海棠花园(北区)解读
侯成成
2019-04-23
中墅地产
特色
【轨道交通】距离临泉路三号线地铁站700米，在此可换成1号线，5号线，可到北城，滨湖，交通非常便捷。
【小区户型】海棠花园小区均为一梯两户，户型通透，主力户型在110平，改善户型在140平左右，可以很好解决购房需求
【生活配套】向北1KM有华孚商业广场，华孚商场总体分为5层，足够满足客户需求。苏联易购近在旁边，一站式解决购物。
【居民素质】小区老人与小孩多一些，小区住户均以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位没有具体表明停车点，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决，并设画规定车位。
陈真
2019-04-29
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线5号线站300米，距离市中心路程5站路路程，距离火车站7站路路程。
【小区户型】小区多层均为一梯两户，高层为两梯三户，户型为85-160平米，有两室，三室，四室，适合刚需及改善需求
不足
小区为04年竣工，因入住率较高车位紧张，小区因早期建造路面未做到人车分离。
刘杰
2022-03-19
特色
【轨道交通】出门向南200米三号线五号线地铁*站，小区门口有五号线经过。门口公交15/155/109/126.
【生活配套】小区东边1000米是大润发和阜阳路高架，北边200米是君尚金谷园菜市场，北边500米是城隍庙商业广场
【房屋品质】小区开发商是淮河路改造工程指挥部，品质有保证。房屋下面地下室和车库不回潮。
不足
小区南区车位比较紧张，存在乱停乱放现象。
唐庆文
2021-06-18
融创达
特色
【小区户型】一梯两户，户型南北通透，客厅朝南带阳台，主卧朝南带窗户，全名采光户型。
【其他描述】小区位置好、环境好、是市政委单位房、
【居民素质】居民年龄段已42-65岁居多，已单位退休老人居多，素质好
不足
小区没有地下停车场，车位紧张，底层采光不足
曹士春
2022-05-06
融创达
特色
【小区设施】小区中央有个1000平左右的水池，围绕水池边有儿童玩耍的娱乐设施和健身器材，每天下班有很多业主散步
【居民素质】小区中老年人和儿童要多一些，附近教育气氛浓厚，所以居住人群以老人带孩子上学偏多，自身素质很高
不足
小区户型偏大了一些，相对总价比较高，小三房和两房的比较少！其次小区房龄已经15年左右了
吴礼飞
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区东门5号线地铁口，共6路公交车，15,5,45，155，510,109，向东900米有阜阳路高架
【小区户型】户型一83㎡两室一卫客厅朝北 户型二136㎡三室两卫两室朝南客厅南带阳台，推荐136㎡户型二：房型正
【生活配套】楼下有金谷园菜市场，向北450米有华孚商业广场和金都华庭小吃街，向南980米地铁五号线与三号线地铁口
【居民素质】居民年龄段已42-65岁居多，已单位退休老人居多，素质好
不足
小区车位不足，绿化率高，底层采光不足
梁明军
2019-04-23
特色
【小区户型】该小区主推户型为120平米和140平米 一梯两户 都是南北通透的户型 两卫为首选 适合改善住
【小区设施】小区内设有市政幼儿园，离大门口30米 ，孩子上学很方便，小区里面有800平米的绿化覆盖，空气好
【房屋品质】2006建设，带供暖 ，正规商品房，都为框架结构，品质好，抗震。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，三代人居住在一起较多，会有老人照顾孩子上学，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，物业有待解决
徐俊锋
2019-03-08
特色
【轨道交通】小区处于地铁三号线蒙城路站地铁口。东边1000米是阜阳路高架通往市区，东门是公交站牌可乘坐115等
【小区户型】小区分为南区和北区，南区多层带供暖，北区均是市政供暖。主力户型85平，122平均为南北通透户型
【小区设施】小区中心有一些健身器材，可供居民健身娱乐。东边是个广场，可供居民散步聊天！
【生活配套】小区东边1000米是大润发和阜阳路高架，北边200米是君尚金谷园菜市场，北边500米是城隍庙商业广场
【房屋品质】小区开发商是淮河路改造工程指挥部，品质有保证。房屋下面地下室和车库不回潮。
