祥源城解读
吴启俊
2022-04-11
中墅地产
特色
【轨道交通】4号线地铁口，102,B2公交车，离2号线地铁汽车西站地铁口3公里
【小区户型】小区1-24为高层D1-D6为洋房，高层主力户型80平左右两房，90左右三房，100多平四房及大三房
【生活配套】银泰百货离小区南门200米位置，购物方便
【房屋品质】由祥源地产开发，毛坯交付，外墙有少许脱皮现象，小区绿化一般。
不足
物业管理稍有欠缺，小区人流量大，居住体验感一般
陈刚刚
2021-04-25
巢湖友家房产
特色
【轨道交通】小区南门望江西路上四号线即将开通！！！
【小区户型】小区均为两梯三户/四户，中户全南户型，边户南北通透。适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个大花园，绿地周边有很多娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东南角便是高新银泰城即将开业，生活十分便利！
【房屋品质】由祥源操盘，14年交房。小区有高层，洋房，别墅，公寓等多种产品。
不足
小区均价是高新区最高的
张丽
2022-01-03
中墅地产
特色
【轨道交通】南门口是4号线地铁口，还有多路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三室工24栋高层
【小区设施】小区正中间有600平的广场，游乐园，绿化环境好适合老人孩子居住
【生活配套】小区东南角100米是银泰百货西边1000米是奥莱
【房屋品质】由安徽本土开发商祥源开发，15年交房毛坯交付，靠近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
楼栋偏多，人口密度偏大
李玲
2021-11-18
中墅地产
特色
【生活配套】小区有很长商业街，多店铺，品种齐全，生活方便，生鲜传奇，好又多，6+1等超市，旁边还有银泰百货和奥莱
【房屋品质】祥源集团品质开发，在合肥开发建设有多处小区，例如祥源花世界，都很有盛名。
不足
小区居住人群密集，几乎无空房，出租房居多。
李刚
2020-03-23
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门口就是地铁4号线在建，预计2020年底开通，旁边还设有公交路线交通便利
【小区户型】小区主推90平米左右边户通透刚需三房，楼栋错落有致采光基本不受太大影响
【小区设施】小区入门正中位置有个活动广场，置放一些娱乐健身设施，还设有凉亭洽谈区等等
【生活配套】小区出门口处就是商业街区，设有果蔬超市、小吃部、快餐店、大型酒店等等，样样俱全
【房屋品质】祥源集团品质开发，在合肥开发建设多处小区，都享有盛名
不足
楼层偏高整体外观看起来相对比较错乱
祝炳忠
2019-09-22
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线200米，三期门口出门口即到，公交，驾车都很方便
【小区户型】小区大为两梯四户，通透户型，主推三房小户型，89平三房两厅为主力户型，105平四房两厅，适合改善的你
【小区设施】小区正中间有600平的广场，广场周围有游乐园，周边绿化环境很好，很多叔叔阿姨傍晚带孩子玩乐
【房屋品质】由祥源控股开发，15年统一毛坯交付，户型方正，采光很好，离马路较远。
不足
车位紧张，目前物业出车位量少，主要需要购买，租车位比较难租
孙汉林
2020-12-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户户，南北通透，适合居家
【生活配套】小区南门出去200米，就有银泰百货，购物齐全。
【居民素质】居民素质很好，不随地吐痰，乱扔垃圾
不足
停车很不方便，位置不多，其他的都还好
杨海芹
2018-07-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型74-150平。两房到四房，客厅和主卧朝南，适合刚需和改善家庭，适合各种不同家庭的需求
【其他描述】小区物业是祥源物业。物业费1.44一平，物业管理的很好，服务的很到位
【生活配套】小区东门是银泰城。西门700米处是砂之船奥特莱斯，蜀西湖，永和家园菜市场，北门2公里是安医附院地铁口
不足
小区商业街小超市比较多，没有大型的商超，小区房价有点贵，有的未满两年，税费重
秦秀娟
2016-10-26
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁四号线预计2020年年底通车，800米处有多路公交车如651 665 81 102 B2等通往市区方便
【小区户型】小区主力户型为74-83平的中间户两室，边户主要为89-103平三室两厅，另有少面积120平三房两卫
【其他描述】大蜀山西侧 西面蜀西湖 对面奥特莱斯大商场，目前还有在建的银泰城
【生活配套】小区自带商业街，有老乡鸡、皖北地锅鸡、吴山贡鹅等饭店，另有生鲜传奇、好又多、世纪华联等超市，生活方便
不足
现商业配套还不是很完善
周佳佳
2022-04-06
金升元房地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线200米，三期门口出门口即到，公交，驾车都很方便
【小区户型】小区90平米左右边户通透刚需三房，楼栋错落有致采光基本不受太大影响
【小区设施】小区正中间有600平的广场，广场周围有游乐园，周边绿化环境很好，很多叔叔阿姨傍晚都会带小孩出来玩乐
【生活配套】小区内街业态多样化，满足基本生活需求旁边有银泰城、奥特莱斯
【房屋品质】由祥源控股开发，15年统一毛坯交付，户型方正，采光很好，离马路较远
不足
小区目前地上停车位不足，造成乱停乱放现象比较严重，上下班高峰期，比较拥堵
杨将
2021-11-12
特色
【小区户型】主要是70～120平方的刚需，都是高层
【小区设施】小区绿化很好，花园，庭院，健身器材，所有年龄段的住户都可以享用
【生活配套】一墙之隔是银泰中心，吃喝玩乐购一体，一期和3期之间有商业街，平时也可逛街
