小区整体环境不错，绿化率达到了40%，小区植被比较茂盛，道路两旁有各种的花草树木，夏天居民散步纳凉不出小区就能感受到天然氧吧的效果，整体景观以绿色为主要颜色，并且小区内有人造河道，在此周围散步令人心旷神怡，小区内还设有凉亭，居民可以在此进行休息、社交。

小区的整体建筑风格是现代式风格，外立面涂料颜色以米白色为主、棕色为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落的情况，维护较好。

小区是由12栋多层和高层住宅组成，主力户型是98㎡-140㎡左右的三房。小区总建面积为82000㎡，小区多为电梯房为主。整体的采光通风较好。

小区共有两个出入口，分别是北门和东门，北门靠近姑溪路，人车均可通行，东门靠近捉月台路，人车均可通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。凉亭内打扫的也是比较干净，为居民提供了一个干净舒适的休息场所，物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区配备有多名安保人员，会24小时轮流值班，也会不定时在小区内巡逻，小区外面也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。外来人员或车辆进入小区需要进行登记，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套比较齐全。山海居广场(龙岗店)距离小区约1.5km，其内部设施齐全，价格比较划算，是购物爱好者的不错选择；小区周边超市较多，居民出门购买日常用品比较方便。距离小区最近的是万客福超市，约353m，居民可以在此进行日常用品的选择。智慧便利店距离小区约673m,一些日常用品的选购都可轻松满足。

合肥市第二人民医院(广德路院区)距离小区约1.5km, 是一所三级甲等医院，是附近居民常去的医院。马岗第四卫生室距离小区约801m，居民的发烧、感冒可以在此就医，能满足居民的基本需求；裕成堂大药房距离小区约494m，能满足居民日常的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民就医比较方便。

马岗集贸市场距离小区约1.2km，菜品种类较为齐全，价格合理，距离小区较近，是居民进行日常选购的不错选择；小区距离中国邮政储蓄银行(金泰营业所)约988m，距离小区较近，办理业务比较方便。小区距离中国电信(云溪湾营业厅)约277m，距离小区较近，办理相关业务比较方便。整体来说，小区周边生活服务设施比较完善。

小区周边公共资源丰富，距离小区643m左右有瑶海湾湿地公园，公园内有草坪、广场、娱乐设施等，附近居民时常来公园散步，也是孩子们玩耍的好去处；距离小区567m左右有悦书房，居民可以在周末带孩子来此读书，增加阅读量，增长知识，丰富闲暇时光。

博纳影城(瑶海龙湖天街店)距离小区约1.8km，可以在闲暇之余与家人和朋友看最新的电影；魅途健身(龙岗店)距离小区约1.5km，是健身爱好者进行锻炼的好场所；娇雅美容美体生活馆距离小区约534m，深受宝妈以及年轻女士的喜爱。整体来说，小区周边休闲娱乐场所较多，能够丰富居民的生活内容，进而提高居民的幸福感。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择98㎡左右的三房，购买房子压力相对较小；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买130㎡左右的四房，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区于2020年竣工，相比于周边小区较新，建议业主再对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。此外，保持房屋干净整洁，没有破损是增加售房几率的有效方法。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验；建议夫妻或者三口之家可以选择130㎡左右的四房户型，可以满足家庭的居住需求，功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。建议单身白领选择98㎡左右的三房户型，或者与他人合租120㎡左右的三房户型，租金比较低。

建议将屋子装修好，保持干净卫生，且家具家电等设备尽量配备完善，如果是委托出租业主一定要留钥匙方便租户看房；小区环境优美，因此会加快出租速度

生活在此小区的居民都非常的热情，年轻人出门看见都会打个招呼，问个好，老人在闲暇时间会坐在小公园里一起下象棋，聊天，生活氛围比较好；早晨邻居相约一起去公园散步，晨练，邻里关系较为融洽。

小区内自住居民较多，业主大部分为本地人和一些新安徽人，业主主要以公司高管为主，普遍文化素质较高，邻里关系较为融洽。