- 蓝天中央公园
- 5597 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晋安路30号
- 开封市蓝天发展集团
- 暂无数据
小区概述
- 蓝天中央公园位于龙亭区域龙亭区板块，由开封市蓝天发展集团开发完成，属于商品房住宅，小区共有10栋住宅楼，容积率约为2，均由高层住宅组成，小区户型有1居室到3居室，户型面积为43㎡-151㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，植被覆盖面积较大。
缺点- 小区距离中国石化加油站(开封第十一站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区距离晋安路/黄河大街中段(路口)较近，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离医药大厦公交站约219m，k203路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。小区距离晋安路/黄河大街中段(路口)约214m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
7.8
81个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
小区距离金果果艺术幼儿园约319m，是一所私立幼儿园；小区距离马市街小学约391m，是一所公办学校；小区距离开封市第二十五中学约360m，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，环境较好，小区里道路两边有植物覆盖，小区有广场，居民可以来此活动。小区内部环境典雅幽静，小区内的精心安排，给小区居民提供了自然、舒适的居住环境。小区还有休息亭、小区花园、娱乐设施等公共设施，给居民日常休闲娱乐提供了便利。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由深色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼，容积率约2，均由高层住宅组成，小区户型有1居室到3居室，户型面积为43㎡-151㎡左右。小区户型通透，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，西南门靠近晋安路，人车均可通行。停车场位于创美工作室的西南侧，仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.4
餐饮服务
9.6
银行金融
8.8
4个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区954m左右有三毛未来购物广场，居民可到此处购物。距离小区100m左右有新鲜生活超市，超市距离小区较近，居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有河南大学淮河医院(南院区)，该医院为三级甲等综合医院，医学水平相对较高。距离小区293m左右有九福堂国医馆，诊所距离小区较近，方便居民及时就诊取药
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.0km左右有包公湖农贸大市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区215m左右有中国建设银行(黄河路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区620m左右有中国电信(东京大观营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有北宋·东京外城遗址公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约902m有开封市政府，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约981m有三毛豪华影城(三毛未来购物广场店)，方便居民看电影。距离小区约166m有钻石足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约363m有健身会所，方便居民健身锻炼。
蓝天中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5560元/㎡
0.07%
02-18
5521元/㎡
0.7%
02-25
5552元/㎡
0.56%
03-03
5590元/㎡
0.68%
03-10
5591元/㎡
0.02%
03-17
5620元/㎡
0.52%
03-24
5627元/㎡
0.12%
03-31
5639元/㎡
0.21%
04-07
5613元/㎡
0.46%
04-14
5607元/㎡
0.11%
04-21
5617元/㎡
0.18%
04-28
5597元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6445元/㎡
11.72%
2023-07
6252元/㎡
10.15%
2023-08
6265元/㎡
6.46%
2023-09
6218元/㎡
7.55%
2023-10
6330元/㎡
5.82%
2023-11
6172元/㎡
6.2%
2023-12
5944元/㎡
10.09%
2024-01
5611元/㎡
13.97%
2024-02
5537元/㎡
14.31%
2024-03
5627元/㎡
19.42%
2024-04
5614元/㎡
16.16%
2024-05
5597元/㎡
15.5%
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