网站导航
太阳岛花园(包河)解读
吴韩
2022-03-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区主打130平米左右大三室，小区楼间距大，采光充足
【小区设施】小区中央有200平米大花园，
【生活配套】周边有卫岗菜市场，对面有医院，门口有超市
【房屋品质】小区03年交付，保养很好，防水，防潮，隔音效果都做的很好
不足
小区年限较比较老，户型面积都比较大
倪冬冬
2018-10-12
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：太阳岛花园物业公司 物 业 费：1.20元/平米·月 物业服务很好
【生活配套】1.15公里合肥百大合家福连锁超市 望江东路出口右转500米合肥城南医院 省立儿童医院 东门徽商银行
【房屋品质】2005年建成 安徽双龙房地产开发 结构：钢筋混凝土 外立面瓷砖防水隔潮效果好
【居民素质】小区租客很少 户型都很大 住户都是素质较高人群 还有政府单位的业主 整体流动性不大 人员素质高
不足
该小区平均面积全部都在130平以上 小区目前的均价17000元左右 所以整体来讲小区出售的总价都很高
唐坤
2017-03-20
中墅地产
特色
【轨道交通】距马鞍山路地铁一号线朱岗站口直径500米，门口有2处公交站点，多路公交经过。
【小区户型】一梯两户，面积108~316平米，小高层5栋，其他均为多层。两房朝南、三房朝南为主流户型。
【生活配套】距卫岗菜市场仅仅200米，小区大门对面即是卫岗小学，永辉超市，家乐福超市咫尺之遥。
【居民素质】租住比0.2:1,因整体户型较大，小区品质高，故出租率较少，居民多位成功人士。
不足
小区停车位不足，小区自带中央空调难以形成统一管理。小区正临宁国路，上下班高峰期较堵。
账号已注销
2022-03-20
特色
【小区户型】小区主要由总高六楼和总高十二楼电梯房组成，面积在120-240平米之间，户型南北通透，采光好
【其他描述】太阳岛花园物业管理公司，物业管理很不错，物业费1.2元每平米
【小区设施】小区南门入口后是个雕塑广场，一般晚上很多小朋友在这玩耍，东门入口后有个健身器材广场，可以锻炼身体
【房屋品质】小区2012年开盘2014年交房，小区全部为钢混结构，可抗八级地震，当时设计标准较高，外墙为瓷砖贴面
不足
小区地上停车位不足，车位紧张，所以晚上乱停乱放现象比较突出，后期有待立体车位的建设缓解车位问题，其次就是户型较大，总价过高，一般刚需客户接受不了
邵乃芹
2022-04-20
特色
【小区户型】小区主要是以总高6楼和总高11层的电梯房组成，面积在120到240之间，南北通透，全明户型，楼间距大
【小区设施】小区中间位置有600平大花园，有小孩滑滑梯，健身器材，配套齐全，业主们可以在此休闲锻炼
【生活配套】距离小区周围500米，可以到百大购物中心，漫乐城购物中心，罍街公园，卫岗菜市场，购物生活方便。
【房屋品质】小区是2012年开盘，2014年交房，全部是钢混结构，可以抗八级地震，防水防潮隔音效果好。
不足
小区户型面积较大，总价很高，刚需客户压力大。
王俊平
2022-04-10
特色
【小区户型】小区主要以总高6层和总高11层电梯房组成，面积在120-240之间，南北通透，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中央有个600平大花园，有健身器材和小孩游乐设施，晚上有很多小孩子再此玩耍
【生活配套】小区北边五六百米就是漫乐城购物商场，南门口西边五百米就是省立儿童医院，购物娱乐就医很方便
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房，保养很好。防水，防潮，隔音效果不错
不足
户型面积较大，总价过高，刚需客户压力很大
周洋
2022-04-15
特色
【轨道交通】向东1公里马鞍山路地铁1号线，太阳岛花园南门望江东路8路111路164路235路159路等。
【小区设施】小区南门入口后是个雕塑广场，一般晚上很多小朋友在这玩耍，东门入口后有个健身器材广场，可以锻炼身体
