中辰优唐广场解读
孔杰
2021-05-13
追逐房地产
特色
【小区户型】5.35米挑高复式，48平两室。
【生活配套】西边对面一路之隔正在打造的中央公园板块。
【房屋品质】百强开发商打造，一级物业
不足
近高架低楼层会有一点噪音。
汤涛
2019-12-28
特色
【轨道交通】门口即是金寨路高架，出门就是商业中心，交通便利。
【小区户型】优唐广场共有8栋高层以及两栋商业楼，目前在售的主力面积是66平，精装复式，南北通透，户户带阳台。
【小区设施】优唐广场内部有近12000平的景观园区以及运动设施，内含夜光跑道。
【生活配套】奥体中心对面，出门距离万象城约八百米，距离天鹅湖约1.5千米，正大广场1.8千米
【房屋品质】2020年年底豪华精装修交房，全景双层落地窗，隔音效果绝佳。
不足
地段太过繁华，多条道路交汇，早晚高峰期间可能会出现拥堵情况
李方梅
2020-07-04
特色
【小区户型】小区复式5.4米，小面积50平，大面积99平，多种户型可选择。
【其他描述】物业是国家一级物业，龙湖物业，物业费大概是3元左右。
【小区设施】小区内设游乐场，小朋友放学可在此玩耍。
【生活配套】小区自带超市，购物买菜方便，对面就是华润万象城，吃喝玩乐购一体。
【房屋品质】交房时间2021年12月，精装交付。
不足
小区交房时间太晚，2021年年底
王凤
2020-06-01
垚鑫地产
特色
【轨道交通】出门500米即金寨路高架
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，主力面积66平，均为精装复式，楼间距大，全户型朝南，南北通透，采光充足
【小区设施】小区设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【生活配套】小区距离万象城800m 距离天鹅湖1.5km
【居民素质】小区多为业主自住，租户比1：9，居住人群大部分为政务高薪人群，居住环境稳定安全
不足
小区租客多，绿化少，上下班容易堵车
账号已注销
2021-05-19
特色
【小区户型】主推十栋，面积53平，挑高五米四，可做双钥匙户型，毛坯交付
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3，5号楼花园中有小亭子，内部有12000方的景观区，内含夜光跑道
不足
纯毛坯交付，交房时间晚
王庆
2021-05-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型
【居民素质】本小区租户少，业主大多都是一起工作的，下班会在一起聊聊天，气氛融洽
不足
小区比较大，分为四个弄。一个弄只有一个门，所以上下班高峰比较拥挤
账号已注销
2021-05-11
特色
【小区户型】小区一共10栋楼，目前在卖的是3栋.4栋精装，10栋毛坯，南北通透的！面积都是52-65平的！
【生活配套】小区对面就是合肥体育中心和万象城，距离合柴1972也就2公里！
不足
交房比较晚，靠着政务区，人比较多！
许基好
2019-12-29
特色
【轨道交通】出门500米即金寨路高架
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，主力面积66平，均为精装复式，楼间距大，全户型朝南，南北通透，采光充足
【小区设施】小区中央有近12000平的景观，内部道路为夜光跑道
【生活配套】小区距离万象城800m距离天鹅湖1.5km。小区距离万象城800米。距离正大广场1.9千米
【居民素质】小区多为业主自住，租户比1：9，居住人群大部分为政务高薪人群，居住环境稳定安全
不足
所以优越的地理位置导致小区均价略高于周边小区。车位1比1有点低
刘彬彬
2020-07-04
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，3梯12户，在售面积50-60，层高5.4米，南北通透
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3 5号楼花园中有小亭子
【生活配套】项目西边800米是万象城，西北角是天鹅湖，天珑广场，合柴
【房屋品质】2020年年底精装交付，全景落地窗，隔音效果极佳
不足
位于繁华地段，早晚高峰会有点拥堵
管立琬
2020-07-04
特色
【轨道交通】出门500米即金寨路高架
【小区户型】高层主力户型有66平和98平。全户型朝南。均为复式户型
【小区设施】一楼为儿童游乐设施。小区中央有近12000平的景观
【生活配套】小区距离万象城800m距离天鹅湖1.5km。小区距离万象城800米。距离正大广场1.9千米
不足
