凯旋门(一三期)解读
田标
2018-11-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区共三期，共21栋都是高层。主力户型110平中间户三室，135左右的南北通透边户三室。
【小区设施】车位充足（1:1.5）且人车分流。小区内部设有儿童游乐场，老年活动场所，政务区最大社区游泳池。
【生活配套】二期北面100米是新地中心。三期过个马路就是万象城。以西有大型休闲公园绿洲公园，生活方便。
【房屋品质】华润地产。2013年左右交付使用。大品牌，值得信赖。素质住户。墙体厚实，隔音隔热以及防水郊果好。
不足
小区品质好。所以价格偏高
张波
2019-03-07
特色
【小区户型】凯旋门一共分3期：一期有5栋，二期有7栋，三期有5栋，户型从36平到499平，户型齐全。
【其他描述】华润自己的物业，物业费1.44元/平
【小区设施】车位配比1：0.8，小区绿化高，人车分流
【生活配套】距离万象城，保利茂仅200米，万达 银泰一公里以内，配套齐全
不足
楼间距较窄，采光不好，核心位置，价格高
田杰
2018-12-03
特色
【小区户型】小区分三期 主135平 110左右，152 平 162平 168平，其他都为大平层
【其他描述】华润物业，物业1.44元/每平米，地下停车位350元每月（含物业管理费）
【小区设施】车位充足（1:1.5）人车分流，小区内部设有儿童乐场，老年活动场所，政务最大游泳池
【生活配套】比邻万象城，西看绿轴公园，北观天鹅湖，新地永辉超市，小区2公里省立医院
不足
楼间距稍显密集，低楼层日照时间短，小区单价高
张靖
2019-01-01
御徽地产
特色
【小区户型】小区公三期。主力户型为135平，110平，147平，152平和168平。还有小面积公寓和大平层。
【其他描述】华润置地物业，物业1.44元/每平米，地下停车位350元每月（含物业管理费）。物业管理服务好。
【生活配套】比邻万象城，西看绿轴公园，北观天鹅湖，新地永辉超市，小区2公里省立医院。
【房屋品质】华润地产，2013年左右交付使用。大品牌值得信赖，墙体厚实，保温隔热、隔音，防水效果好。
不足
楼间距稍显密集，低楼层日照时间短，小区单价高
王军波
2018-10-26
华润置地
特色
【其他描述】华润物业，物业费1.44元每平米，地下停车位350元每月（含物业管理费）
【小区设施】政务区最大社区游泳池，池底采用幻彩马赛克拼接，设计灵感来自三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒，设有儿童池和按摩池
【生活配套】万象城50米、永辉超市150米、奥体中心300米，小区内部九时行健身房（恒温泳池）
不足
小区单价高，总价也高
账号已注销
2019-02-24
特色
【小区户型】小区总共三期，以2梯4户为主，主力面积在110-140平，推荐小三房110平户型，实用户型好。
【生活配套】小区北面100米保利茂购物中心，南面50米万象城购物中心。
不足
小区楼层高，楼栋近，低楼层采光差，政务核心地段，价格偏高。
王浩
2018-10-12
特色
【轨道交通】距离地铁2号线五里墩站5.5公里 公交：运行公交线路有18路，129路，140路，105路等
【小区户型】都是高层，一期，114，170199平都是两房，楼间距比较适中，
【小区设施】人车分离，有儿童娱乐设施，楼前有座椅，遮阳伞等，小区带泳池，绿化面积和管理都比较不错，景观很好
【生活配套】小区南临万象城，西看绿轴公园，北观天鹅湖，新地永辉超市，小区2公里省立医院
不足
楼间距稍显密集，低楼层日照时间比较短，价格比较高
账号已注销
2019-03-03
特色
【小区户型】小区总共17栋超高层设计，2号楼和3号楼为精装交付，其余都是毛坯交付，主打110平左右小3房。
【小区设施】一期有游泳池、会所、健身房，每个小区中心都有花园、儿童游乐设施。
不足
建筑密度大，楼栋窄，中间户和低层采光不好。
苳涛
2018-04-20
特色
【小区户型】小区共三期 共21栋都是高层 主力户型110平中间户型三房 135南北通透边户
【小区设施】小区自带幼儿园，且有儿童乐园，中老年健身休闲广场，车位比例1：1.5车位充足
【生活配套】二期北面100米新地中心大型超市永惠超市 三期南边就是万象城 以西有大型休息绿洲公园 生活方便
【房屋品质】华润地产 2013年左右交付使用 大品牌 值得信赖 素质住户 墙体厚实 隔音隔热以及防水效果好
不足
小区为高端小区，故总价较高
孙晓明
2018-05-18
特色
【小区户型】小区分为三期，楼间距100米，采光好，一期主推大户型，245-400平，二期三期主推小户型。
【小区设施】地下车位两层，车位充足，小区内有小型游乐场，中心有景观喷泉和植物绿化。
【生活配套】小区北门对面是新地中心保利MALL,小区南门对面是万象城大型购物中心，东面天珑广场，嘉和苑菜市街等。
不足
因小区品质高，主推大户型，面积大，所以总价过高。
李杰
2018-09-09
特色
【小区户型】该小区分三期，二期三期主要是小户型，一期为大户型，大部分都是两梯四户户型。