【生活配套】步行即可到宁国路美食一条街，罍街文化街，往东走800米可到永辉超市，大门往西就是卫岗农贸市场。
不足
车位不足，没有小户型。
方文
2022-04-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为总高6层和总高11层电梯房，面积120-240平之间，户型南北通透、楼间距大。
【小区设施】小区中央有600平大花园，设有小孩的滑滑梯、运动器材等设施。
【生活配套】小区北边500米漫乐城购物商场，南门出口西边500米省立儿童医院，购物就医方便。
不足
小区地上车位不足，其次就是户型较大，总价过高，刚需客户接受不了。
汤俊杰
2020-12-10
特色
【轨道交通】距离1号线朱岗站700米，在此可换乘6号线，经3站可到合肥南站，经2站可到包河万达。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推123平3房2厅2卫户型和140平4房2厅2卫户型，适用改善客户
【小区设施】小区自带500平的中央广场和百分之40以上的绿化包括儿童滑梯健身器材等适用小朋友中老年人娱乐健身场地
【生活配套】距离本小方圆500米可到百大购物中心，宝利丰购物中心，绿地赢海商业街，罍街公园卫岗菜场等购物买菜场所
【房屋品质】本小区由安徽双龙房地产开发有限公司操盘，于2001年开盘发售，2003年统一毛坯交付
不足
小区停车位不足，停车难，小区共俩个大门上下班高峰期拥挤
高菲
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线500米，距离6号线（在建）100米，到达马鞍山路高架入口500米，出行非常方便。
【小区户型】小区在售有多层，小高层，小区环境好，在售均为3房或4房，楼间距较大，采光不挡。
【生活配套】小区北边200米漫乐城购物中心，西边300米有省立儿童医院，距离永辉超市500米，购物就医方便
【居民素质】小区居住的基本都是企事业单位工作人员，租户非常少，居民素质高，人员流动性小。
不足
小区在售户型较大，总价偏高
账号已注销
2022-02-28
特色
【生活配套】小区向北1公里有宝利丰广场，共6层，其中一楼东北角有亲子园，非常适合亲子活动，
不足
小区车位不足，晚上回来晚点，没有充足的停车位，有待物业调整或者规划新的停车位。以足够住户停车
王玉琴
2019-11-05
特色
【轨道交通】距1号线秋浦河路站1千米；紧邻两个公交站，坐111路可达中绿广场，1路可到合肥南站方向。
【小区户型】一梯两户108-316平米，2至5房窗变空间。南北通透采光。
【小区设施】小区车位充足，车位住户比例1：1，各种健身娱乐设施齐全
【生活配套】2公里内有省立儿童医院、菜场和超市。到达购物广场只要一会儿。
不足
建造年代为2005年，周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。高峰期交通有点堵，虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
倪代福
2019-11-05
特色
【轨道交通】距马鞍山路地铁一号线朱岗站口直径500米，门口有2处公交站点，多路公交过经过。
【小区户型】一梯两户，面积108~316平米，小高层5栋，其他均为多层。两房朝南、三房朝南为主流户型。
【其他描述】物业公司：太阳岛花园物业公司 物业费：1.2元/平米 每个月 服务非常好。
【生活配套】卫岗附近，宁国路与望江东路交口，近临菜市场1000米，出门就是公交站台
【居民素质】租住比0:2：1，因整体户型较大，小区品质高，故出租率较少，居民多为成功人士
不足
小区停车位不租，小区自带中央空调难以形成统一管理。小区正临宁国路，上下班高峰期较堵。
账号已注销
2019-05-30
特色
【轨道交通】东边600米有地铁一号线朱岗站，西边200米有卫岗站，有公交11，41，116，135，146等
【小区户型】小区最小户型110平最大户型370平，其中五栋小高层，顶楼11楼，其它都是多层，小区所有都是一梯两户
