蓝鼎滨湖假日翰林园解读
吕朋洋
2022-04-12
中皖辉达
特色
【轨道交通】距紫庐地铁口150米，可在此换乘1号线，2号线，经4站可到合肥南站，经11站可到大东门。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平方三房一卫为主力户型，64平为两房一卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】东南方向1KM既是悦方商城，平时有很多市民在里面购物，购物非常方便
【房屋品质】小区是2010年的商品房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位比较紧张，很多车只能停在地上，希望物业做出相应对策。
赵杰
2022-04-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出北门向东200米是地铁一号线塘西河公园站，南门出门50米是公交61路站，交通便利
【小区户型】翰林园小区楼栋都是总高33层，共19栋楼，均为两梯四户。主力户型分别为：87平边户三房和88平中间户
【小区设施】小区内有中央清水平台，景观亭，健身器材，儿童乐园
【生活配套】小区内设有超市，西门有万国农贸大型菜市场，周边500米有悦方超市，大润发等大型购物中心
不足
小区入住率高，车位紧张，物业管理不怎么好！
王丽娟
2022-04-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线紫庐站和塘西河公园站两百米，周边公交线路密集，交通便利
【小区户型】小区一共有19栋楼，主打边户87平方小三房和中间户86平方的玻璃小三房，只有6号楼和13号楼是大面积
【小区设施】小区中心位置6号楼，9号楼和10号楼，三者为品字形，中心有广场，可以供小朋友玩耍，中间还有三个凉亭
【房屋品质】由品质开发商蓝鼎建造，房子内部的隔音效果很好，顶层无漏水现象，外墙墙皮无脱落现象
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
季乐乐
2022-04-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离紫庐地铁口1号线300米，距离塘西河地铁口400米，小区南门旁有公交车站牌。
【小区户型】小区是2单元2梯4户，有52平的一室一厅，62平-68平一室2厅可改2房，有边户南北通透2房。
【小区设施】小区中心有花园位置，绿化率高，有儿童娱乐场所以及老人运动器材。
【生活配套】小区南门向东过一个路口是佳源购物中心，距离塘西河公园300米，小区西门是万国农贸菜市场。
【房屋品质】由蓝鼎开发商操盘，2011年交房，毛坯交付。
不足
小区距离地铁口近，租户居多。
张雪可
2022-03-20
颜如寓
特色
【轨道交通】公交车为天山公园站61路与T15路，地铁1号线紫庐站出行北门450m即可到达2号口
【小区户型】小区大多为两梯四户，边户均为南北通透，主力户型为86.2平的边户小三房，和87平的中间户玻璃房
【小区设施】小区6号楼后有近100平方的健身场地，老人锻炼的好地方，13号楼前有一个凉亭，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】假日统一由蓝鼎开发，11年左右毛坯交房，小区人文素质高，好，近马路双层隔音玻璃
不足
小区物业管理松散法成立业主委员会，小区门口停车混乱，入出口处经常严重拥堵
张衡
2022-04-15
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东侧是一号地铁，紫庐地铁站，门口有61/66路公交。
【小区户型】小区共19栋，1到4栋分为两梯五户，其余都是两梯四户。总高都是33层。主力户型是84到89平。
【小区设施】小区有中央清水平台，景观亭，楼栋花园。健身器材
【生活配套】小区西侧是万国农贸，东侧有佳缘广场，悦方等商业配套
【房屋品质】2012年的房子，开发商蓝鼎假日开发 ，品质很好，小区物业管理严格
不足
车位不足，门口时常有乱停车现象
吴明明
2022-03-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区共19栋，总高33层，1到4栋为主力小户型（1房），9到19栋主力户型是88平的小三房
【小区设施】花园凉亭齐全，一步一景，环境优美，小区中间位置有喷泉和假山，休闲的好去处，旁边还有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区西门就是菜市场，距离小区200米是佳缘广场，距离小区300米的距离是悦方商场和大润发商场。
不足
小区东边靠近主干道，噪音比较大，车位比较紧张
代亚东
2022-04-20
中墅地产
特色
【轨道交通】公交车为天山公园站61路与T15路，地铁1号线紫庐站出行北门450m即可到达2号口
【小区户型】小区大多为两梯四户，边户均为南北通透，主力户型为86.2平的边户小三房，和87平的中间户玻璃房
【房屋品质】蓝鼎集团开发,2009年开盘，2011年中旬左右交房，品质高，环境好，外墙都是防水隔音材料
不足
