一级物业，信达自持（建银）管家式服务。物业费：1.44元每平米每月
【小区设施】超40％的绿化率，车位配比1:1人车分流，小区内设儿童乐园，凉亭以及一些简单的健身设施。环境清幽。
不足
周边配套设施不够齐全，大型商场目前在建设中
王文娟
2019-12-10
易居房友
特色
【小区户型】小区共10栋楼，一梯两户主力户型，89平，99平，110平，120平4种户型楼距较远，采光充足
【其他描述】央企品质一级物业，信达自持建银管家式服务，物业费1.44每平米每月
【小区设施】小区超40%的绿化率，车位配比1:1，人车分流，小区内设儿童乐园凉亭以及一些简单的健身设施，环境清幽
不足
周边片区以新住宅为主，建成 年代较新，没有明显的社区氛围，配套还不成熟
账号已注销
2019-11-22
特色
【小区设施】小区内设有凉亭和儿童娱乐设施 绿化率达40% 车位充足 人车分流
【生活配套】小区门口就有商业综合体 旁边就是新开的菜市场 生活方便
【房屋品质】央企信达开发 小区整体建筑设计为香槟色简约现代风格 外墙和楼栋内部地面 楼梯均为瓷砖材料 安全坚固
【居民素质】小区住户年轻人居多 受教育程度普遍较高
不足
周边片区以新住宅为主 建成 年代较新 没有明显的社区氛围
陈旭东
2019-10-09
特色
【小区户型】小区共10栋楼，均是一梯两户，主力户型是110的三居室和120的四居室。户型方正，楼距较远，采光充足
【其他描述】央企品质，一级物业，信达自持（建银）管家式服务。物业费：1.44元每平米每月
【小区设施】超40％的绿化率，车位配比1:1人车分流，小区内设儿童乐园，凉亭以及一些简单的健身设施。环境清幽。
不足
周边配套设施不够齐全，大型商场目前在建设中
方真理
2019-09-27
特色
【小区户型】小区共10栋楼，均是一梯两户，主力户型是110的三居室和120的四居室。户型方正，楼距较远，采光充足
【其他描述】央企品质，一级物业，信达自持（建银）管家式服务。物业费：1.44元每平米每月
【小区设施】超40％的绿化率，车位配比1:1人车分流，小区内设儿童乐园，凉亭以及一些简单的健身设施。环境清幽。
不足
周边配套设施不够齐全，大型商场目前在建设中
