南国花园解读
周灿
2022-04-01
合富置业
特色
【轨道交通】小区南门口就有南国花园公交车站，12、14、21、110、120等多路公交
【其他描述】开发商为合肥城建房地产开发有限公司，物业为三维物业管理有限公司，
【小区设施】小区的中心位置有小广场，周边有儿童滑梯等娱乐设施，车位主要分布在楼栋下面，还有绿庭绿的小广场
【生活配套】小区东侧一公里左右为白水坝商圈有华联超市乐购新天地广场KTV电影院白水坝菜市
【房屋品质】该小区是合肥市城建操盘，1999年的房子，小区有绿庭居，带供暖，一环路边是汇景公寓，多为47平方公寓
不足
自建成以来入住率百分之90以上车位紧缺
陈明明
2022-05-05
合富置业
特色
【轨道交通】地铁五号线潭村站距离小区北门500米左右，小区的西门有马场路南国花园公交站
【小区户型】小区由14栋楼围成一个圈，小的有62平二房，大的有286方复式6房，户型方正，实用率高
【房屋品质】2001年开发，交楼时间2003~2004年左右，C栋234是回迁房，其他商品房
不足
2005年的楼小区楼龄比较旧..
辛建芳
2020-12-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层，有70-80的两室，也有90-120的三室，还有140平左右的内复式结构
【小区设施】小区南大门进去300米左右有一个小广场，周边设有儿童滑梯、跷跷板等适合老人小孩的运动器材。
【生活配套】小区属于北一环白水坝商圈，向东一公里内有世纪华联超市，合家福超市，白水坝菜市场，对面是财富广场
【房屋品质】开发商是合肥城建，1999年的房子，共分三期，1-4栋最老，有绿庭居带供暖，北一环边是70年汇景公寓
不足
小区停车位不足，没有规划的地下停车库，路面停车杂乱
戴陈龙
2021-06-23
宏程嘉房地产
特色
【小区户型】小区多层为主一梯两户 *小户型 75 90 100主力户型 无公摊得房率高
【其他描述】开发商为合肥城建房地产开发有限公司，物业为三维物业管理有限公司，
【小区设施】小区的中心位置有小广场，周边有儿童滑梯等娱乐设施，车位主要分布在楼栋下面，还有绿庭绿的小广场。
不足
小区东侧一公里左右 为白水坝商圈 有华联超市乐购 新天地广场 KTV 电影院 白水坝菜市
许江顺
2018-11-12
汀白地产
特色
【轨道交通】紧挨北一环，小区南门口就是南国花园公交站，12路，14路，21路，110路，120路等多路公交。
【其他描述】开发商为合肥城建房地产开发有限公司，物业为三维物业管理有限公司，
【小区设施】小区中心有小广场人工湖，健身器材等
不足
小区绿化不足，一期房龄较老，车位不充足
潘涛
2022-01-02
特色
【轨道交通】白水坝商圈。交通四通八达，出南门便是北一环，出东门便是颖上路。紧邻5号线地铁口。
【小区户型】小区一共26栋楼，一栋总高18层70年公寓。25栋总高6层的房子。小区楼间距大，采光好。
【其他描述】小区是祥源物业，物业费是0.45元。
【生活配套】小区东门50米就是合家福超市。小区南门向东300米就是蒙城路华联超市。
不足
小区房龄在2000年左右，房龄偏老。小区多为多层房源，暂无无电梯。小区户型偏大，适合改善客户。
张铁毅
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区的南门就是北一环线，向东500米就是地铁5号线，向西150米就是232路公交站
【小区户型】小区1-4栋是小户型，其他都是大户型，均为一梯两户，南北透通的户型，120平三室两厅为主推户型。
【小区设施】小区中心位置有一个500㎡左右的绿地，周边设有儿童乐园，健身设施，公园长椅，3号楼旁边有一个小凉亭
【生活配套】向东500米是BHGmall北京华联，新天地购物中心，与财富广场仅仅隔着一条北一环。
不足
小区为05年左右的房子，没有电梯，只有东，南两个门，上下班高峰容易拥堵。
刘勇
2022-04-26
特色
【轨道交通】距离5号线地铁白水坝站600米，南门北一环有12路14路133路110路等公交车
【小区户型】小区楼栋总数约为28栋，推荐户型2室，3室，面积70-120平，楼间距适中，户型方正，南北通透
【小区设施】小区绿化约为25％，绿化面积较小，但有草坪花园，健身器材等，物业修剪及时，环境不错
【生活配套】距小区约500米有北京华联（蒙城路购物中心）综合商场，在东门颖上路有合家福超市，昆仑好客加油站
【房屋品质】1999年竣工，多为多层住宅，建筑整体风格简洁大方，有双层隔音剥离和防水材料，持久耐用
不足
小区房龄老旧了点。。。
刘希洪
2022-04-14
特色
【轨道交通】地铁五号线潭村站距离小区北门500米左右，小区的西门有马场路南国花园公交站
【小区户型】小区由14栋的电梯房组成楼间距大居住舒适度高，小区户型以62㎡～186㎡的大户型为主
【其他描述】容积率:3.33，绿化率:40%，物业管理费:1.9元/方/月（穗华房地产物业有限公司）
【生活配套】方圆100米有超市和银行，小区出南门200米就是珠江边，望北500米就是珠江公园
不足
