春融苑解读
宁毛毛
2022-03-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通方便，地铁一号线和7号线（在建）均在1000米内，60路公交车在小区西门30米处
【小区户型】滨湖世纪城春融1栋到34栋，没有4栋14栋，全部独栋1个单元，总高33层高层商品房住宅共计6种户型
【小区设施】小区内有篮球场一个，凉亭2个，水系花园3个，健身器材有3处，环保处理垃圾站若干
【生活配套】滨湖医院800米，世纪金源方圆荟300米，悦方商场1000米
不足
小区住户多，人员多，物业管理中等，小区内电瓶车居多
龚俊凯
2022-04-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推小户型，80--96平两房为主，适合刚需需求
【小区设施】小区设有篮球场，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，小朋友放学在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区楼栋距离有点近，采光不是很好
代亚东
2022-04-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区共34栋楼，无4和14栋，大部分以两梯四户为主一共6种户型，边户均已大三房，中户均已两房或小三房
【其他描述】小区一公里内，有大型的商圈世纪金源购物中心永辉超市，万国农贸菜市场
滨湖医院
【小区设施】小区绿化率达到45%，设施齐全，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯供小区居民活动
不足
临近商圈，人流量大，地下车位紧张，希望物业及时安排协调，
赵传顺
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线会展中心地铁口约250米楼下有61路60路等公交站牌！
【小区户型】小区共34栋楼，无4和14栋，两梯四户，一共六种户型，80-95平之间，均为高层
【小区设施】小区中心有约200平方绿化、多出凉亭，绿地设有滑滑梯，跷跷板等！以及健身区域器材等！供小区居民活动等
不足
临近商圈，人流量大，地下车位紧张，希望物业及时安排协调，
王丽娟
2021-09-05
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共34栋楼，无4和14栋，两梯四户，一共六种户型，80-95平之间，均为高层
【其他描述】小区一公里内，有大型的商圈世纪金源购物中心永辉超市，万国农贸菜市场
滨湖医院
【小区设施】小区中心有约200平方绿化、多出凉亭，绿地设有滑滑梯，跷跷板等！以及健身区域器材等！供小区居民活动等
【房屋品质】小区开盘时间2009年前后，2012年交房完毕，全部毛坯交付！钢混结构，隔音效果很好！无漏水现象！
不足
小区底商就是菜市场，生活方便的同时可能会比较吵，车位不是很充足
庄传奎
2022-04-18
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐地铁口，60路61路小区东门100米，62路西门50米。
【小区户型】滨湖世纪城春融苑，1-34栋没有4，14栋。全部独栋一个单元，全部都是高层，楼间距大，采光充足。
【生活配套】小区1000米以内，有方圆荟购物中心，万国农贸，滨湖医院，悦方购物中心。
不足
滨湖的启动区域，时间较长，小区比较老旧。
刘英伟
2020-04-15
中墅地产
特色
【轨道交通】小区一公里内，有大型的商圈世纪金源购物中心永辉超市，万国农贸菜市场
滨湖医院
【小区设施】小区采用人车分离，小区中间约200平方的公共绿化，有喷泉，凉亭，儿童娱乐设施等等
【房屋品质】世纪金源置业公司开发11年建成毛坯交付有观景阳台和观光电梯，地下车库均带有天井通风防潮防水做的很到位
不足
唯一不足是入住率高，得房率高，曝光率高
李杨
2021-09-08
裕丰地产
特色
【小区户型】小区2梯4户，80-90㎡两房居多，入户花园赠送面积大，部分户型可三房改两房，适合刚需客户
【小区设施】小区里面有几个景观蓄水池，像个小公园一样，平时可以去散步，中心也有娱乐设施可供老人健身使用
【生活配套】附近的小区包括这边自带沿街商铺，大型商业也在附近，满足平时的购物娱乐需求
不足
小区密度相较附近其他楼盘来讲稍大，楼幢林立，稍微遮挡采光
季乐乐
2021-07-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】60路61路（东门100米）62路(西门50米)65路、509路、快1路、地铁1号线紫庐门500米。
【小区户型】小区小户型居多，主推南北通透边户两房、两房朝南及经典户型全南小三房。
【小区设施】车位充足1:1、自带篮球场,有健身器材，儿童游乐措施，方便锻炼，有中心花园,喷泉，凉亭等。
不足
小区小户型居多，入住率高，上下班高峰期电梯拥挤，等待时间长。
倪俊
2021-08-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口可乘坐60路和62路直达市区，小区北门向东500米地铁1号线会展中心站，可换2号线直达老城区
【小区户型】小区一共34栋楼，其中没有4栋和14栋，主打户型为8095平米，小区均为两梯四户，适合刚需客户
【小区设施】小区内有篮球场和健身器材，车位充足2:1
【居民素质】住户人群以居家自主陪读为主，以上班租户人群为铺，小区花园都会有居民散步谈心，邻里关系和睦居家氛围浓厚
不足
小区楼栋间距小，楼层低的采光不太好，建议选择高楼层或者是位置好的。
宋崇雷
2020-04-21
中墅地产
特色
【轨道交通】距离1号线约400米，可直达高铁南站和火车站，公交60和62路直达市区。
