小区绿化面积较高，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区采用传统多层结构，建筑外观很普通，外立面采用灰色和白色涂料，整体端庄大方。小区建成于1988年，小区较老，部分楼栋有外墙脱落，褐色情况发生。

小区占地面积约288889㎡，建筑面积约36600㎡，容积率约2.21，总户数约1070户，小区以多层住宅组成，总共约21栋楼，小区户型面积为55-77㎡左右，其中二居室面积为55-68㎡左右，三居室面积为76-77㎡左右，主力户型为68㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住。

小区目前有一个出入口，此出入口为临近渨河路的南门，车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离之心城购物中心约1.4km，是一家大型综合购物中心； 小区距离约1.3km处有家乐福超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活； 距离小区约520m处有可想便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约760m处有中国人民解放军联勤保障部队第901医院，是一家三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求； 距离小区约980m处有五里墩街道家家景园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊； 距离小区约360m处有韩春香内科诊所，居民可在此买药。

小区约250m处有颐和阳光100菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净； 小区约500m内有中国建设银行、中国兴业银行、微商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便； 小区约430m内有中国移动营业厅、中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约480m处有蜀山四季花海体育公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲； 距离小区约1.2km处有博韵公益图书馆，居民可在此看书学习休闲； 距离小区约460m处有合肥市蜀山区五里墩街道办事处，居民办理相关业务十分方便。

小区距离约630m处有欢乐坊量贩KTV(史河路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲； 距离小区约750m处有金逸影城，居民看电影很方便； 距离小区约1.1km处有天子瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱； 距离小区约450m处有四达健身会馆，居民可在此健身十分方便。

本小区适合刚需型购房者，可以选择面积为55-58㎡左右的二居室和76-77㎡左右的三居室，以做过渡，可办理分期付款，资金压力会相对较小。小区交通便利，利于出行。教育资源充足，方便孩子上学。

小区停车位不足，建议有停车位的业主带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区部分楼栋为临街楼，来往车两可能会有噪音，业主可适当调整价格以吸引购房者。

单身租房人士，可以租住55-58㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租76-77㎡左右的三居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租76-77㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

由于小区距离地铁和公交车站较近，业主可针对附近的上班族出租，有利于加快出租速度。小区周边教育资源充足，业主可针对孩子上学的租户进行出租。业主可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区公共区域布局合理很多人晚上吃完饭会带着孩子出来玩玩，白天在休息区里面老年人下下棋，小区晚上会有年轻人在里面跑跑步，总体小区社区氛围浓厚。

小区多为本地人和附近的上班族，居民相处时间较长，本地人多为三十八所的老职工，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；上班族多在附近的医院上班，整体素质较高。