- 帝豪星港湾
- 11805 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 新海大道
- 合肥帝豪房地产开发有限公司
- 首佳物业有限公司
小区概述
- 帝豪星港湾小区位于瑶海区七里塘板块，由合肥帝豪房地产开发有限公司开发，于2009年竣工，小区楼龄较老。小区共有51栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.4。小区户型面积有82㎡-185㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 距离小区约382m有新海公园地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近皇藏峪路与新海大道交叉口，有噪音影响；
- 于2009年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
422米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约382m有新海公园地铁站，途经轨道交通4号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约222m有济民医院公交站，该站停靠130路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约447m有当涂北路与珍珠路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.2
70个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约90m有爱达·帝豪星港湾幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约276m有合肥市方桥中心小学，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有合肥市第六十三中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区花园；
康乐设施；
健身设施；
儿童娱乐设施；
游泳池。
出入口
小区共有4个出入口，南门、西门、西南门、停车场。南门靠近红府便利。西门靠近公交站。西南门靠近中国移动。停车场靠近腔调私人订制摄影。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1603户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区共有51栋楼，由多层、高层组成，容积率为1.4。小区户型面积有82㎡-185㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 首佳物业有限公司
物业费用
- 0.66元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有家天下生活广场，居民可到此处购物。距离小区685m左右有合家福超市(当涂北路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区260m左右有老乡鸡(新海尚宸家园店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区893km左右有沙涌门诊部，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区392m左右有安徽新安中西医结合医院，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区240m左右有百大·合家悦菜市场(十里店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区240m左右有中国建设银行(合肥新海支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区155m左右有中国移动(新海大道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约485m有新海公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有合肥市公安局新站分局七里塘派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有大地数字影院(馥邦广场店)，方便居民看电影。距离小区约403m有徽足轩养生足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约549m有安徽六哥全民健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
帝豪星港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11985元/㎡
0%
01-26
12010元/㎡
0.21%
02-02
12069元/㎡
0.49%
02-09
12085元/㎡
0.13%
02-16
12085元/㎡
0%
02-23
12085元/㎡
0%
03-02
12085元/㎡
0%
03-09
12121元/㎡
0.3%
03-16
12094元/㎡
0.22%
03-23
11952元/㎡
1.17%
03-30
11886元/㎡
0.55%
04-06
11805元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13292元/㎡
6.27%
2024-06
12857元/㎡
10.48%
2024-07
12491元/㎡
14.61%
2024-08
12906元/㎡
9.61%
2024-09
12841元/㎡
10.72%
2024-10
12841元/㎡
10.13%
2024-11
12821元/㎡
7.2%
2024-12
12513元/㎡
8.6%
2025-01
11993元/㎡
11.56%
2025-02
12085元/㎡
10.61%
2025-03
11942元/㎡
11.33%
2025-04
11805元/㎡
11.92%
帝豪星港湾问答
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