文一塘溪津门妙墨园解读
陈文华
2022-04-09
特色
【小区设施】小区设施齐全，园内有篮球场，还有多个免费健身器材，儿童滑梯，平时可以健身运动。
【生活配套】小区门口有大型超市，饭店，对面有个小型菜市场，平时生活购物比较方便。
不足
小区停车位较少，停车不是特别方便。
李长胜
2020-07-09
特色
【轨道交通】距离地铁一号线云谷路站1公里，无缝对接地铁五号线。
【小区户型】小区在售公寓和住宅洋房 公寓为精装复式 面积段53/105平 总层高22层 楼间距比较大 采光非常好
【小区设施】小区车位配比1:0.8，车位充足，内部设有儿童游乐设施，满足人们的休闲需求。
【生活配套】有银泰城大型商场，塘溪津门商业街。距离小区不到1公里
【房屋品质】由大品牌文一集团开发，19年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
公寓不通燃气，水电较贵，物业费比较贵
账号已注销
2021-10-03
特色
【轨道交通】距离地铁一号线云谷路站200m，负一楼与地铁五号线无缝对接。
【小区设施】小区有健身设施，公共资源多，环境好，绿化率达到40%
【房屋品质】开发商是本地企业，18年开盘，21年6月交房，精装交付，市政冷暖双供
不足
目前还在建设，交房晚。
杨康
2020-09-29
恒湖房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线云谷路站1公里，无缝对接地铁五号线。
【小区户型】小区在售公寓，住宅，洋房，别墅，公寓为精装挑高复试，面积53至105平，总层高22层，楼间距200米
【小区设施】小区车位配比1:0.8，车位充足，内部设有儿童游乐设施，满足人们的休闲需求。
【生活配套】有银泰城大型商场，塘溪津门商业街。距离小区不到1公里
【房屋品质】由大品牌文一集团开发，19年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
公寓不通燃气，水电较贵，物业费比较贵
王飞
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区西边200米是一号线云谷路站，小区南边100米是5号线徽州大道站，
【小区户型】小区在售公寓和住宅洋房 公寓为精装复式 面积段53/105平 总层高22层 楼间距比较大 采光非常好
【其他描述】小区为金钥匙国家一级资质物业，一期物业1.65，二期1.75，三期1.95，三期是24小时全天管理
【生活配套】1000米银泰城，700米恒大中心永辉超市，1500米万达城，小区自带4A商业街区
不足
单价较高，购买力不足
陆常康
2020-06-22
伟峰
特色
【轨道交通】小区西边200米是一 号线云谷路站，小区南边100米是5号线徽州大道站，负一楼地铁无缝对接。
【小区户型】小区在售公寓和住宅洋房，公寓为精装复式，面积段53 -105m2，总层高22层楼，采光非常好。
【其他描述】小区物业金钥匙一级资质物业，大开发商，物业费2.5-3元/平
【房屋品质】小区2018年初开盘 ，2020年 上半年精装交付，复式结构，市政冷暖双供，文一品牌开发商。
不足
物业费较高，公寓不通燃气。
刘俊
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区西边200米是一号线云谷路站，小区南边100米是5号线徽州大道站，
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型136小高层，洋房150，165，175均有，跃层160，132，改善盘
【其他描述】小区为金钥匙国家一级资质物业，一期物业1.65，二期1.75，三期1.95，三期是24小时全天管理
【生活配套】1000米银泰城，700米恒大中心永辉超市，1500米万达城，小区自带4A商业街区
不足
单价较高，购买力不足
账号已注销
2020-11-17
特色
【小区户型】在售的有公寓 商业洋房 和洋房 洋房在售户型140平170平的主力户型 采光好刘间距大
【生活配套】三大公园环绕 距离万达茂2000米银泰1000米 自带商业街
不足
目前小区不满2年 税费较高 比起总价的值得购买
夏超群
2021-06-18
特色
【小区户型】主力面积为45平米，4.5米loft，两室一厅一厨一卫，高层电梯洋房，楼间距在100米以上，采光充足
【其他描述】小区为金钥匙国家一级资质物业，大开发商，物业费2.5-3元/平
不足
小区车位配比1:0.8，车位充足，内部设有儿童游乐设施，满足人们的休闲需求。
崔蒙蒙
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区西边200米是一号线与谷路站小区南边100米，15号线徽州大道站负一楼直通地铁站。
