中辰优唐广场解读
周雪
2020-06-28
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区现在主要在售10#楼，有小面积53平方的，毛坯交付，总价低，小区楼间距大，不影响采光。
【生活配套】马路对面就是政务区，华润万象城近在咫尺，生活非常方便。
【房屋品质】合肥公寓中的劳斯莱斯，外立面全是纯玻璃幕墙，特别美观，顶楼还有防水隔热功能。
不足
靠近高铁，会稍微有些吵
苗梦杰
2021-01-01
特色
【轨道交通】项目西边200米有多条公交路线，南边是金寨路高架，北通庐阳，南通经开
【小区户型】这个小区是4梯23户，南北通透
不足
目前车位不足，上下班高峰期，人多拥挤，造成车辆乱停乱放
沈廷辉
2020-06-03
特色
【轨道交通】出门500米是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98路公交
【小区户型】8栋高层，2栋商业，主力面积66平和53平
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5号楼有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区租客偏多，容易堵车
马骥
2019-03-28
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层主力户型有66平和98平，均为复式户型，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区中央设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【居民素质】小区多为多为业主自住，租户比1:9，居住人群政务高薪人员，年龄在20-45岁为主，居住环境稳定安全。
不足
小区地处政务东向，南临明珠广场，所以优越的地理位置导致小区均价略高于周边小区，总价略微高了一点。
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门500米即是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98路公交
【小区设施】小区自带车位，地上地下两层，停车方便。
不足
小区租客多，绿化少，上下班容易堵车
齐莉
2020-06-21
特色
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层主力户型有66平和98平，均为复式户型，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区有900米绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区距离万象城800m距离天鹅湖1.5km
不足
40年的公寓 不可以落户
陆常康
2019-12-11
伟峰
特色
【小区户型】首先位置三区交汇，没得说。房子本身南北通透，5.35米挑高精装修交付。面积主推60多平，双钥匙设计。
【小区设施】小区中央设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【生活配套】小区距离万象城800m距离天鹅湖1.5km
不足
交房晚，一楼做不到南北通透。车位1比1有点低。地处繁华地段，主干道交汇，早晚高峰会出现拥堵情况
李晓东
2019-06-05
特色
【小区户型】现在售面积66/99平米！5.4米挑高公寓！双钥匙户型～主推65平米户型～另有99平米开间！
【其他描述】龙湖物业，商用水电，公摊28%，40年产权，精装修交付
【小区设施】小区中央设有五大主题公园一楼为儿童游乐设施，内部通道为夜光跑道，丰富了户主的娱乐休闲生活
【生活配套】世纪华联购物广场295米！华润万象城781米～
【居民素质】居住多为年轻化群体，上班族，整体年轻化素质教育高！
不足
小区处于繁华地段，南临明珠广场！主干道旁！所以优越的地理位置导致小区均价高于周边小区！
郭辉环
2019-01-24
合肥房产经纪
特色
【轨道交通】出门45米即是主干道金寨路高架和潜山路，周边149路，901路，126路，18路，多路公交通达市区。
【小区户型】小区主力面积66-99平，层高5.4米，户型南北通透，开发商统一精装修交付，双钥匙挑高户型。
【其他描述】小区物业是龙湖物业，国家一级资质，安保24小时轮换值班，安全有保障。
【生活配套】向西距离政务华润万象城400米，向南距离明珠广场500米，向北1公里是新地中心，天鹅湖万达，银泰城。
【房屋品质】小区是2020年年底精装交付，5.4米挑高，全景落地窗，隔音效果好，采光极佳！
不足
小区地处繁华地段，临近城市主干道，上下班高峰期车辆通行缓慢，易造成拥堵，车位紧张。
张鹏
2019-11-11
源德房地产
特色
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层主力户型有66平和98平，均为复式户型，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区中央设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【居民素质】小区多为多为业主自住，租户比1:9，居住人群政务高薪人员，年龄在20-45岁为主，居住环境稳定安全。
不足
小区地处政务东向，南临明珠广场，所以优越的地理位置导致小区均价略高于周边小区，总价略微高了一点。
