- 新华御园
- 7612 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 峔山路,近玉泉路
- 安徽新华房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是政务中心，9路东环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.2
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是鲁桥小张。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.2
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(合肥巢湖店)，约1484米；最近的综合医院是安徽医科大学附属巢湖医院，约1385米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8814元/㎡
1.68%
03-09
8639元/㎡
1.99%
03-16
8583元/㎡
0.65%
03-23
8496元/㎡
1.01%
03-30
8412元/㎡
0.99%
04-06
8358元/㎡
0.64%
04-13
8258元/㎡
1.2%
04-20
8027元/㎡
2.8%
04-27
7915元/㎡
1.4%
05-04
7766元/㎡
1.88%
05-11
7624元/㎡
1.83%
05-18
7612元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9248元/㎡
12.37%
2024-07
9170元/㎡
14.15%
2024-08
9170元/㎡
16.9%
2024-09
9159元/㎡
16.98%
2024-10
8408元/㎡
23.99%
2024-11
8391元/㎡
19.75%
2024-12
8593元/㎡
11.31%
2025-01
8963元/㎡
8.15%
2025-02
8982元/㎡
8.19%
2025-03
8474元/㎡
12.93%
2025-04
7977元/㎡
15.52%
2025-05
7612元/㎡
20.35%
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