【小区户型】小区共34栋楼，无4和14栋，两梯四户，一共六种户型，主推80-95平之间，均为高层。
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童游乐，羽毛球场，健身器材齐全
【生活配套】小区1公里内有爱心缘超市，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸，滨湖医院等等。
不足
小区入住率较高，上下班高峰乘坐电梯等待时间长。
郭燕
2021-07-11
中墅地产
特色
【轨道交通】小区一公里内，有大型的商圈世纪城金源购物中心永辉超市，万国农贸菜市场，滨湖医院
【小区设施】小区采用人车分离，小区中间约200平方的公共绿化，有喷泉，凉亭，儿童娱乐设施等等
不足
世纪金源置业公司开发11年建成毛坯交付有观景阳台和观光电梯，地下车库均带有天井通风防潮防水做的很到位
解正朝
2020-04-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共34栋楼，其中没有4栋和14栋，主打户型为80--95平米，小区均为两梯四户，适合刚需客户
【小区设施】小区中心配有三个游乐场地，共计1000平左右，包括滑滑梯，跷跷板，单双杠，很多业主休闲时在此娱乐，
【生活配套】小区西门对面正对全市前十重点小学师范附小二小，距离全省前十重点中学近200米左右，中小学师资力量雄厚
【房屋品质】小区为世纪金源大开发商开发，09年统一毛坯交付，开盘均价在4000元每平米，临近中小学校，
不足
临近商圈，人流量大，地下车位紧张，希望物业及时安排协调，
陈涛
2019-12-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】无论开车，公交，地铁，打车均很方便，紫庐地铁站和滨湖会展中心站比较近，公交站在小区四个门附近都有
【小区户型】春融苑小区共计32栋楼，总高均为33层，大体有6种户型，中间户和边户各3种，两房居多，正规三房有一种
【小区设施】小区幼儿园很近，小区内部有篮球场开放，电瓶车车棚较多，物业在北门17栋一楼，儿童游乐和观赏庭在中间
【生活配套】小学2小和中学48中均为好学校，双学区在其附近，商场，公园，医院，地铁近在咫尺，生活非常便利
【房屋品质】春融苑2011年交房至今，未出现外墙脱落和顶层漏水情况，楼栋质量很好，房屋未出现过开裂情况
不足
小区楼栋密度相对大，有个车楼栋采光受影响，户型比较单一，选择性较少，车位比较紧张，路边已规划收费
王昌彬
2020-05-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有34栋楼两梯四户的，共有6种户型，主卖的户型有82平全南两房，87平全南小三房，均为高层。
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童游乐，健身器材齐全。
【生活配套】小区1公里以内有爱心缘，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸，滨湖医院等。
【房屋品质】小区由世纪金源开发商操盘！均有毛坯交付钢混结构，墙体外墙无漏水现象。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
胡佳佳
2020-08-14
裕丰地产
特色
【小区户型】春融苑是世纪城启动板块，房龄有10年左右！共计34栋楼。小区两室，或者二改三！
【小区设施】楼底下还有晾晒区域，小区中央里面配有篮球场，各种运动设施！
不足
户型选择较少！没有大户型！
汪平山
2020-07-12
裕丰地产
特色
【小区户型】本小区共34栋楼，两梯四户，楼间距在20米左右，本小区较好户型82平双南户型，87平全南小三房
【房屋品质】小区绿化率达到了70%整体建筑为现代风格隔音效果好，开发商为世纪金源房屋品质有保障
不足
小区底商就是菜市场，生活方便的同时可能会比较吵，车位不是很充足
杨建
2019-11-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口有60路和62路直达市区，步行约500米就是地铁1号线会展中心站。
【小区户型】小区主体户型在80平方—95平方之间，均为2梯4户的高层，总高为33层。楼栋在20米左右。
【小区设施】小区绿化率为40%左右，小区中间有约200平方的公共绿化，有喷泉，凉亭，儿童娱乐设施等等。
【生活配套】小区1公里以内配有大型生活超市爱心缘超市，万国农贸，滨湖医院等等。
不足
小区时间有点久，外墙有点旧。
王磊
2019-05-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线会展中心地铁口约250米。楼下有61路60路等公交站牌！
【小区户型】小区主推两房户型80-95平方之间，两梯四户，均为高层。总共33栋楼！
【小区设施】小区中心有约200平方绿化、多出凉亭，绿地设有滑滑梯，跷跷板等！以及健身区域器材等！供小区居民活动等
【房屋品质】小区开盘时间2009年前后，2012年交房完毕，全部毛坯交付！钢混结构，隔音效果很好！无漏水现象！
不足
小区底商就是菜市场，生活方便的同时可能会比较吵，车位不是很充足
聂荣伟
2020-05-22
中墅地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线9000米左右，离62路和61路公交车站50米多路公交
【小区设施】小区内部有篮球场，儿童游乐，羽毛球场，健身器材齐全
【房屋品质】小区开盘时间在2009年前后，2012年交房，均已毛坯交付钢混结构，墙体外墙无渗水现象
不足
此小区建设有十年了，设备设施相对陈旧，因为靠近世纪城，租房人也比较多！所以上下班电梯比较拥挤
