- 城建琥珀瑞安家园
- 17976 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 万泉河路1789号
- 合肥城建琥珀置业有限公司
- 安徽琥珀物业服务有限公司
小区概述
- 城建琥珀瑞安家园小区位于合肥市包河区寿春中学板块，由合肥城建琥珀置业有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.8，小区户型面积有88㎡-202㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区600m左右有嵩山路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离万泉河路与嵩山路交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中国石化加油站(锦绣大道站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
561米
步行至地铁
123个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区600m左右有嵩山路-地铁站，该站途经轨道交通7号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有万华路口-公交站，68路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有万泉河路与嵩山路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.2
60个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区600m左右有合肥市华山路幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有合肥市华山路小学，是一所私立小学。距离小区300m左右有合肥实验学校(滨湖校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区的整体绿化率约40%，绿化覆盖率较高，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美。小区内还有一个小花园，花园园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.8，小区户型面积有88㎡-202㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
城建琥珀瑞安家园有4个门，北门位于城建琥珀瑞安家园（万泉河路南），东门位于城建琥珀瑞安家园（嵩山路），南门位于华山支路与福州路交叉口东北100m，无法通行，西门位于万泉河路与华山路交叉口南100m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1996户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记，得到业主同意后才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录，同时与公安进行联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽琥珀物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共2056车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有百大心悦城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区170m左右有合家福连锁超市(福州路店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有特盛缘超市(万泉河路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有合肥市滨湖医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有艾康诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有合肥大药房(万泉河路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有萌鼠市集菜场(方兴店)，居民买菜方便。距离小区160m左右有徽商银行24小时自助银行(合肥滨湖瑞安家园支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(嵩山路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有滨湖人防主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有中山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区00m左右有中影国际影城(百大心悦城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有一起唱量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
城建琥珀瑞安家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
17932元/㎡
1.34%
01-12
17783元/㎡
0.83%
01-19
17751元/㎡
0.18%
01-26
17773元/㎡
0.12%
02-02
17842元/㎡
0.39%
02-09
17976元/㎡
0.75%
11-24
18559元/㎡
2.31%
12-01
18444元/㎡
0.62%
12-08
18382元/㎡
0.34%
12-15
18320元/㎡
0.34%
12-22
18315元/㎡
0.03%
12-29
18176元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
20277元/㎡
24.36%
2024-04
20632元/㎡
20.73%
2024-05
20435元/㎡
21.12%
2024-06
20530元/㎡
19.84%
2024-07
21024元/㎡
15.85%
2024-08
21009元/㎡
17.08%
2024-09
20689元/㎡
17.16%
2024-10
19734元/㎡
20.03%
2024-11
18605元/㎡
23.86%
2024-12
18290元/㎡
19.46%
2025-01
17767元/㎡
21.01%
2025-02
17976元/㎡
18.02%
城建琥珀瑞安家园问答
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