绿城翡翠湖玫瑰园解读
褚海勇
2022-04-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，99 平到237平户型，140平以上为主力户型，采光充足，楼间距大。
【小区设施】地上地下车位5000个，自带健身会所及儿童娱乐场所
【生活配套】小区到翡翠湖公园0.1公里，到东边中环城大润发1.5公里，离安医二附院3公里。
不足
小区车位不足，车位不能满足每个住户需求。
束润超
2019-06-18
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线（繁华大道站）步行1.5公里，向南距云外路公交站步行200米，居民乘地铁公交出行方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅24栋，99平中户到237平边户户型为主，采光充足，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，自带游泳池，内设网球场，儿童娱乐设施和健身器材完善，小区正中央为喷泉景观。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司为开发商，安徽绿城物业管理有限公司为物业。
不足
绿城翡翠湖玫瑰园小区虽然做到人车分流，但是车位紧张，车位不能满足每个住户需求。小区出入口的南门与周边学校共用一条马路，上下学期间交通较为拥挤，给行人带来不便。
余超群
2022-01-12
中墅地产
特色
【小区设施】小区自带地下停车库，地面全部都是绿化以及景观，喷泉，好几处小亭子，楼下还带有休息座椅，供住户休息使用
不足
小区单价过高，户型偏大，户型不是太好。小区东南门放学时段，交通拥堵。
齐斌
2019-07-13
青柿公寓
特色
【小区户型】小区以142，169，193，200平的大户型为主，都是高层，楼间距大，采光无敌。
【其他描述】物业是绿城自有物业：安徽绿城物业管理有限公司，保安全天候巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区车位比1:1，人车分流，出行安全，11栋旁边有2个凉亭1个花园1个游泳池，方便业主休闲娱乐。
【房屋品质】双层真空隔音玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
绿城翡翠湖玫瑰园的房子总价高
王节火
2018-03-30
合肥家小白房地产
特色
【小区户型】本小区大户型为主，142平大三房，200平大四房，南北通透，2梯2户，全南户型，两房非常少，有别墅区
【小区设施】车位非常充足，车位比例1：1，小区中央有联排喷泉，绿化率高，环境美，自带娱乐设施，供小区居民休闲娱乐
【房屋品质】绿城集团开发商，绿城物业，房屋品质非常好，墙体厚实防潮，隔音效果非常好，且质量过硬，外墙全部干挂石材
不足
本小区品质高，房屋总价高，目前在修路，交通有点拥挤
江海洋
2018-03-21
重诺房产
特色
【小区户型】本小区以大户型为主，142的大三房，193平米，200平米以上的大四房，南北通透，适合改善需求
【其他描述】此小区物业费1.8元每平米，相对于其他小区比较贵！
【小区设施】小区内设有网球场，喷泉，大型游泳池，儿童游乐场，大人有时间可以锻炼身体，小孩放学后玩耍！
不足
小区物业费比较高，小区目前二期刚刚交房，装修较多，白天有点吵闹！
王壮
2018-04-19
中墅地产
特色
【小区户型】本小区都是高层，主力户型142平三房，200平四房，小户型有99平两房，采光充足
【生活配套】距中环城大润发超市两公里，小区南北就是翡翠湖公园，生活购物都非常方便
【房屋品质】绿城集团开发商，绿城物业，墙体厚实防潮，隔音效果非常好，质量过硬，外墙全部干挂石材
不足
小区门前路小，上下学交通拥挤
徐玉峰
2018-05-01
满意家房产
特色
【小区设施】小区车位是1:2。有产权车位和无产权车位，儿童游乐场所和自带用泳池和网球场
【生活配套】本小区到到东边中环城大润发1.5公里，离安医二附院3公里，翡翠湖公园0.1公里，
不足
目前小区出入口南门，和小学中学共同一条路上，导致上学和放学车辆大量经过。出行很是不便。
谢宁宁
2018-02-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区主要以2梯2户为主，主推户型是140平和196平的大户型，全南
【小区设施】别墅区车位配比1:2 小区中心为游泳池 南门会所一栋 小区自带健身器材
【房屋品质】房屋质量优品，小区环境优美，开发商是绿城公司，墙体厚实，防潮隔音效果好
不足
绿城玫瑰园属于高端小区，大户型较多，均价普遍在2万多，总价偏高
谢能伟
2022-03-27
中皖辉达
特色
【轨道交通】距离地铁3号线站点1.5公里，距离7号线站点100米，公交有80路、149路、322路、691路
【小区户型】小区大多为2梯2户，南北通透，主力大户型，140平160平三室，190平200平四室，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围设有儿童话题、蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】高层社区底商有50多家，满足日常购物。周边2公里中环城商业，大润发，品牌商品丰富。
【房屋品质】由绿地大开发商绿城操盘，13年到17年毛坯交付，近南边马路一排为玻璃幕墙，隔热景观效果可以。
不足
整体单价和总价偏高。
徐伟
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁三号线，步行大概1.5公里，向南距云外路公交车站步行200米，居民乘地铁公交出行十分方便
