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凯旋大院
9667 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
凤阳路1号
上海凯旋置业发展有限公司
上海凯旋置业发展有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

火车站 满五 近地铁 朝南 近医院 产权清晰 交通便捷

3 室 2 厅 1 卫

110㎡

南

低层(共6层)

2000年建造

凯旋大院

新站火车站凤阳路1号

满五年新上

132 万

12000元/㎡

地铁口 市中心 实际面积大 出行方便 房东急售 价格可大刀

3 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

高层(共6层)

2014年建造

凯旋大院

新站火车站凤阳路1号

82 万

9011元/㎡

VR看房

一环内，地铁口，凯旋大院，多层3房朝南，诚卖，有钥匙，随时看

3 室 2 厅 1 卫

102.74㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

凯旋大院

新站火车站凤阳路1号

满五年

89 万

8663元/㎡

凯旋大院 交通便捷 视野开阔 尽在掌握！送地下室送

2 室 1 厅 1 卫

81.49㎡

南

高层(共6层)

凯旋大院

新站火车站凤阳路1号

唯一住房

120 万

14726元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.5

公交便捷度

8.6

485米

步行至地铁

198个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是长淮，约485米；距离小区最近的公交站是凤阳路菜场，111路、119路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

9.6

小学

8.9

初中

8.9

150个

附近幼儿园

46个

附近小学

39个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市瑶海实验小学东区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.5

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

20.0%

绿化率

2.31

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

10.0

就医买药

8.4

餐饮服务

8.0

银行金融

8.4

4个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是温莎天天广场，约459米；最近的综合医院是瑶海区三里街街道社区卫生服务中心，约921米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

凯旋大院近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11597元/㎡
5.27%
01-26
10952元/㎡
5.56%
02-02
10400元/㎡
5.04%
02-09
10720元/㎡
3.08%
02-16
11093元/㎡
3.48%
02-23
11466元/㎡
3.36%
03-02
11840元/㎡
3.26%
03-09
11861元/㎡
0.18%
03-16
11228元/㎡
5.34%
03-23
10454元/㎡
6.89%
03-30
9758元/㎡
6.66%
04-06
9667元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13941元/㎡
5.11%
2024-06
13373元/㎡
8.98%
2024-07
12016元/㎡
18.21%
2024-08
12442元/㎡
15.31%
2024-09
12129元/㎡
17.44%
2024-10
12670元/㎡
13.76%
2024-11
13171元/㎡
10.35%
2024-12
13163元/㎡
2.93%
2025-01
11137元/㎡
16.02%
2025-02
11360元/㎡
13.4%
2025-03
10344元/㎡
17.92%
2025-04
9667元/㎡
19.61%

凯旋大院问答

是不是凯旋大院要拆迁，房价涨了好多
  • 丁维柱：你好，没有的事纯属谣言
    YYYY-MM-DD
凯旋大院准备拆迁了吗？
  • 罗胜强：您好！没有拆迁计划，需要买房可以联系我
    YYYY-MM-DD
距离十一中远吗
有没有带独立卫浴的单人公寓
  • 余继舜：凯旋大院没有的，其他地方有的
    YYYY-MM-DD
  • 胡云：凯旋大院没有单人公寓
    YYYY-MM-DD
男女有限制吗？
  • 兰超：？限制什么男女？出入？
    YYYY-MM-DD
房子还在嘛！
  • 王帆：凯旋大院在卖的房子挺多的，您问的是哪套，大小都有，
    YYYY-MM-DD
  • 吴永强：凯旋大院房子在呀！
    YYYY-MM-DD
  • dqmHNtl：房子还在的
    YYYY-MM-DD
凯旋大院周边小区房源

通晓 三十 把 本布 南北通透 近医院 商品住宅 近地铁

1 室 1 厅 1 卫

40㎡

南北

低层(共20层)

2011年建造

力天大厦

瑶海和平广场大通路51号

新上

73 万

18250元/㎡

VR看房

通晓 三十 吧 本布 ！配套齐全出行方便！房东诚意卖房

1 室 1 厅 1 卫

35.75㎡

北

中层(共26层)

2011年建造

力天大厦

瑶海和平广场大通路51号

新上

69 万

19301元/㎡

VR看房

大众城市之光 南北通透 购物方便 医疗配套成熟 房龄新

3 室 2 厅 1 卫

88.79㎡

南

低层(共33层)

2015年建造

大众城市之光

瑶海裕丰花市裕溪路1099号

满五唯一新上

110 万

12389元/㎡

VR看房

价好谈纯毛坯 高楼层东边户 采光充足商业配套齐全 次新房

3 室 2 厅 1 卫

89.65㎡

南北

高层(共33层)

2015年建造

大众城市之光

瑶海裕丰花市裕溪路1099号

满五唯一

110 万

12270元/㎡

VR看房

一环边大三房 房主精心设计的豪华装修 每个细节都到位 诚心卖

3 室 2 厅 1 卫

118.22㎡

南北

低层(共30层)

2012年建造

和沁园

瑶海曙光影院和平路

满二年新上

150 万

12689元/㎡

凯旋大院同区域房源推荐
VR看房

家天下三期3室2厅86.08m普通装修

3 室 2 厅 1 卫

86.08㎡

南

高层(共32层)

2014年建造

家天下三期

新站武里山天街扶疏路

新上

100 万

11618元/㎡

VR看房

近医院 南向采光好 有电梯 临地铁 精装可拎包入住 交通便利

3 室 2 厅 1 卫

112.34㎡

南

低层(共30层)

2000年建造

禹洲中央城三期(水漾花园)

新站瑶海公园萧城路,近扶疏路

唯一住房新上

139 万

12374元/㎡

VR看房

元一名城C区带大院子3室2厅109.18m精装修

3 室 2 厅 2 卫

109.18㎡

南

低层(共11层)

2009年建造

元一名城(C区)

新站元一名城嘉山路

新上

149 万

13648元/㎡

VR看房

六个卧室，一楼带大院子，实际使用面积有150平

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南北

低层(共34层)

2013年建造

七里香榭

新站火车站新蚌埠路,近凤台路

满五年新上

130 万

14607元/㎡

VR看房

禹洲中央城二期(香缇雅居) 朝南 精装好房 次新房 近地铁

3 室 2 厅 1 卫

87.22㎡

南

高层(共33层)

2019年建造

禹洲中央城二期(香缇雅居)

新站七里塘新蚌埠路1990号

唯一住房新上

138 万

15823元/㎡

推荐小区

https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/300018561876559838654f3c06794616/360x312c.jpg

和沁园

瑶海 曙光影院 2010年竣工

12737元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/d243b869218477fd33a9ff832cb170ac/360x312c.jpg

汇馨小区

瑶海 曙光影院 2013年竣工

9074元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/59617cb16138925fc5a900fc1887e6a4/360x312c.jpg

金桂园

瑶海 曙光影院 2001年竣工

10787元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/87b54c9c919f4ad27776d88f675251ff/360x312c.jpg

力天大厦

瑶海 和平广场 2006年竣工

16842元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/8d82824a566c32935e35b0330a67573c/360x312c.jpg

大众城市之光

瑶海 裕丰花市 2016年竣工

12788元/㎡