【房屋品质】小区是祥源开发，此公司住做文旅，所以内部绿化很好
房屋也有特色
不足
小区楼栋比较多，租客较多
李伟
2021-11-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推的三房户型，92平三房两厅一卫户型，和109平四房两厅一卫，适合改善
【生活配套】小区边上有新开的银泰城百货，有砂之船奥莱，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由安徽本土开发商祥源操盘，14年交房，毛坯交付，靠近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区青年人比较多一些，主要以小住户三房为主，会有很多老人来帮忙照顾孩子，居住氛围比较好！
不足
小区目前感觉整体素质不是很高，内部商业很糟乱 ，整体感觉祥源物业不是很作为！！！
杨海生
2020-05-02
中岳地产
特色
【轨道交通】小区外800米内有665与656路公交站，地铁四号线创新大道目前在建
【小区户型】小区大部分是两梯四户，楼间距大，采光好，主推89平三房一卫刚需户型及120平三房两卫改善户型。
【小区设施】小区绿化高环境好，车位一比一，小区内有600平活动广场，有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区由内街与外街商业街，小型商店与目前在建的银泰购物中心可满足生活需求
【房屋品质】由祥源地产开发，15年起陆续毛坯交付，户型方正，远离马路，西边为公园，生活环境好！
不足
车位虽然一比一，但还是有些紧张，小区租户太多，物业管理一般，地上乱停乱放现象严重
张安亚
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区三期南门出口就是地铁四号线，三公里内地铁二号线，汽车西站，非常方便。
【小区户型】小区大部分是两梯四户，分为一期二期和三期，三期是南区沿望江西路。主力户型是刚需小三房。两房也有。
【生活配套】小区内部就有商业街，既热闹又能满足生活需求，隔壁是高新银泰百货。周边一公里，大型酒店，小型商户俱全。
不足
楼栋密度不低，高层居多，物业管理一般。
吴秀兰
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区南门100米即是地铁4号线 2021年底通车 旁边还有公交路线
【小区户型】小区以两房三房为主 两梯四户居多 共计24栋高层 适合刚需的一个小区
【小区设施】小区正中间有600平左右的广场 广场周围有游乐场 周边绿化高，环境好
【生活配套】小区东南角100米是银泰百货 西边1000米是奥特莱斯
不足
楼栋偏多 主要是高层 人口密度偏大
郑飞龙
2022-03-19
贤至房地产
特色
【轨道交通】距离北门100米就是创新大道 离三期南门门口就是望江西路 离高速蜀山收费站也就2-3公里
【小区户型】小区大部分都是两房 三房的户型 两梯四户为主 有24栋高层 适合刚需
【生活配套】小区内配套银泰城商场，西面蜀西湖对面砂之船奥特莱斯商场，北面三公里安医附属高新分院
不足
小区内基本没有健身娱乐设施，租客较多
王君
2020-12-29
易居房友
特色
【轨道交通】距离北门100米就是创新大道 离三期南门门口就是望江西路 离高速蜀山收费站也就2-3公里
【小区户型】小区大部分都是两房 三房的户型 两梯四户为主 有24栋高层 适合刚需
【小区设施】小区中心有小孩子玩的滑滑梯 跷跷板 有锻炼的单杠 双杠 很多小朋友都会在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南门出门口 底下自带商业街 有超市 菜场 饭店 药房 诊所 马上银泰也要开业了 生活配套还是非常方便的
【居民素质】小区年轻人相对多一些，都是旁边创新产业园员工，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围好
不足
小区目前楼栋比较多 住户比较多，绿化 锻炼设施不算多
赵海军
2020-09-10
特色
【轨道交通】800米内有公交站，1200米内有地铁2号线创新大道站。4号线100米。绕城高速口3km。
【小区户型】小区共四期,24栋高层,6洋房和别墅组成。面积70-410平。推荐94平三房,南北通透,客厅主卧朝南
【小区设施】小区绿化率40%，分布诸多娱乐健身设施,车位配比1：1。环小区外围设有临时停车位。
【生活配套】小区东侧银泰城,西边是蜀西湖公园和奥特莱斯,北侧2公里是安医附院高新院区
高新唯一大体量人气商业内街
【房屋品质】15年后陆续交房，品质较好，交房时没有发生过质量问题引起的维权事件。交房5年，维护的很好。
不足
小区近高新区产业园,租客较多。
账号已注销
2021-12-02
特色
【小区户型】祥源城小区共有24栋高层，6栋洋房，43栋别墅。高层是主要面积分布为：74平方83平方的中间户两房
【小区设施】车位总数6500余，车位配比：1:1；高层物业费1.44元/平方米/月。
【房屋品质】开发商是安徽新祥源房地产开发有限公司，位于望江西路与创新大道交汇处，开盘时间是2015年9月份左右
不足
小区入住率较高，人口密度较大，物业管理有待提升
靳青松
2019-12-20
特色
【轨道交通】800米内有公交站，665，656路，1200米内有地铁2号线创新大道站
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房一卫为主力户型，120平三房两卫，全是高层
【小区设施】地下车位和住户比是1：1，所以停车比较方便，南门售楼部门口有大型喷泉。
【生活配套】门口有在建银泰高新管委会,对面有汇景城市中心大型商业综合体小区距安医高新分院仅一公里
【房屋品质】由大牌开发商祥源操盘，15年陆续毛还交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音小区
不足
目前四号线地铁口没开通，乘坐地铁不怎么方便