小区楼龄较久，小区整理大户数多，对于物业管理有难度，入户大堂较老没有现时代装修感
蔡丽环
2022-05-15
特色
【小区户型】小区由14栋高楼组成一个大公园社区，以107-287㎡大户型为主，间隔人性化，通风采光效果好
【其他描述】物业管理方为瑞华物业，管理规范，收费合理
【生活配套】方圆100米有超市和银行，小区出南门200米就是珠江边，望北500米就是珠江公园
【房屋品质】2001年开发，交楼时间2003~2004年左右，C栋234是回迁房，其他商品房
不足
小区车位比较紧张，总户数1244户，车位只有849个，住户与车位配比不到1比1
邓丽霞
2022-04-17
特色
【轨道交通】北门离地铁5号线谭村A出口仅需100米路程
【小区户型】小区共14栋高层住宅，面积为62到286平的两房至四房，楼间距较大舒适度高，花园大，适合刚需购房者
【生活配套】北走珠江公园距离小区500米以内有大型购物广场
【房屋品质】2001年开发，交楼时间2003~2004年左右，C栋234是回迁房，其他商品房
不足
下午放学时南国花园北门平月路路段会塞车半左右，毕竟2001年的房在珠江新城地段有些老旧
刘杰
2022-03-18
特色
【小区户型】小区基本为一梯两户，房型为两房朝南客厅朝北，客厅朝北导致客厅的采光不是很好
【其他描述】开发商为合肥城建房地产开发有限公司，物业为三维物业管理有限公司，
【生活配套】向东2KM有北京华联购物中心，还有新天地购物中心，电影院和超市都有，生活便利
不足
小区早期一批房子是99年建成，时间比较长了，一个小区分3期建设，时间不等，整体素质不一致
杜元璋
2022-05-29
特色
【轨道交通】小区出门500米到地铁9号线七宝站，小区出门100米有多路公交站台交通便利
【小区户型】小区主营83到95平两房和108到126平三房 一梯两户，房型正气，朝南户型比较多
【小区设施】绿化还是不错的，生态小区
不足
自建成以来入住率百分之90以上车位紧缺
陈傲民
2022-03-31
特色
【轨道交通】南门100米处是马场路公交站，有多条公交路线北门离地铁5号线潭村站步行仅50米交通非常便利
【其他描述】物业管理方为瑞华物业，管理规范，收费合理
【房屋品质】竣工时间：2000年，由广州瑞华房地产开发有限公司操盘
不足
小区房屋都是2001年交楼，相对比较旧，物业管理也比较差
涂志鹏
2022-04-28
特色
【小区户型】小区由十四栋组成，小户型62-286平方，两房-六房，拥有大花园，人车分离
【生活配套】北走珠江公园距离小区500米以内有大型购物广场
不足
小区始建于1999年，楼龄较老
周加华
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区南门往西500米南国花园公交车站牌有14 21 12 110 120 21等多路公交车
【小区户型】小区多层为主，一梯两户，小户型，70平两房，100平三房为主力户型，公摊小
不足
老小区 车位紧张 停车不方便
账号已注销
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区南门口就有南国花园公交车站，12、14、21、110、120等多路公交
【小区户型】小区多层为主，一梯两户，主推小户型，70平两房，100平三房为主力户型，无公摊，实用年纪大
【小区设施】小区自带双语幼儿园，中心有广场，全民体育健身设施
【生活配套】小区向东一公里是世纪华联超市，乐购超市，新天地广场，白水坝菜市场
不足
一期是99年的房子，年限比较长
李强
2018-11-29
特色
【小区户型】小区均是一梯两户两室为70平三室为100平左右 为主力户型小区公摊基本为零 使用面积较多
【小区设施】小区自带双语幼儿园 小区中心为休闲花园广场健身器材
【生活配套】小区东侧一公里左右 为白水坝商圈 有华联超市乐购 新天地广场 KTV 电影院 白水坝菜市
不足
自建成以来 入住率百分之90以上 车位紧缺
夏雨
2018-04-27
庐鹏房产
特色
【轨道交通】小区南门往西500米南国花园公交车站牌有14 21 12 110 120 21等多路公交车
【小区户型】小区多层为主一梯两户 主推小户型 75 90 100主力户型 无公摊得房率高
【小区设施】小区中心有广场 人工湖 全民健身设施
【生活配套】小区南门向东2公里有是世纪华联购物中心 乐购超市 白水坝菜市场
不足
车位紧张没有地下车位，路面停车较多对出行较不方便
李宇迪
2018-04-17
特色
【小区户型】改小区均为一梯两户，多层楼房，有70到80左右的的两室户型，有120平方的三室两厅，还有140平方的
【小区设施】小区的中心位置有小广场，周边有儿童滑梯等娱乐设施，车位主要分布在楼栋下面，还有绿庭绿的小广场。
【生活配套】向东2KM有北京华联购物中心，还有新天地购物中心，电影院和超市都有，生活便利
【房屋品质】该小区是合肥市城建操盘，1999年的房子，小区有绿庭居，带供暖，一环路边是汇景公寓，多为47平方公寓
不足
小区物业管理有些松懈，汇景公寓车辆乱停，外来车辆随便出入
