淮矿馥邦天下解读
毛广舟
2020-06-01
中墅地产
特色
【轨道交通】往南100米轨道交通四号线科学大道站，公交总站柳树塘站高铁南站，市中心，南来北往都方便。
【小区户型】小区共26栋，主打户型87平中间户两室，全南户型，三室主推户型116平123平以及128平
【小区设施】小区车位比例1:1.15，人车分流，内部有儿童娱乐设施和健身器材，小区有中央广场可供休息游玩
【生活配套】往西500米馥邦天下生活广场，共三层一楼生鲜百货，二楼餐饮娱乐，三楼健身会所。往南兴园菜市场。
不足
小区南边是加气站和公交总站，噪音多多少少有点。
陈奥运
2017-04-10
中墅地产
特色
【小区户型】中间户87平两房不通透；边户是南北通透三房，面积是117平和119平、129平
【小区设施】小区有地面和地下车位，车位比例1:1，小区里面有游泳池和儿童游乐设施
不足
小区11栋12栋13栋14栋15栋紧挨科学大道加气站和公交总站，所以会产生噪音与安全隐患
周佳佳
2022-03-31
金升元房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米处有公交站，158路165路均可，向南200米习友路和科学大道交叉口4号线地铁在建
【小区户型】小区主打88平两室中间户及128平三室边户，88平两室为全南户型，次卧南北通透
【其他描述】浙江盛全物业，物业费1.4元每平，进出门都需要刷卡，服务管理到位
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
小区三期还没有满两年，税费较高
姚娟
2022-05-12
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门向南300米是4号地铁口在建和柳树塘公交站162、166、40等多路公交
【小区户型】小区共26栋，主打户型87平中间户两室，全南户型，三室户型116平123平以及128平
【其他描述】浙江盛全物业，物业费1.4元每平，进出门都需要刷卡，服务管理到位
【小区设施】车位配比1：1，地下2700个车位，停车方便
不足
小区西侧靠近高压线，配套不全，周边缺少大型商超，北面正在修地铁4号线交通拥堵
陈解放
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区出东门不行200米是柳树塘公交枢纽，300米是地铁四号线习友路站，出行方便。
【小区户型】淮矿馥邦天下户型分布多样，高层从87的两居室到150平方的四居都有在售，可选择性多
【小区设施】小区配备的有公共阅读空间，带有游泳池，健身器材，儿童滑滑梯等，能满足不同年龄段运动需求
【居民素质】小区租户占比在百分之10，居住业主人员素质高，学历高，邻里关系和谐
不足
小区配备的非机动车车位较少，造成非机动车在路面上乱停乱放，比较影响小区品质。小区南侧有柳树塘公交枢纽，白天会有噪音产生，西侧可能会受到高压线影响，给业主心里带来负担
杜金龙
2021-08-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出东门步行200米左右是柳树塘公交站，300米是地铁四号线习友路站，出行方便。
【小区户型】淮矿馥邦天下户型分布多样，高层从87的两居室到150平的四居都有在售，可选性比较多
【小区设施】小区配备的有公共阅读空间，带有游泳池，健身器材，儿童滑滑梯等，能满足不同年龄段运动需求
【居民素质】小区租户占比在百分之十，居住业主人员素质高，学历高，邻里关系和谐
不足
车位比较少，造成停车不是很方便
账号已注销
2020-10-03
特色
【轨道交通】向南100米是柳树塘公交总站，直通高铁南站、离天鹅湖万达银泰城2公里、
【小区户型】小区共26栋住宅，户型主要有87平的两房、117平 127平140平的三居
【小区设施】小区车位配比1:1 带露天游泳池、休闲凉亭、儿童娱乐设施、 健身器材、社区商业街等。
【生活配套】小区向南100米是淮矿生活超市、好又多超市 菜市场在一路之隔的兴园小区内
不足
小区周边配套不是太齐全，周边缺少大型商超，北面正在修地铁4号线 交通拥堵
张志龙
2021-04-18
特色
【小区户型】小区一共26幢，其中12幢洋房，13幢高层和1幢公寓式小户型住宅
【小区设施】小区内在24幢后面和17幢旁边有儿童游乐园，5幢前面有水系景观
不足
靠近小区西面有一条高压线经过
张衡
2020-06-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门便是科学大道主干道，往南400米是地铁四号线科学大道站。
【小区户型】小区共26栋楼，主推87平两室中间户和116平，123平及128平三室。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】离兴园小区菜市场只有500米，离好有多大型超市只有300米，出门就是主干道，可达天鹅湖万达广场。
不足
习友路正在施工，有点吵。
张娟娟
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区交通方便 ，集贤路收费站800米，地铁4号线100米，近的柳树塘站，多路公交车途经。
【小区户型】小区总共26栋，分三期，主力户型是87平方的2房和117平方的3房。户型合理方正。
【居民素质】小区年轻人较多，以高新、政务上班白领和矿业集团内部员工为主。人群素质较高。