【小区户型】小区内共有20栋住宅楼，面积99-237平，140平为主要户型，整个小区全是朝南户型，采光充足！
【小区设施】小区人车分流，设有地下停车场，车位一比一。小区自带泳池，设有健身和游乐设施，供老人小孩玩耍。
【房屋品质】小区2016年交房，由安徽绿城玫瑰园房地产开发。小区采用真空双层隔音玻璃，地下室做有防水！
不足
绿城玫瑰园的房子户型面积大，总价高
刘伟
2022-05-06
特色
【小区户型】小区主打140平160平的三房，以及180平的四房，户型方正
【其他描述】小区物业是自持的绿城物业，物业费便宜
【小区设施】小区里面自带花园，凉亭和游泳池，方便业主散步时休息
不足
小区的价格不便宜，一般人承受不起
徐进文
2022-01-12
中墅地产
特色
【小区户型】本小区都是高层，大户型为主，主力户型142平三房，200平四房，99平两房，户型全朝南，采光好。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1：1，小区自带游泳池，有喷泉和凉亭，有小孩滑滑梯，和成人健身器材。
【房屋品质】绿城集团开发商，世界500强房企，墙体厚实，防潮隔音好，双层真空隔音玻璃。
不足
小区南门口道路比较窄，学校放学时间段比较拥挤。
谢斌洋
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线，繁华大道站不到两公里。公交繁九路口东80路149路322路691路不到二百米
【小区户型】小区共有20栋高层住宅，面积分为99平到237平户型。140平以上为主力户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区人车分流，设有地下停车场车位配比1:1.小区自带游泳池，内设网球场，小区正中央建有喷泉景观
不足
小区东南门出口与中小学出口在一条路上，上学放学交通拥堵
任晨
2021-07-26
中皖辉达
特色
【小区户型】小区内主要140平和196平户型，全朝南户型，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区人车分流，自带泳池。内设网球场，儿童娱乐健身器材等设施，小区中央为喷泉景观。
【房屋品质】小区真空双层隔音玻璃，地下室有做防水，世界500强房企开发。
不足
小区大户型，总价高。中小学放学高峰期，交通拥堵。
李振
2020-09-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线，繁华大道站步行1.5公里，向南距云外路公交站步行200米，居民乘地铁公交出行方便
【小区户型】本小区都是高层，主力户型142平三房，200平四房，小户型有99平两房，采光充足
【小区设施】小区的西南门入口进去是一个花园，小孩子都在这一片区玩耍，花园旁边有一个游泳池，每年夏天会开放
【房屋品质】小区是2016年竣工，由安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司为开发区，绿城自己的物业
不足
大三室户型，总价高，公摊比较大，得房率不高，单价高
祁先杰
2020-08-30
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线，繁华大道站步行1.5公里，向南距云外路公交站步行200米，居民乘地铁公交出行方便
【小区户型】小区共有20栋高层，面积从99到237不等，两梯两户，楼间距大采光充足，主力户型以142平及以上为主
【小区设施】小区的西南门入口进去是一个花园，小孩子都在这一片区玩耍，花园旁边有一个游泳池，每年夏天会开放
【房屋品质】小区是2016年竣工，由安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司为开发区，绿城自己的物业
不足
大三室户型，总价高，公摊比较大，得房率不高，单价高
账号已注销
2021-07-26
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，99 平到237平户型，140平以上为主力户型，采光充足，楼间距大。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司为开发商，安徽绿城物业管理有限公司为物业。
不足
小区车位不足，车位不能满足每个住户需求。
丁仁云
2020-08-08
特色
【轨道交通】西门100米有166/162/156/41/149等多路公交车。
【小区户型】小区共计12幢楼，两房78平、三房99平、102平，四房120-238平为改善住宅。
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费是1.8元，自2018年入住五环城，对小区全天候管理，尽职尽责
【生活配套】小区距离奥体中心条潜山路之隔，非常近，闲暇时可以去奥体锻炼下一下身体，小区斜对面就是万象城商场。
不足
小区靠近金寨路高架，相对来说会有点吵，临近主干道，车流量较大。
账号已注销
2019-10-05
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，两居室99平米 128到169平米三居室，170到237平米四居室，顶层复式
【其他描述】小区物业费1.44元/平米，是绿城自持物业，管理严格，负责任。
【小区设施】小区是人车分流地下车位1:1，自带露天游泳池，有网球场和儿童娱乐场，健身器材完善，小区中心位置是喷泉
【房屋品质】小区是绿城中国集团开发，小区属于合肥前几高端楼盘，建成集年代2012年2013年陆续交付，自己的物业
不足
小区面积偏大，总价高，小区1-7号楼是后排，临繁华大道。