【小区户型】小区在售公寓和住宅洋房，公寓为精装复式，面积段53到105平，总层高22层楼间距200米采光非常好。
【其他描述】小区为金钥匙，国家一级资质物业，大开发商物业费2.5到三元一平。
【房屋品质】小区2018年初开盘，2020年上半年精装交付，复式结构，市政冷暖双供，文一品牌开发商。
不足
公寓不通，燃气水电较贵，物业费也比较高。
王诗凤
2019-07-18
丰悦房产
特色
【轨道交通】小区西边200米是一号线云谷路站，小区南边100米是5号线徽州大道站，负一楼直通地铁站
【小区户型】小区在售公寓和住宅洋房，公寓为精装复式，面积段53-105㎡，总层高22层楼间距200米，采光非常好
【其他描述】小区为金钥匙国家一级资质物业，大开发商，物业费2.5-3元/平
【房屋品质】小区2018年初开盘，2020年上半年精装交付，复式结构，市政冷暖双供，文一品牌开发商
不足
公寓不通燃气，水电较贵，物业费比较贵
账号已注销
2019-11-29
特色
【轨道交通】向东2KM有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费点
不足
小区均价有些高 都是大面积的
李岩
2019-11-10
有个家地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁1号线云谷路站，小区出门200米就是地铁5号线
【小区户型】小区主打花园式洋房，面积126-250平，毛坯交付，房屋均朝南，楼间距70米，采光良好。
【小区设施】小区车位配比是1；1.5，车位充足，内部设有儿童游乐设施，满足人们的休闲需求。
不足
单价高，户型大，户型对待改善的多
王磊
2018-12-06
安财房产
特色
【轨道交通】小区西边200米是一号线云谷路站，小区南边100米是5号线徽州大道站，负一楼直通地铁站
【小区户型】小区在售公寓和住宅洋房，公寓为精装复式，面积段53-105㎡，总层高22层楼间距200米，采光非常好
【其他描述】小区为金钥匙国家一级资质物业，大开发商，物业费2.5-3元/平
【房屋品质】小区2018年初开盘，2020年上半年精装交付，复式结构，市政冷暖双供，文一品牌开发商
不足
公寓不通燃气，水电较贵，物业费比较贵
账号已注销
2019-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁一号线云谷路站1公里，无缝对接地铁五号线。
【小区户型】小区户型:目前在售70年产权住宅和40年公寓，公寓4.5米挑高复式精装，主力面积55平110平。
【生活配套】三面公园环绕，距地铁1公里就是一号线云谷路站，2公里就是万达茂，以及巢湖风景区。
【房屋品质】2018年初开盘，交房时间2020年上半年，市政冷暖双供。双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
除自带商业配套外，周边在建小区多，配套还在完善中。
魏现刚
2019-07-19
惠房帮房产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁5号线云谷路站，可以直接到合肥火车站。
【小区户型】小区主打办公式花园式洋房，面积：126-250㎡，毛坯交付，房屋均朝南，楼间距70米，采光良好。
【小区设施】小区车位配比1:0.8，车位充足，内部设有儿童游乐设施，满足人们的休闲需求
不足
单价较高，购买力不足
姜滔
2019-08-01
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁1号线云谷路站，可以直接到合肥火车站，合肥南站
【小区户型】小区主力面积55左右小户型，40年产权公寓，楼间距大，采光好！
不足
小区地处双主干道交口，后期出行易拥堵
宋明雪
2018-10-10
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁1号线云谷路站，可以直接到合肥火车站。
【小区户型】小区主打办公式花园式洋房，面积：126-250㎡，毛坯交付，房屋均朝南，楼间距70米，采光良好。
【小区设施】小区车位配比1:0.8，车位充足，内部设有儿童游乐设施，满足人们的休闲需求。
不足
单价较高，购买力不足。
张力力
2019-01-24
特色
【轨道交通】小区西边200米是1号线云谷路站 ，小区南边100米是5号线徽州大道站 地铁口无缝对接的
【小区户型】小区在售公寓和住宅洋房 公寓为精装复式 面积段53/105平 总层高22层 楼间距比较大 采光非常好
不足
小区位于滨湖繁华地段 停车位现在紧张
范贤宏
2018-07-16
易居房友
特色
【轨道交通】地铁1号线（云谷路站，金斗公园），地铁5号线（华山路站），距离小区只有600米
【其他描述】滨湖医院，省立医院！
【生活配套】有银泰城大型商场，塘溪津门商业街。距离小区不到1公里
不足
暂时交通不是太方便！