不足
小区南面就是加气站。
孙开放
2019-04-21
特色
【轨道交通】向南100米是柳树塘公交总站，直通高铁南站，离天鹅湖万达银泰城2公里。
【小区户型】小区共26栋，小区主打87平两室中间户，全南户型，3居主推有116平、123平、以及128平
【小区设施】小区绿化率40%，内部有大型露天游泳池、凉亭以及喷泉和社区商业街等。
【生活配套】小区东北角有馥邦生活广场，好又多购物超市，菜市场在一路之隔的兴园小区内。
不足
小区南侧是加气站和公交车停车场，会有噪音问题
黄宾云
2019-01-09
特色
【轨道交通】小区东门500米是柳树塘公交站及地铁四号线“科学大道”站，在此可乘公交地铁到达天鹅湖万达及高铁南站
【小区户型】小区主打88平全南户型刚需两室，128平南北通透改善三房，
【小区设施】小区内部带有音乐喷泉，露天游泳池，凉亭，绿化率高达40%
【生活配套】小区东北角有馥邦生活广场，好又多超市，健身房，药店，生鲜等生活配套成熟
不足
小区南侧有加油站，公交总站，有噪音，部分房源有税
徐正舟
2020-05-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出东门就是科学大道公交总站台，旁边习友路是地铁4号线，出行交通便利！
【小区户型】小区总共26栋楼，4栋-13栋为洋房，其余为高层，其中26栋为小户型的70年产权住宅！
不足
小区目前那边习友路正在施工，会有一点吵！
姚宁涛
2019-06-23
中科地产
特色
【轨道交通】小区北门100米处有公交站，158路165路均可，向南200米习友路和科学大道交叉口4号线地铁在建
【小区户型】小区主打88平两室中间户和128平三室边户，88平两室为一南一北 128平南北通透。
【小区设施】小区绿化达40%，有音乐喷泉，凉亭，健身器材等生活设施，车位有地上地下比例1:1
【生活配套】小区东北角有馥邦生活广场，有健身房，药店，KTV等，对面有好又多超市和老乡鸡
不足
靠近加气站及公交停车场，有噪音
吕明霞
2019-06-11
中科地产
特色
【轨道交通】小区东门向南300米是4号地铁口在建 和柳树塘公交站162、166、40等多路公交
【小区户型】小区主力 刚需88平两室户型，改善128平南北通透三室户型。
【小区设施】小区绿化率40%环境优美，小区中央有大型露天游泳池以及喷泉，内有多处儿童玩乐的塑胶地和健身器材。
不足
小区西边几栋靠近高压线。
刘照阳
2018-08-23
大志房产
特色
【小区户型】由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅（含公寓）主要有122平的大三房140的大四房
【小区设施】小区有两个中心花园 有两个儿童游乐设施 车位主要以地下为主 车位比例一比一
有游泳池 老年活动中心
【生活配套】小区北门有好又多超市 出门500米有两淮豪生大酒店 附近有安医二附院 安医一附院高新分院
不足
小区年限高达6年 但物业配套很好
朱国明
2018-06-16
特色
【轨道交通】小区南侧是柳树塘公交站，有158.651.652路到市区；小区南侧习友路，连接政务区滨湖区，出行方便
【小区户型】主打88平两室中间户，88平全南户型，两梯四户，次卧南北通透。边户是129平的房子，户型南北通透三房
【生活配套】小区北门有一个好又多超市，向东100米有兴园菜市场，东边150米有两淮豪生大酒店，建设银行等。
【房屋品质】小区为钢混结构，低层外立面用石材铺垫，上为经典棕色系，使小区显得大气，而且耐久，建筑结构抗震防水隔音
不足
小区附近没有大型商场，有小型生活超市。小区南边11，12，13，14栋离加气站和公交站比较近，噪音有点大。小区租户比较多，人员杂乱。
王修玉
2018-10-15
安融德佑房地产
特色
【小区户型】由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅（含公寓）主要有122平的大三房140的大四房
【小区设施】区有两个中心花园 有两个儿童游乐设施 车位主要以地下为主 车位比例一比一
有游泳池 老年活动中心
【生活配套】小区北门有好又多超市 出门500米有两淮豪生大酒店 附近有安医二附院 安医一附院高新分院
不足
小区南边在修地铁 交通暂时不便
张涛涛
2018-05-30
中科地产
特色
【轨道交通】出小区东门距离“柳树塘”公交站500米，可以在此乘公交车至高铁南站、植物园、万达广场等。
【小区户型】小区主打88平两室中间户及128平三室边户，88平两室为全南户型，次卧南北通透。
【小区设施】小区绿化率40％，内部有大型露天游泳池、凉亭以及音乐喷泉等。
【生活配套】小区东北角有馥邦生活广场、好又多购物广场，有健身会所、生鲜、药店、娱乐城等。
不足
小区南侧是加气站以及公交车停车场，会有噪音问题。
穆晶晶
2018-06-20
中科地产
特色
【小区设施】小区绿化率40%，内有大型露天游泳池，凉亭以及音乐喷泉，老年人活动中心。小区车位比为1:1，停车方便
【生活配套】小区东北角有馥邦生活广场，好又多生活广场，有健身会所，生鲜，药店，游戏城等。
【房屋品质】小区为钢混结构，低层用石材铺垫，上面为棕色系，使小区显得大气，而且结构抗震防水隔音。
【居民素质】本小区基本都是自助的租客业主与租客占比1:3，多为高端白领，素质比较高。
不足
1：小区南边11，12,13,14,栋离加气站和公交站比较近，噪音大；西边16,20,21栋靠近高压线。
2：小区租户多，人员杂乱；