车位1比1有点低。所以优越的地理位置导致小区均价略高于周边小区
饶方正
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区位于金寨高速路口附近，也在金寨高架桥下面，门前是金寨路无论是去滨湖还是老城区都非常方便
【小区户型】8栋高层，2栋商业，主力面积66平，和53平，精装复式，南北通透，采光充足
【其他描述】龙湖物业，大品牌值得信赖
【生活配套】距离万象城800米，奥体400米，正大广场1000米，合柴1.5公里
【居民素质】都是政务区的高层白领上班族，居民素质整体偏高，居住环境稳定安全
不足
优唐属于公寓小区租客比较多 总价相对于公寓来说还是很高的 首付的压力比较大 楼间距也不是优秀 地处繁华地带，上下班高峰交通会有点不便
张翔
2021-05-03
特色
【小区户型】小区一共八栋5.4米挑高公寓和2栋写字楼，主力面积50－66－98平。南北通透 采光好 户型方正
【小区设施】一楼有网红隔空层 有运动设施，小孩游乐场，小区有900平草地花园，小亭子和滑滑梯，跑道。
不足
小区地处繁华地段，容易堵车
冯芹
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区出门500米就是金寨路高架，50米就有公交149、901、126、98等多路公交，地铁4、5号线
【小区户型】主推10栋，楼间距在一两百米，没有任何遮挡，采光很好。
不足
毛坯交付，交房时间长
王佳乐
2020-06-30
特色
【小区户型】小区为3梯12户，在售面积有50+60平，共有10栋公寓楼，层高5.4米，南北通透通风好
【小区设施】小区中心有900平的绿化，靠近3号楼，5号楼有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】项目西侧800米就是万象城，西北角1500米是天鹅湖以及保利茂，项目西侧300米是奥体中心
【房屋品质】2020年底豪华装修交房，全景双层落地窗，每户都有中央空调
不足
小区位于高架旁边，有噪音影响
陈宝竹
2021-06-03
理居房产
特色
【其他描述】龙湖物业，物业费2.98元。
【生活配套】小区距离华润万象城800米，距离正大广场3公里。
不足
在建设中，周边配套还不太齐全。
账号已注销
2021-05-13
特色
【小区户型】小区均为3梯12户，在售面积有50_60平，共有10栋，8栋商业，2栋写字楼，挑高复式，采光充足
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3.5号楼花园中有小亭子，内部有12000方的观景区内含夜光跑道
不足
小区租客多，上下班容易堵车
郭晓曼
2020-12-13
特色
【轨道交通】项目距离地铁四号线和五号线800米
距离公交站台500米，有公交13路，105路，18路，64路
【生活配套】项目自带商业综合体，距离万象城900米，银泰城1.2公里
距离安医二附院2公里，省立医院1000米
【房屋品质】1.交房时间：2022年5月30日
2.装修情况：毛坯
3.开发商：中辰集团
不足
项目是毛坯的，需要自己装修。
账号已注销
2020-07-04
特色
【轨道交通】100米处可到BIT快速公交站台
【小区户型】小区均为4梯25户，南北通透，主力面积40到60平方
【小区设施】小区内设有幼儿园，滑滑梯跷跷板供小朋友玩耍
【生活配套】小区自带商业广场，附近商业有万象城，绿城中心
【房屋品质】小区均为精装修交房，于今年年底统一交房
不足
小区绿化不足，目前正在规划
柯思甜
2019-12-13
特色
【轨道交通】出门500米即金寨路高架
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，主力面积66平，均为精装复式，楼间距大，全户型朝南，南北通透，采光充足
【小区设施】小区中央有近12000平的景观，内部道路为夜光跑道
【生活配套】小区距离万象城800米，距离天鹅湖1.5千米，距离正大广场1.9千米
【居民素质】小区多为业主自住，租户比1：9，居住人群大部分为政务高薪人群，居住环境稳定安全
不足
地处繁华地带，主干道交汇，早晚高峰会出现拥堵情况
李加胜
2020-11-04
特色
【小区户型】小区共有8栋商业，2栋公寓，全部为高层，主力面积45～55平，均为复式公寓，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区的物业是龙湖物业，费用2.8元
【小区设施】小区内设有活动区，在3栋和4栋中间位置，车位配比1:1，全部采用地下停车。
不足
小区出门金寨路，有高架，早晚高峰期容易拥堵。