不足
小区没有地下停车场，车位有点紧张，底层采光不足且房屋有些老旧。
账号已注销
2019-03-02
特色
【轨道交通】小区与3号线地铁口仅300米左右，地铁5号线600米左右，东门可座115.256等公交通往市中心。
【小区设施】小区地上停车，14栋和16栋带车库，小区绿化面积大，有健身器材，人工河，环境优美，休闲健身，居住舒适
不足
小区车位比较紧张，没有地下停车场，社区陈旧已有十几年了。
唐孝意
2019-04-01
特色
【轨道交通】地铁三号线和五号线，蒙城北路主干道旁，畅通二环内，庐阳中学，海棠花园小学，双重点学区，师资力量雄厚。
【小区设施】本小区属于市政供暖，缺点是小区有点旧，分为南北两个区，北区共计41栋楼，其中5栋是小高层，
不足
小区年代有点看，环境欠佳，目前物业公司已经换了。正在改造中敬请期待。
葛亮
2017-05-11
佑家房产
特色
【小区户型】本小区分为南区和北区多层和高层两种户型主要以一梯两户和两梯四户为主。南北通透户型，置换建议三室户型。
【生活配套】小区南边是君尚金谷园菜市场， 向北400米华府城隍庙生活便利。向东1500米阜阳路高架
不足
小区南区车位比较紧张，存在乱停乱放现象。
薛克军
2017-01-08
链家地产
特色
【轨道交通】小区东门5号线地铁口，共6路公交车，15,5,45，155，510,109，向东900米有阜阳路高架
【小区户型】一梯两户，户型南北通透，客厅朝南带阳台，主卧朝南带窗户，全明采光户型，推荐三室户型为置换型住房！
【生活配套】楼下有金谷园菜市场，向北450米有华孚商业广场和金都华庭小吃街，向南980米地铁五号线与三号线地铁口
【居民素质】居民年龄段已42-65岁居多，已单位退休老人居多，素质好
不足
小区车位不足，绿化率高，底层采光不足
付婷
2017-02-17
特色
【轨道交通】出门向南200米三号线五号线地铁交换站，小区门口有五号线经过。门口公交15/155/109/126.
【小区户型】户型一83㎡两室一卫客厅朝北 户型二136㎡三室两卫两室朝南客厅南带阳台，推荐136㎡户型二：房型正
【房屋品质】开发商：合肥市淮河路改造工程指挥部 阁楼：基本都有地下室不回潮。车库：地上车位，11栋16栋有车库
不足
没有地下停车位，车库少，停车不方便。
李闯
2017-12-20
特色
【轨道交通】小区处于3号线蒙城路站地铁口，出门可乘坐115路、256路公交通往新老城区，小区在蒙城路西侧50米。
【小区设施】小区地上停车，14栋与16栋带车库，小区绿化面积大，是天然的氧吧，有健身器材，可休闲健身，居住舒适。
不足
小区车位紧张，没有地下停车场，社区陈旧，十几年的历史了
周启航
2016-11-02
特色
【轨道交通】小区东门地铁5号线，共有6路公交车经过，向东500米是阜阳路高架桥。
【小区户型】一梯两户、户型南北通透，客厅朝南带阳台主卧朝南，全明采光户型，推荐两室户型为经济性住房、刚需族优选。
【其他描述】小区位置好、环境好、是市政委单位房、
【生活配套】楼下是金谷园菜市场，向北400米华孚城隍庙和金都华庭小吃街，向南1000米地铁5号线与地铁3号线交口
不足
年代久、多层不带电梯，小学绿化树高密低层采光不足。
董阿强
2017-05-08
链家地产
特色
【小区户型】一梯两户，客厅阳台朝南。三房户型两房朝南，一房朝北，餐客厅相连，南北通透户型。建议三室户型。
【小区设施】小区地上停车，14#与16#带车库。小区绿化超高，是天然的氧吧，设有健身器材，居住舒适。
【房屋品质】小区开发商是淮河路改造工程指挥部，品质好。多层设有地下室不回潮。地上车位，11#与16#有车库。
不足
小区没有地下停车位，车位不足，目前规划改造中。
吴静静
2017-11-16
特色
【小区户型】一梯两户，户型南北通透，客厅朝南带阳台，主卧朝南带窗户，全名采光户型。
【生活配套】楼下有金谷菜市场，向北450米有华府商业广场和金都华庭小吃街。
【房屋品质】小区开发商是淮河路改造工程指挥部，品质好。
不足
小区没有地下停车场，车位紧张，底层采光不足
账号已注销
2017-10-22
特色
【居民素质】海棠花园居住人群多是市政机关人员，人员流动性不大，邻里关系和睦
不足
地下停车位不足，小区停车不太便利
乐磊
2017-08-18
特色
【小区户型】分有多层与小高层，楼间距大采光好，多层一梯两户边户南北通透，小高层中间户两室朝南全明户型
不足
房龄偏长，车位紧张。