车位不足，每天傍晚下班小区入口均有拥堵现象
张文龙
2022-04-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，全高层小区。主推小户型，53平一室一厅，83平二室二厅，93平边户3室2厅
【小区设施】小区共19栋楼，住户约8000户。小区北门水系景观。10栋楼下有游乐园，适合周末带小孩。
不足
小区全高层，租户太多。车位配比不充足，不好停车
赵传顺
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离紫庐地铁站500米，可到合肥南站约5公里，和合肥火车站约18公里
【小区户型】翰林园小区总共19栋，总高33层为主，主力户型52平64平67平84平86平88平89平93平122
【小区设施】小区中心位置6号楼，9号楼和10号楼，三者为品字形，中心有广场，可以供小朋友玩耍，中间还有三个凉亭
不足
本小区低层采光偏差，车位不足，停车比较麻烦
吴元凤
2022-04-12
裕丰地产
特色
【小区设施】小区正门前有个大喷泉，小区正中间有个位置，有一个大空地，喷泉，们的游乐场所都有
【生活配套】小区西门出去就是长200米的商业街，穿过10米的商业街就是玩过农贸菜市场，买菜方便
【房屋品质】由蓝鼎假日操盘，11年前后全部交房，毛坯交付，小区共有19栋楼
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
余扬志
2022-04-01
诚文房产
特色
【轨道交通】东北角100米左右是1号线紫庐站，南门出门50米左右是公交61路站点，交通便捷
【小区户型】小区大多为两梯四户，边户均为南北通透，主力户型为86.2平的边户小三房，和87平的中间户玻璃房
【房屋品质】蓝鼎集团开发,2009年开盘，2011年中旬左右交房，品质高，环境好，外墙都是防水隔音材料
不足
小区没有大面积户型，路面车位不足，以至于乱停现象多
聂荣伟
2022-03-31
中墅地产
特色
【轨道交通】东北角100米左右是1号线紫庐站，南门出门50米左右是公交61路站点，交通便捷
【小区设施】小区内有花园，凉亭，人工水池，小区南门口有喷泉
【生活配套】小区西门出去就是长200米的商业街，穿过10米的商业街就是玩过农贸菜市场，买菜方便
不足
本小区低层采光偏差，车位不足，停车比较麻烦
张楠
2022-04-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，小户型87平边户三房，南北通透，150平四房两卫适合多数人需求。
【小区设施】小区中心有1000m²的绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这边嬉戏玩耍。
不足
小区路面垃圾清扫不及时，路面不干净整洁，有待物业管理及时打扫，给居民带来好环境。
罗慧
2022-04-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，均为高层，面积52平到122平，1到4栋是2梯5户，其他均为2梯4户，旁边是农贸市场
【小区设施】小区内假山，水景，半人车分流，环境优美，一步一景，儿童游乐器械，老人活动中心，年轻人运动场地设备设施
【房屋品质】2012年的房子，开发商蓝鼎假日开发，品质很好，小区物业管理严格
不足
小区不足入住率很高，人流量大，半人车分流
聂香云
2022-04-14
辉宏房产
特色
【小区户型】全部电梯高层，面积52平到126平之间，主力户型是87平的边户通透三房和中间户三开全南带玻璃房的两房
不足
小区体量大，住户多，小区内感觉有点杂乱，物业管理费1.2每平方，希望可以提高一点物业费用来提升一下小区管理
郑普
2022-04-14
裕丰地产
特色
【小区户型】翰林园小区总共19栋，总高33层为主，主力户型52平64平67平84平86平88平89平93平122
【小区设施】小区6号楼后有近100平方的健身场地，老人锻炼的好地方，13号楼前有一个凉亭，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区楼栋的数量较多，住家数量多，车位严重不足，停车不方便
汤强
2022-01-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共19栋高层，总高33层。主力户型87平89平
【小区设施】小区中间位置有凉亭，喷泉，旁边有儿童滑梯，健身器材等设施
【生活配套】小区西门出来就是菜市场_万国农贸
不足
小区楼栋多，入住人数高，比较杂乱
范鹏鹏
2021-09-04
中墅地产
特色
【轨道交通】距地铁口一号线塘溪河公园站1000米左右，紫庐地铁口1200米左右！
【小区户型】小区户型一房 两房 三房！主力户型87平边户！
【生活配套】小区50米有大型农贸菜市场！1000米有大型生活佳缘广场！悦方购物中心！
不足
物业管理不完善！车位配比不足！
周雪梅
2022-06-04
裕丰地产
特色
【小区设施】小区正门前有个大喷泉，小区正中间有个位置，有一个大空地，喷泉，们的游乐场所都有
【生活配套】小区西门出去就是长200米的商业街，穿过10米的商业街就是玩过农贸菜市场，买菜方便
不足
本小区低层采光偏差，车位不足，停车比较麻烦