【小区设施】小区自带景观喷泉，健身器材完善，凉亭，休闲茶座。车位为地下两层1:1.2比例。
【生活配套】万象城、奥体中心就在家门口，新地中心50米，天鹅湖体育公园转身即达。
【房屋品质】开发商为华润地产，2013年左右交付使用。大品牌，值得信赖。
品质小区，素质住户。
不足
内部有较多的托管公司，租户较多。
陈亮
2017-12-12
海宇房产
特色
【小区户型】一期大部分为大户型，二期为凯旋门主打户型，面积从84平到168平，三期户型都在二期原始户型上改动的。
【其他描述】物业是华润物业，物业费是1.44元每平，物业管理制度好，认真负责，一切以业主的利益为主。
【生活配套】北门五十米是新地购物中心，西门20米是绿洲公园，北有天鹅湖，生活休闲步行可达。
【房屋品质】开发商是华润置地开发，10年开盘，13年交房，品质优越，墙体实厚，楼栋层次分明，无噪音。
不足
总价一直居高不下，大户型过于浪费，车位较为紧张。
吴杰
2017-12-04
御徽地产
特色
【小区户型】户型135平：一房南两房北 弊：暗卫，次卧小 主推168平，两南房，南北通透，观景 弊：靠马路，噪音
【其他描述】华润物业，物业费1.44元，管家式服务给您奢华的感受。
【生活配套】小区北面200米新地购物中心，好又多超市，华联超市。南面200米同庆楼，君悦来大酒店。
【居民素质】以市政府，广电中心的高收入人群为主，年龄30岁左右，偏年轻，素质高，租住比1:12
不足
面积偏大，总价过高，合租人群相对较多
李思影
2017-12-14
御徽地产
特色
【轨道交通】4号线绿洲公园站距小区500米，北门300米公交站，可乘129、18、43、105、66路公交。
【小区户型】21栋是36—56平米的公寓，全是高层，主推135平米南北通透三房，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内设健身房、游泳池、以及活动中心，车库地下两层，车位比1：1；1:1.4.车位充足、生活便利。
【生活配套】北200米华润商场，好又多超市等。南500米万象城，集吃喝玩乐于一体的商业综合体，西50米绿洲公园
不足
单价过高，导致总价过高。
秦正好
2018-09-17
特色
【小区户型】户型135㎡为主：一房南两房北 弊：暗卫，客卧小 168㎡湖景房，两房南，通透，观景
【小区设施】小区北面200米华润商场、小区东面100米华润幼儿园、小区内配有活动中心
【居民素质】以市政府、广电中心的高收入人群为主，年龄平均30左右，偏年轻，租住比1:12
不足
楼层太高，部分楼层采光不好，合租人群相对较多
账号已注销
2018-12-26
特色
【小区户型】小区户型是36-398平，全部是高层，楼间距平均在98米，采光一般在16层朝上都可以
【小区设施】小区中心有个800平的绿地，绿地旁设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区三期刚交房产证不满两年，税费高，大面积总价过高
张波
2017-12-21
御徽地产
特色
【小区户型】凯旋门一共分三期：一期有5栋楼，二期有7栋楼，三期有5栋楼，户型从35平-499平，户型齐全
【其他描述】华润自己的物业，物业费1.44元/平，停车费350元。
【小区设施】车位配比1:0.8，小区绿化率高
【生活配套】距离万象城、新地中心仅200米，距离银泰、万达购物中心1公里内
不足
楼栋较窄采光不好，核心位置价格高
高波
2018-10-05
朝晖房屋
特色
【小区户型】华润开发 一共三期 2014年到2017年交付.一期主户型200-400㎡.户型135㎡为主
【其他描述】华润置地物业(合肥)有限公司;物业费:1.44元/㎡·月1.44元/平方.物业很好 环境整理的很干净
【生活配套】二期北面对面就是新地中心步行街.小区北面200米左右有华润商场.
不足
这个小区 单价也太高了啊.一般人真是难以接受.而且都是出租的好多.
沈剑
2017-10-23
乾贺房地产
特色
【小区户型】一期主推大户型以170平到396平为主，二期以小户型110平到135平为主，都是高层，楼间距大。
【其他描述】小区物业是华润自己的物业，素质较高，服务好，物业费是1.44元每平，小区保安全天巡逻保。租户少。
【房屋品质】国企华润集团开发，定位高端。顶楼防水做得非常好，隔音效果做的也很好。
【居民素质】小区租户比较少，大多为自住或空置，业主大多为35到50岁左右，素质较高。
不足
一期的户型都比较大，个别户型比较浪费199平的两房不太实用，总价过高。
黄金晶
2018-11-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共分为三期建造，共21栋，都为超高层，主要以108-114平主力户型，边户为135通透三房。
【小区设施】小区车位充足为1:1.5且人车分流，小区内部设有儿童游乐场，老年人活动中心，小区内部有露天泳池。
【房屋品质】华润地产，2013年左右交付使用。大品牌值得信赖，墙体厚实，保温隔热、隔音，防水效果好。
不足
小区地段品质还可以，但是学 区一般，业主普遍心理价位较高，导致小区价位较高。
