- 雍锦半岛
- 26687 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长宁大道2038号
- 合肥蓝光房地产开发有限公司
- 四川嘉宝资产管理集团有限公司
小区概述
- 雍锦半岛小区位于合肥市蜀山区蜀西湖板块，由合肥蓝光房地产开发有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为62栋，建筑类型为高层，容积率为2.3，小区户型面积有104㎡-276㎡左右，房型为3-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区靠近长宁大道与皖水路交叉口，高峰期会有拥挤；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
752米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区700m左右有南岗-地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有永和家园-公交站，665路、T698路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有长宁大道与皖水路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.6
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有合肥高新区雍锦半岛幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有合肥高新创新实验第二小学，是一所公立小学。距离小区700m左右有永和家园三期中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区的绿化率约45%，内部仿照中式园林设计，道路两旁的花草树木郁郁葱葱，环境十分优美，空气也很清新，不会有刺鼻难闻的味道。公共区域的灌木丛也修剪的错落有致，别具风格。草坪的灌木丛中很干净卫生，不会出现有垃圾掺杂在草坪中的情况。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为62栋，建筑类型为高层，容积率为2.3，小区户型面积有104㎡-276㎡左右，房型为3-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
雍锦半岛有6个门，西门位于蓝光雍锦半岛（长宁大道东），东门位于彩虹路与石镜北路交叉口北100m，北门位于皖水路南50m，南门位于彩虹路与长宁大道交叉口东100m，西2门位于长宁大道东100m，东南门位于蓝光雍锦半岛（彩虹路北）。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2362户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内的物业服务质量很好，小区内干净卫生，公共区域从未有居民乱扔的垃圾，每天会有人定时清理，清理的十分仔细，卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好，也十分负责，能尽量满足居民的要求，解决居民提出的问题。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 四川嘉宝资产管理集团有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共3741车位
- 地下3741个
车位比
- 1:1.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区670m左右有砂之船(合肥)奥莱，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区600m左右有好又多(永和店)，方便居民购买日常所需。距离小区240m左右有芷萱便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有安徽医科大学第一附属医院(高新院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有美特尔医疗，可以满足居民基本医疗需求。距离小区450m有成贵药房(长宁大道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区570m左右有新合作市集(永和家园农贸市场)，居民买菜方便。距离小区460m左右有中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区290m左右有中国移动(蓝光雍锦半岛店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区390m左右有王咀湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区350m左右有蜀麓派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右有UME影城(砂之船(合肥)奥莱店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区550m左右有小板凳KTV(好又多店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
雍锦半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
27076元/㎡
0.23%
02-11
27090元/㎡
0.05%
02-18
27009元/㎡
0.3%
02-25
26853元/㎡
0.58%
03-03
26669元/㎡
0.69%
03-10
26633元/㎡
0.13%
03-17
26731元/㎡
0.37%
03-24
26855元/㎡
0.46%
03-31
27052元/㎡
0.73%
04-07
27057元/㎡
0.02%
04-14
26925元/㎡
0.49%
04-21
26687元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31584元/㎡
5.89%
2023-06
30966元/㎡
9.1%
2023-07
30950元/㎡
6.69%
2023-08
31188元/㎡
5.09%
2023-09
30989元/㎡
4.59%
2023-10
29689元/㎡
4.3%
2023-11
28518元/㎡
7.75%
2023-12
27592元/㎡
12.63%
2024-01
27046元/㎡
16.18%
2024-02
26952元/㎡
16.67%
2024-03
26855元/㎡
16.24%
2024-04
26687元/㎡
14.26%
雍锦半岛问答
雍锦半岛周边小区房源
雍锦半岛同区域房源推荐