郭海波
2019-04-11
特色
【小区户型】【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层户型是66和99平，均为复式户精装，楼间距大，采光充足。
【小区设施】【小区设施】小区中央设五大主题花园，儿童游乐设施，内部夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活。
【生活配套】【周边配套】对面600米万象城，天珑广场，奥体中心。2公里内新地中心，永辉超市，天鹅湖，高端写字楼。
【房屋品质】【交付情况】2021年12月31精装交付，装修标准1500元每平方，近马路边装双层隔音玻璃和楼板。
不足
总价过高，停车位紧张，上下班高峰期有点拥堵，物业国家一级龙湖物业3块略高。
侯雷阳
2019-12-28
特色
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，主力面积66平均为精装复式，楼间距大全户型朝南，南北通透采光充足
【小区设施】小区中央有近1.2万平的景观，内部通道为夜光跑道
【生活配套】小区距离万象城800米，距离天鹅湖1500米
不足
繁华地段早晚高峰拥堵情况明显
账号已注销
2019-10-04
特色
【轨道交通】出门500米即是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98路公交。
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层主力户型有66平和98平，均为复式户型，楼间距离大，采光充足。
【房屋品质】本小区2020年12月31日精装修交房，复式5.45米挑高，全景双层落地玻璃窗，隔音佳
不足
本小区位于金寨南路高架旁，后期居住有一定的噪音。小区内住户高达2650户，车位仅1200个，后期车位供不应求。
账号已注销
2019-01-07
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大，南北通透，实际得房面积大，双钥匙双卫，挑高5.4米，空间感强
【其他描述】龙湖物业，一级资质物业
【生活配套】向前两百米就是奥体中心体育馆，向前一千米就是万象城，小区楼下有大型农贸市场
【房屋品质】中辰优唐在2020年交付，精装交付，采用双钥匙和单钥匙双重标准供选择，南北通透，且采用了隔音材料。
【居民素质】一般都是年轻人为主，白领居多，素质高
不足
因为位置比较繁华，周边可能在下班的时候会有些堵车，而且也会比较容易出租，租房的人可能会有些多。
王正峰
2020-04-18
特色
【轨道交通】出门500米即是金寨路高架，50米有公交149、901、126、98路公交
【小区设施】小区中心有900米绿地，靠近3、5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区租客多，绿化少，上下班容易堵车
邢蕾
2018-12-18
新启力房地产
特色
【轨道交通】拒绝金寨南路高架300米左右；离公交车站台200米，有20、52路等多条公交车直达政务，包河，经开
【小区户型】主推66㎡和99㎡，复试5.4米，上下两层，三室两厅两卫和四室两厅两位；全南户型，楼间距大，全景采光
【生活配套】沿潜山路走900米到万象城，吃喝玩乐齐全；适合情侣家人逛街购物；600米有奥体中心，适合老人散步。
【房屋品质】由安徽省50强中辰集团开发；2020年底统一精装修交房；南北采用全玻璃幕墙，全景采光，能有效隔绝噪音
不足
项目位于十字路口处，上下班高峰期很容易堵车。
解文强
2019-11-30
华筑地产
特色
【小区户型】小区为三梯十二户，南北通透，主推大面积，挑高5.4米，三室俩厅为主力户型适合改善.
【房屋品质】由大牌开发商中辰操盘21年10月统一精装修交房，装修标准2000元每平，能有效隔绝噪音
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班比较拥挤，总价稍高
袁春阳
2019-06-29
特色
【小区户型】主力户型52平66平99平 均为复试 层高5.4米，楼间距50米采光充足。
【生活配套】距离省立医院南区3公里， 距离华润万象城商场1000米， 距离天鹅湖约2000米生活购物医疗配套好。
【房屋品质】开盘时间201202018年二零一八八月初， 交付时间二零二一年十二月， 精装修交付。
不足
小区配套公共设施不足，整体为公寓为主，缺乏体育运动等公共设施。
李悦悦
2019-06-01
特色
【小区户型】小区共有8栋高层和2栋商业，高层主力户型有66平和98平，均为复式户型，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区中央设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道，方便了住户放松身心，丰富了休闲生活
【居民素质】小区多为多为业主自住，租户比1:9，居住人群政务高薪人员，年龄在20-45岁为主，居住环境稳定安全
不足
小区地处政务东向，南临明珠广场，所以优越的地理位置导致小区均价略高于周边小区，总价略微高了一点
谢亚宁
2019-09-20
全屋房产
特色
【小区户型】在售主力户型52-63-66平，大面积有98平。全是高层。全景落地窗。层高5.45米，精装交付。
【小区设施】小区中央内设五大主题花园，一楼为儿童游乐设施，内部道路为夜光跑道。方便住户防水身心，丰富了休息生活。
不足
位于金寨路主干道，行车道路拥挤，容易有噪音，需要双层玻璃。
