- 百合园(庐阳)
- 12370 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 双岗街68号
- 合肥前城置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 小区又名国家安居工程小区百合园，位于合肥市庐阳区双岗板块。由合肥前城置业有限公司开发，于2007年竣工，房龄较老。小区容积率为3，共有15栋楼，小区户型有面积70㎡-88㎡左右的1-3室。小区绿化率为30%，树木植被覆盖率比较低，整体环境一般，小区整体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行较为方便；
- 小区周边商业资源丰富，居民逛街购物比较方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就诊比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
1145米
步行至地铁
174个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。白水坝地铁站距离小区约1.1km，轨道交通5号线北段经过该站点，居民乘坐地铁出行比较方便；劳动村公交站距离小区约242m，48路、121路、127路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离阜阳北路约200m，自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
9.2
初中
8.9
151个
附近幼儿园
50个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源丰富，百合园幼儿园距离小区约47m，是一所私立幼儿园；合肥市虹桥小学距离小区约278m，是一所公立小学；合肥市第四十七中学距离小区约855m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，树木植被覆盖率比较低，道路两侧种植了一些树木，但种类比较单一，大多以冬青为主，物业维护不够及时，部分草坪出现了斑秃现象；小区内还有活动场地供居民锻炼身体，但缺乏基础的康乐设施和儿童游乐设施，内部配套设施不够齐全。整体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，外立面采用了白色涂料，色彩比较柔和，给人的感觉比较雅致，但由于房龄较老，物业的维护工作做的一般，部分楼出现了褪色现象，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率为3，共有15栋楼，均为多层建筑，小区户型有面积70㎡-88㎡左右的1-3室。
出入口
小区有2个出入口，正门靠近中国电信，南门靠近阳光尚景苑。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 536户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地。
物业服务
小区有保洁人员负责打扫卫生，但清洁不够及时，地面上还是经常能看到垃圾，卫生状况保持的一般；物业对植物景观的维护不够及时，部分草坪出现了斑秃现象。综合来看，小区物业管理比较松散，服务质量有待提高。
安保
小区大门口有保安24小时值班，夜间还会不定时巡逻；小区内监控设施比较完善，每栋楼都装有摄像头，确保整个小区都能随时处于监控之中，避免了意外的发生。综合来看，小区的安保工作做的比较好，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共128车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.6
3个
购物中心
1个
商场
222个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，新天地国际购物中心距离小区约1.1km，居民逛街购物比较方便；合家福连锁超市(阜阳路店)距离小区约296m，商品比较齐全，能够满足居民基本的购物需求；鸿兴楼酒家(阜阳路店)距离小区约502m，环境优雅，是朋友聚会的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，合肥市第一人民医院距离小区约1.4km，是一所三级甲等综合型医院，医疗水平比较高，居民就诊比较方便；双岗街道虹桥社区卫生服务站距离小区约182m，能够满足居民基本的就诊需求，平时身体不舒服来这里就诊比较方便；国胜大药房(宿州路店)距离小区约223m，方便了居民买药。
生活服务
庐阳区双岗菜市场距离小区约179m，菜品新鲜，种类齐全，方便了居民买菜；中国电信(庐阳区宿州路电信社区店)距离小区约194m，居民办理宽带和通信类业务比较方便；交通银行(合肥阜阳路桥支行)距离小区约293m，居民可以来这里咨询办理金融类业务。
公共资源
安徽省博物馆(旧馆)距离小区约2.1km，是一处国家4A级旅游景区，周末带孩子来参观可以增长见识、丰富阅历；合肥市图书馆距离小区约2km，居民可以来阅读浏览，丰富自己的知识储备；合肥市公安局庐阳分局双岗派出所距离小区约1km，居民有相关问题可以及时求助，为人民的人身和财产安全提供了有力的保障。
休闲娱乐
茗月轩棋牌(北一环路辅路)距离小区约464m，丰富了老年人的娱乐生活；合肥人民影城(北一环店)距离小区约731m，居民下班后可以来这里看电影，丰富自己的业余生活；合肥市全民健身中心距离小区约571m，健身设施齐全，喜欢健身的人群可以选择这里。
百合园(庐阳)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12299元/㎡
0.98%
01-26
12183元/㎡
0.94%
02-02
12101元/㎡
0.67%
02-09
12083元/㎡
0.15%
02-16
12015元/㎡
0.56%
02-23
11946元/㎡
0.57%
03-02
11877元/㎡
0.58%
03-09
11745元/㎡
1.11%
03-16
11777元/㎡
0.27%
03-23
11971元/㎡
1.65%
03-30
12171元/㎡
1.67%
04-06
12370元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14441元/㎡
3.44%
2024-06
13542元/㎡
11.25%
2024-07
12606元/㎡
21.65%
2024-08
13114元/㎡
19.19%
2024-09
12753元/㎡
20.7%
2024-10
12737元/㎡
19.35%
2024-11
12561元/㎡
19.79%
2024-12
12528元/㎡
13.78%
2025-01
12227元/㎡
8.36%
2025-02
11981元/㎡
9.1%
2025-03
12000元/㎡
9.27%
2025-04
12370元/㎡
13.43%
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