【小区设施】小区南门入口后是个雕塑广场，一般晚上很多小朋友在这玩耍，东门入口后有个健身器材广场，可以锻炼身体
【生活配套】西边相隔150米左右就是卫岗菜市场，西边250米左右有苏果超市和漫乐城永辉，购物买菜都很方便
【房屋品质】小区2012年开盘2014年交房，小区全部为钢混结构，可抗八级地震，当时设计标准较高，外墙为瓷砖贴面
不足
小区地上停车位不足，车位紧张，所以晚上乱停乱放现象比较突出，后期有待立体车位的建设缓解车位问题，其次就是户型较大，总价过高，一般刚需客户接受不了
史多林
2019-12-30
特色
【小区户型】一梯两户，面积108~316平米，小高层5栋，其他均为多层。两房朝南、三房朝南为主流户型。
【其他描述】物业公司：太阳岛花园物业公司 物 业 费：1.20元/平米·月 物业服务很好
【生活配套】1.15公里合肥百大合家福连锁超市 望江东路出口右转500米合肥城南医院 省立儿童医院 东门徽商银行
【居民素质】小区租客很少 户型都很大 住户都是素质较高人群 还有政府单位的业主 整体流动性不大 人员素质高
不足
该小区平均面积全部都在130平以上 小区目前的均价17000元左右 所以整体来讲小区出售的总价都很高
陈旭东
2019-10-13
特色
【小区户型】一梯两户，面积108~316平米，小高层5栋，其他均为多层。两房朝南、三房朝南为主流户型。
【其他描述】物业公司：太阳岛花园物业公司 物 业 费：1.20元/平米·月 物业服务很好
【生活配套】距卫岗菜市场仅仅200米，小区大门对面即是卫岗小学，永辉超市，家乐福超市咫尺之遥。
【居民素质】小区租客很少 户型都很大 住户都是素质较高人群 还有政府单位的业主 整体流动性不大 人员素质高
不足
该小区平均面积全部都在130平以上 小区目前的均价17000元左右 所以整体来讲小区出售的总价都很高
郑俊军
2019-06-06
特色
【轨道交通】距离太湖路太宁路口公交站20米，有104,122,137,138,146路等
公交车。
【小区户型】小区户型面积110平至370平，其中5栋小高层，总层为11层，其他均为多层，总层六层，一梯两户。
【其他描述】太阳岛花园有太阳岛花园物业公司，物业费为1.2元/平，物业服务比较好，认真负责。
【小区设施】小区南门入口后是雕塑广场，东门入口后是健身器材广场，一般小孩老人玩乐较多。
【房屋品质】建筑年代：2005年建成，安徽双龙房地产开发有限公司开发，钢筋混凝土结构。
不足
小区地面停车位不足，车位紧张，乱停乱放现象比较严重；另外小区户型较大，总价太高。
卫威
2019-01-02
特色
【其他描述】物业公司：太阳岛花园物业公司 绿化率：40%容 积 率：1.29 物业费：1.20元/平米·月
【生活配套】500米以内有商场：合肥百大合家福连锁超市 上海华联 医院：合肥城南医院 省立儿童医院
【房屋品质】2005年由开 发 商：安徽双龙房地产开发有限公司建成 建筑结构：钢筋混凝土 建筑类型：板楼
不足
太阳岛花园没有地下停车位，车位较为紧张。
陈磊
2018-03-02
链家地产
特色
【轨道交通】地铁一号线秋浦河路站大约1.2公里，对面的望江路有BRT公交站，多条线路前往老城区与滨湖新区
【小区户型】小区目前有21栋楼，有多层，小高层，叠加洋房等，楼间距相对较大，采光没有任何问题。
【生活配套】步行即可到宁国路美食一条街，罍街文化街，往东走800米可到永辉超市，大门往西就是卫岗农贸市场。
【房屋品质】小区建房年代为2003年，结构为钢筋混泥土结构，房屋质量特别好，目前没有出现过房屋质量问题。
不足
小区目前没有地下车库，地面车面比较拥挤，不是人车分流
胡道雨
2018-12-27
特色
【轨道交通】距离太湖路公交站20米 有公交104路、122路、137路、138路、146路公交
【生活配套】小区100米太湖路幼儿园 合肥曙宏幼儿园
200米合肥百大合家福连锁超市
【房屋品质】建筑年代：2005年建成：安徽双龙房地产开发有限公司建筑结构：钢筋混凝土建筑类型：板楼
不足
小区单套平均面积在100平 故总价180万左右 总价整体偏高